PNO - Sau 2 năm điêu đứng vì dịch COVID-19, mặt bằng cho thuê tại TPHCM đang chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ về nguồn cầu trên toàn bộ các quận, huyện.
Theo Chợ Tốt Nhà, đầu năm mới, nguồn cung mới có chút chững lại do xu hướng “im ắng” chung thường thấy của toàn thị trường bất động sản trong giai đoạn này. Nửa sau tháng 3/2022 và đầu tháng 4/2022, khi mà xu hướng làm việc trực tiếp tại văn phòng dần được các công ty, doanh nghiệp áp dụng trở lại, đồng thời các hoạt động dịch vụ được mở lại hoàn toàn và TPHCM có độ bao phủ vắc xin cao, lượng tin đăng cho thuê của văn phòng và cả mặt bằng kinh doanh cũng theo nhu cầu đó mà tăng lên và lập đỉnh mới cao nhất trong vòng 12 tháng qua.
 |
| Sau một thời gian "im ắng" do ảnh hưởng đại dịch COVID-19, mặt bằng cho thuuê bắt đầu sôi động trở lại |
Cụ thể, thời gian gần đây, mặt bằng cho thuê chứng kiến số lượt quan tâm của mỗi tin đăng tăng mạnh, chỉ số thể hiện cho lượng quan tâm của từng sản phẩm cho thuê tăng trở lại và đạt mức trung bình 5.1 điểm (1 tin đăng có hơn 5 lượt tìm thuê). Trong đó, các quận Tân Phú, quận Gò Vấp và quận Bình Thạnh có sự quan tâm mạnh mẽ (khoảng 7.5 điểm – 1 tin đăng có hơn 7 lượt tìm thuê).
 |
| Nhiều mặt bằng đã có chủ và bắt đầu thi công sửa chữa |
 |
| Một số trục đường tại quận 1 tập trung nhiều văn phòng, mặt bằng cho thuê tăng trưởng mạnh về lượng người xem trên tin đăng có thể kể đến như Trần Hưng Đạo, Trần Đình Xu, Cống Quỳnh với mức tăng lần lượt là 63%, 75% và 259%. |
 |
| Một mặt bằng trên đường Trần Hưng Đạo đang tất bật thi công để đưa vào kinh doanh |
 |
| Theo chuyên trang Chợ Nhà Tốt, nhiều khu vực các quận trung tâm tuy thấy nhu cầu tìm kiếm luôn hiện hữu và tăng cao, nhưng vì nhiều lý do về chi phí, tiện ích, mức độ phù hợp, thời gian cân nhắc, … chưa đáp ứng được nhu cầu của khách tìm thuê tại thời điểm hiện tại. |
 |
Khu vực Phan Xích Long, quận Phú Nhuận cũng đang có nhiều mặt bằng hoạt động trở lại sau thời gian bị điêu đứng vì dịch COVID-19 |
 |
| Không riêng khu vực sầm uất ăn uống, các mặt bằng kinh doanh khách cũng tất bật thi công để trở lại |
 |
| Theo chuyên trang Chợ Tốt Nhà, quận Gò Vấp, Tân Bình, Bình Thạnh hiện đang là khu vực có các tin đăng văn phòng cho thuê nhận được lượng liên lạc lớn nhất, đặc biệt là trong khoảng thời gian tháng 3-4/2022. |
 |
| Mặt bằng cho thuê của quận 1, 3 và quận Phú Nhuận là top 3 khu vực được liên hệ tìm thuê cao nhất với tỷ lệ liên lạc trên mỗi lượt xem tin ghi nhận tốc độ tăng trưởng tốt nhất trên địa bàn, lần lượt là 30%, 32% và 47%. |
 |
Theo Chợ Tốt Nhà, giá thuê mặt bằng ở cả quận trung tâm đều được duy trì tương đối ổn định xuyên suốt giai đoạn trước và sau Tết ở mức 72 triệu đồng/tháng cho một mặt bằng có diện tích trung bình 95-100m2 ở quận 1; 97 triệu đồng/tháng cho mặt bằng khoảng 230m2 ở quận 3 và 78 triệu đồng/tháng để thuê được mặt bằng rộng trung bình 200m2 ở quận Phú Nhuận. |
Đối với các tuyến đường trung tâm TPHCM, theo thống kê lưu lượng tin đăng cho thuê ở khu vực ở khu vực quanh phố đi bộ trên Chợ Tốt Nhà, nguồn cung mặt bằng cho thuê tại đây giảm từ đầu năm 2022 và chỉ khởi sắc dần kể từ đầu tháng 4/2022. Trong đó, đường Hải Triều gần như không có sự xuất hiện của mặt bằng trống nào, đường Hồ Tùng Mậu là tuyến đường sầm uất với dư lượng nguồn cung mặt bằng cho thuê dồi dào, giá thuê trung bình ở mức 200 triệu/tháng cho một mặt bằng có diện tích sử dụng khoảng 220m2.
