PNO - Sau 2 năm điêu đứng vì dịch COVID-19, mặt bằng cho thuê tại TPHCM đang chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ về nguồn cầu trên toàn bộ các quận, huyện.
Theo Chợ Tốt Nhà, đầu năm mới, nguồn cung mới có chút chững lại do xu hướng “im ắng” chung thường thấy của toàn thị trường bất động sản trong giai đoạn này. Nửa sau tháng 3/2022 và đầu tháng 4/2022, khi mà xu hướng làm việc trực tiếp tại văn phòng dần được các công ty, doanh nghiệp áp dụng trở lại, đồng thời các hoạt động dịch vụ được mở lại hoàn toàn và TPHCM có độ bao phủ vắc xin cao, lượng tin đăng cho thuê của văn phòng và cả mặt bằng kinh doanh cũng theo nhu cầu đó mà tăng lên và lập đỉnh mới cao nhất trong vòng 12 tháng qua.
 |
| Sau một thời gian "im ắng" do ảnh hưởng đại dịch COVID-19, mặt bằng cho thuuê bắt đầu sôi động trở lại |
Cụ thể, thời gian gần đây, mặt bằng cho thuê chứng kiến số lượt quan tâm của mỗi tin đăng tăng mạnh, chỉ số thể hiện cho lượng quan tâm của từng sản phẩm cho thuê tăng trở lại và đạt mức trung bình 5.1 điểm (1 tin đăng có hơn 5 lượt tìm thuê). Trong đó, các quận Tân Phú, quận Gò Vấp và quận Bình Thạnh có sự quan tâm mạnh mẽ (khoảng 7.5 điểm – 1 tin đăng có hơn 7 lượt tìm thuê).
 |
| Nhiều mặt bằng đã có chủ và bắt đầu thi công sửa chữa |
 |
| Một số trục đường tại quận 1 tập trung nhiều văn phòng, mặt bằng cho thuê tăng trưởng mạnh về lượng người xem trên tin đăng có thể kể đến như Trần Hưng Đạo, Trần Đình Xu, Cống Quỳnh với mức tăng lần lượt là 63%, 75% và 259%. |
 |
| Một mặt bằng trên đường Trần Hưng Đạo đang tất bật thi công để đưa vào kinh doanh |
 |
| Theo chuyên trang Chợ Nhà Tốt, nhiều khu vực các quận trung tâm tuy thấy nhu cầu tìm kiếm luôn hiện hữu và tăng cao, nhưng vì nhiều lý do về chi phí, tiện ích, mức độ phù hợp, thời gian cân nhắc, … chưa đáp ứng được nhu cầu của khách tìm thuê tại thời điểm hiện tại. |
 |
Khu vực Phan Xích Long, quận Phú Nhuận cũng đang có nhiều mặt bằng hoạt động trở lại sau thời gian bị điêu đứng vì dịch COVID-19 |
 |
| Không riêng khu vực sầm uất ăn uống, các mặt bằng kinh doanh khách cũng tất bật thi công để trở lại |
 |
| Theo chuyên trang Chợ Tốt Nhà, quận Gò Vấp, Tân Bình, Bình Thạnh hiện đang là khu vực có các tin đăng văn phòng cho thuê nhận được lượng liên lạc lớn nhất, đặc biệt là trong khoảng thời gian tháng 3-4/2022. |
 |
| Mặt bằng cho thuê của quận 1, 3 và quận Phú Nhuận là top 3 khu vực được liên hệ tìm thuê cao nhất với tỷ lệ liên lạc trên mỗi lượt xem tin ghi nhận tốc độ tăng trưởng tốt nhất trên địa bàn, lần lượt là 30%, 32% và 47%. |
 |
Theo Chợ Tốt Nhà, giá thuê mặt bằng ở cả quận trung tâm đều được duy trì tương đối ổn định xuyên suốt giai đoạn trước và sau Tết ở mức 72 triệu đồng/tháng cho một mặt bằng có diện tích trung bình 95-100m2 ở quận 1; 97 triệu đồng/tháng cho mặt bằng khoảng 230m2 ở quận 3 và 78 triệu đồng/tháng để thuê được mặt bằng rộng trung bình 200m2 ở quận Phú Nhuận. |
Đối với các tuyến đường trung tâm TPHCM, theo thống kê lưu lượng tin đăng cho thuê ở khu vực ở khu vực quanh phố đi bộ trên Chợ Tốt Nhà, nguồn cung mặt bằng cho thuê tại đây giảm từ đầu năm 2022 và chỉ khởi sắc dần kể từ đầu tháng 4/2022. Trong đó, đường Hải Triều gần như không có sự xuất hiện của mặt bằng trống nào, đường Hồ Tùng Mậu là tuyến đường sầm uất với dư lượng nguồn cung mặt bằng cho thuê dồi dào, giá thuê trung bình ở mức 200 triệu/tháng cho một mặt bằng có diện tích sử dụng khoảng 220m2.
