Khách hàng lựa chọn mặt bằng kỹ hơn, cộng với áp lực chi phí khiến nhiều vị trí kinh doanh "đắc địa" rơi vào tình trạng ế ẩm kéo dài.

Giá thuê mặt bằng bán lẻ tại TPHCM quý III/2025 đã giảm 4% so với quý trước và 2,4% so với cùng kỳ.

Trong khi hàng loạt mặt bằng ở trung tâm TPHCM bị bỏ trống, giảm giá mạnh thì giá cho thuê mặt bằng trong khu đô thị Sala (Thủ Thiêm) cao chót vót.

Mặt bằng cho thuê trên những con phố trung tâm, vị trí đắc địa vẫn ế ẩm do giá cao hay do thói quen người tiêu dùng đang thay đổi?

Giá thuê mặt bằng bán lẻ tại TPHCM khoảng 1,2 triệu – 7,5 triệu đồng/m2/tháng ở khu vực trung tâm và từ 500 – 3 triệu đồng/m2/tháng ở khu vực ngoại thành.

Sau 2 năm điêu đứng vì dịch COVID-19, mặt bằng cho thuê tại TPHCM đang chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ về nguồn cầu trên toàn bộ các quận, huyện.

Mặt bằng cho thuê tại toàn bộ các quận, huyện ở TPHCM TPHCM bắt đầu sôi động trở lại nhưng giá thuê vẫn ổn định, thậm chí có dấu hiệu giảm nhẹ.

Trên nhiều con đường ở khu vực trung tâm trước đây sầm uất, buôn bán tấp nập, dày đặc các mặt bằng đóng cửa, treo bảng tìm người thuê.

Dù giá giảm sâu nhất trong vòng hai năm qua, mặt bằng cho thuê vẫn ế ẩm chưa từng thấy. Tình trạng này có phải chỉ do tác động của dịch COVID-19?

Các đợt bùng phát dịch đã khiến giá thuê nhà phố trên các tuyến đường lớn tại TPHCM, nhất là khu vực trung tâm Q.1, Q.3 liên tục giảm mạnh.

Hơn 8.700 doanh nghiệp trong lĩnh vực thương mại rời thị trường trong 3 tháng đầu năm 2021, tăng 24,5% so với cùng kỳ năm ngoái.

Hoạt động sau dịch COVID-19, nhiều cá nhân, doanh nghiệp đã lập nhóm để kêu gọi giảm chi phí mặt bằng, san sẻ khó khăn, cùng vượt qua mùa “Cô Vy”.