Hơn 2.000 căn hộ tái định cư tại chỗ cho người dân khu Chợ Gà - Chợ Gạo

Tại buổi họp báo về tình hình kinh tế - xã hội TPHCM chiều 25/6, ông Trịnh Quốc Dũng - Phó trưởng phòng Hạ tầng kỹ thuật, Sở Xây dựng TPHCM - đã thông tin về việc triển khai dự án chỉnh trang đô thị khu Mả Lạng và Chợ Gà - Chợ Gạo, một trong những dự án được người dân đặc biệt quan tâm trong thời gian qua.

TPHCM sẽ triển khai nhiều giải pháp kiểm soát bụi, tiếng ồn, bảo đảm an toàn trong quá trình cải tạo khu Chợ Gà - Chợ Gạo từ năm 2026-2028 - Ảnh: Thanh Tâm

Theo ông Trịnh Quốc Dũng, chủ trương chỉnh trang đô thị tại khu Mả Lạng và Chợ Gà - Chợ Gạo được HĐND TPHCM thông qua là bước đột phá trong công tác cải tạo các khu dân cư cũ, xuống cấp tại khu vực trung tâm thành phố. Dự án được giao cho Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh nhà Khang Điền thực hiện với quy mô hơn 2.000 căn hộ phục vụ tái định cư tại chỗ, không nhằm mục đích kinh doanh.

Điểm đặc biệt của dự án là người dân đang sinh sống trong khu vực sẽ được bố trí tái định cư ngay tại nơi ở cũ sau khi công trình hoàn thành. Theo lãnh đạo Sở Xây dựng, chủ trương này nhận được sự đồng thuận cao bởi không chỉ giúp cải thiện điều kiện sống mà còn giữ được sinh kế, các mối quan hệ cộng đồng và sự gắn kết của cư dân tại khu vực trung tâm thành phố.

Khu Chợ Gà - Chợ Gạo và khu Mả Lạng hiện nằm trong khu dân cư đông đúc với hệ thống hẻm nhỏ, hạ tầng kỹ thuật đã xuống cấp. Vì vậy, trong giai đoạn phá dỡ và thi công dự kiến từ năm 2026-2028, công tác bảo đảm an toàn, kiểm soát môi trường được đặc biệt chú trọng.

Đại diện Sở Xây dựng cho biết, việc kiểm soát bụi, tiếng ồn, vận chuyển phế thải xây dựng cũng như bảo đảm an toàn cho người dân và các công trình lân cận phải được thể hiện đầy đủ trong biện pháp thi công phá dỡ công trình. Nhà thầu được giao thực hiện phải xây dựng phương án chi tiết và triển khai xuyên suốt quá trình thi công theo đúng quy định của Luật Xây dựng.

Bên cạnh đó, đơn vị thi công có trách nhiệm theo dõi, quan trắc công trình, bảo đảm an toàn cho con người, tài sản và các công trình xung quanh; đồng thời chịu trách nhiệm trước pháp luật và bồi thường nếu để xảy ra thiệt hại do lỗi của mình gây ra. Đối với những hạng mục có ảnh hưởng lớn đến an toàn cộng đồng, phương án phá dỡ còn phải được thẩm tra, phê duyệt theo quy định trước khi triển khai.

Không chỉ giải quyết chỗ ở cho người dân, dự án Chợ Gà - Chợ Gạo còn được xem là mô hình thí điểm huy động nguồn lực xã hội cho công tác chỉnh trang đô thị - Ảnh: Thanh Tâm

Liên quan đến nhận định cho rằng dự án Mả Lạng và Chợ Gà - Chợ Gạo có thể trở thành tiền đề để giải quyết khoảng 40.000 căn nhà ven kênh rạch trên địa bàn thành phố, ông Trịnh Quốc Dũng cho biết dự án đang được triển khai theo quy định của Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công tư (PPP) và Nghị định 257/2025 của Chính phủ, trong đó đã hoàn thiện cơ chế thực hiện các dự án theo loại hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT).

Theo ông, trong bối cảnh nhu cầu đầu tư hạ tầng và chỉnh trang đô thị rất lớn, trong khi nguồn lực ngân sách còn hạn chế, việc huy động nguồn vốn từ khu vực tư nhân thông qua hợp đồng BT là giải pháp phù hợp. Thành phố sẽ kết hợp thanh toán bằng quỹ đất và ngân sách nhà nước để tạo nguồn lực thực hiện các dự án cấp bách.

Đặc biệt, TPHCM đã đề xuất phương án tái định cư tại chỗ bằng nhà ở xã hội cho người dân trong khu vực dự án và nhận được sự đồng thuận cao. Cùng với các cơ chế đặc thù, sự phối hợp của các sở, ngành và quyết tâm của lãnh đạo thành phố, dự án được kỳ vọng sẽ góp phần chỉnh trang kiến trúc, cảnh quan đô thị, nâng cao hiệu quả sử dụng đất và xây dựng diện mạo văn minh, hiện đại cho khu vực trung tâm TPHCM.

Thanh Tâm