Riêng đường Ngô Đức Kế có lượng mặt bằng cho thuê luôn ở mức thấp, dẫn đến lượng quan tâm hay lượng liên lạc cũng chưa có gì đáng kể. Tuy vậy, giá thuê một căn tại đây vẫn cao ngất ngưởng, trung bình người thuê phải trả từ 1,5 - 2 triệu đồng/tháng cho mỗi mét vuông sử dụng mặt bằng tại đây. Theo ghi nhận từ Chợ Tốt Nhà, mặt bằng đắt đỏ nhất khu này được rao với giá thuê hơn nửa tỷ đồng/tháng.
Bích Trần
| Chia sẻ bài viết: |
Không chỉ dùng để sát trùng vết thương, cồn y tế còn là chất tẩy rửa đa năng với hiệu quả đáng kinh ngạc.
Những "kho chứa bí mật" bị bỏ quên này thường ẩn dưới lớp vỏ bọc trang trí hoặc nằm im lìm trong những góc khuất.
Thu nhập thấp, cha mẹ hai bên đều nghèo, chuyện mua nhà với tôi là không tưởng, nhưng không ngờ là tôi mua được nhà nhờ săn sale… lãi suất.
Dự án tại khu 'đất kim cương' án ngữ trước chợ Bến Thành đã thi công trở lại. Đây là dấu hiệu tích cực về diện mạo hạ tầng tại TPHCM.
Một số loài hoa và cây cảnh có thể gây nguy hiểm khi đặt trong không gian hẹp nơi bạn chế biến thức ăn.
UBND tỉnh Lâm Đồng vừa chính thức ra Quyết định thu hồi đất dự án Thung lũng hoa Đà Lạt ở phường Xuân Hương, TP Đà Lạt.
Ai cũng nói "an cư lập nghiệp". Nhưng với tôi, không thể “an” khi phải dành nửa cuộc đời để "cày trả nợ".
Sau 7 năm chờ đợi, dự án Lotus Residences tại phường Phú Thuận (quận 7 cũ), TPHCM do Anh Tuấn Group làm chủ đầu tư, đã được gỡ vướng pháp lý.
Việc lựa chọn sai cách bố trí nhà bếp hoặc vật liệu sử dụng có thể khiến việc nấu nướng và dọn dẹp mỗi ngày trở nên vô cùng khó khăn.
TPHCM rà soát các dự án rao bán tới 150 triệu đồng/m² nhằm kiểm soát tình trạng tăng giá bất thường, bảo đảm minh bạch thị trường và quyền lợi người mua.
Tỉ suất cho thuê căn hộ giảm sâu do giá bán leo thang, giá thuê chậm tăng và nguồn cung lệch pha, khiến lợi nhuận nhà đầu tư xuống thấp kỷ lục.
Chỉ cần bạn duy trì sự ổn định trong công việc, biết quản lý chi tiêu, nhất định sẽ mua được nhà thành phố.
Sáng 23/11, Lễ gắn biển Công trình Giải Đặc biệt-Giải thưởng Quy hoạch Đô thị Quốc gia cho Vinhomes Global Gate đã diễn ra tại công viên Wonderland trong lòng dự án.
Giấc mơ “có nhà trong thành phố” của người trẻ, nếu không thể đạt được bằng thu nhập thì ít nhất có thể đến gần hơn nhờ quy hoạch.
Tổng giám đốc Công ty TNHH TM DV Phong Hải Thịnh bị bắt giam với cáo buộc “lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản”.
Sử dụng máy giặt và máy sấy cùng lúc thường an toàn, nhưng trong một số trường hợp, điều này cũng có thể gây nguy hiểm.
Mười mấy năm trước lên thành phố, tôi không dám mơ đến việc sở hữu một mét đất nào ở đây. Nhưng giờ tôi đã có căn nhà phố xinh xắn.
Có người cho rằng người trẻ không mua được nhà vì chưa đủ nỗ lực, nhưng tôi tin nhiều người nỗ lực nhưng giấc mơ an cư vẫn không thành.