Riêng đường Ngô Đức Kế có lượng mặt bằng cho thuê luôn ở mức thấp, dẫn đến lượng quan tâm hay lượng liên lạc cũng chưa có gì đáng kể. Tuy vậy, giá thuê một căn tại đây vẫn cao ngất ngưởng, trung bình người thuê phải trả từ 1,5 - 2 triệu đồng/tháng cho mỗi mét vuông sử dụng mặt bằng tại đây. Theo ghi nhận từ Chợ Tốt Nhà, mặt bằng đắt đỏ nhất khu này được rao với giá thuê hơn nửa tỷ đồng/tháng.
Bích Trần
| Chia sẻ bài viết: |
Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Gia Lai yêu cầu chủ đầu tư dự án Nhơn Hội New City đẩy nhanh tiến độ dự án nếu không sẽ xử lý nghiêm.
UBND tỉnh Gia Lai vừa yêu cầu xử lý dứt điểm vướng mắc tại Nhơn Hội New City, hoàn tất cấp sổ đỏ cho dân trước ngày 30/9/2025.
UBND TPHCM vừa phê duyệt chủ trương đầu tư dự án xây dựng bảng giá đất lần đầu, áp dụng từ ngày 1/1/2026.
Nhiều người dân vừa gửi đơn đến Thanh tra Chính phủ và 1 số cơ quan đề nghị Thanh tra những dấu hiệu sai phạm tại dự án Nhơn Hội New City.
Theo báo cáo của UBND TPHCM về lĩnh vực đô thị trên địa bàn trong tháng 8/2025, TPHCM chỉ phát hiện 1 trường hợp xây dựng không phép.
Viện Kinh tế Tài nguyên và Môi trường TPHCM vừa có kiến nghị bỏ quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh và cấp xã và thu phí đất ở.
Ngoài gây phiền toái, kiến còn có thể làm ô nhiễm thực phẩm. Khi biết rõ điều gì đang thu hút kiến, bạn sẽ có cách để không bị chúng xâm nhập.
Chi cục Thuế khu vực II (nay là Thuế TPHCM) yêu cầu Công ty Hưng Lộc Phát nộp hơn 400 tỉ khoản tiền tương đương tiền chậm nộp tiền sử dụng đất.
Gần trăm khách hàng vừa đồng loạt gửi đơn yêu cầu đình chỉ thi công, bán hàng tất cả dự án của Công ty Phát Đạt ở Gia Lai.
Một bình hoa đẹp, các bức tranh xếp lớp, một lớp sơn mới... có thể mang lại sức sống mới cho giờ làm việc tại nhà của bạn.
Theo VARS IRE hiện nhà ở xã hội đã có tín hiệu khởi sắc, nhưng vẫn còn nhiều thách thức về quỹ đất, nhu cầu, khả năng tiếp cận.
UBND TPHCM vừa có kết luận về tình hình triển khai thực hiện cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ bị hư hỏng, xuống cấp trên địa bàn.
Với chỉ 32 căn, 100% các căn thương mại khối đế Sky Retreat thiết kế đảm bảo 2 tiêu chí vàng: tối ưu tính tiếp cận và tối đa tính nhận diện.
Thiết lập nhiệt độ đúng và duy trì bảo dưỡng tủ đông là rất quan trọng, vì vậy việc nhận biết các dấu hiệu bất thường là hữu ích.
Nếu bạn tự hỏi tại sao nhà mình luôn có một mùi nào đó, rất có thể là vì bạn đang có một số thói quen hàng ngày mà không nhận ra.
UBND TPHCM vừa có thông báo kết luận của Phó Chủ tịch UBND TPHCM Nguyễn Văn Dũng về công tác chuẩn bị thành lập Trung tâm tài chính TPHCM.
Thói quen cắm phích cắm vào ổ điện không chỉ tiềm ẩn rủi ro cháy nổ mà còn gây lãng phí đáng kể cho gia đình bạn.
Có rất nhiều cách để treo 1 chiếc võng. Với không gian nhỏ ở ban công thành phố, có thể chọn loại võng gọn nhẹ, hoặc thử phong cách Bohemian.
