PNO - Trước khi quyết định sơn lại cửa nhà, bạn có thể cân nhắc chi phí, màu sơn...
 |
| Khi chuẩn bị bán nhà, nhiều người thường nghĩ đến việc sơn lại cửa trước nhằm tạo ấn tượng tốt với người mua. Tuy nhiên, việc này không phải lúc nào cũng là lựa chọn tối ưu. Dưới đây là 5 lý do bạn nên cân nhắc kỹ trước khi sơn lại cửa trước, cùng giải pháp phù hợp cho từng vấn đề. |
 |
| 1. Sơn mới không thể che giấu khuyết điểm nghiêm trọng: Việc sơn lại cửa trước chỉ giúp bề mặt trông mới hơn, nhưng nếu cửa có các khuyết điểm như cong vênh, nứt nẻ hoặc hư hỏng cấu trúc, sơn sẽ không khắc phục được. Người mua nhà có thể dễ dàng phát hiện ra khi kiểm tra kỹ, gây mất uy tín và làm giảm giá trị căn nhà. |
 |
| Thay vì chỉ sơn lại, bạn nên kiểm tra và sửa chữa các hư hỏng cơ bản hoặc thay cửa mới nếu cần thiết để đảm bảo cửa vừa đẹp vừa bền chắc. |
 |
| Màu sơn không phù hợp có thể làm mất điểm thẩm mỹ: Chọn màu sơn không phù hợp với tổng thể kiến trúc hoặc phong cách của căn nhà có thể khiến cửa trước trở nên lạc lõng, làm giảm thiện cảm của người mua. Sơn màu quá nổi bật hoặc quá tối cũng có thể không phù hợp với thị hiếu chung. |
 |
| Trước khi chọn màu sơn, bạn nên tham khảo ý kiến chuyên gia thiết kế hoặc chọn màu trung tính, hài hòa với tổng thể để tạo sự đồng bộ và ấn tượng tích cực. |
 |
3. Chi phí sơn lại có thể không mang lại giá trị tương xứng: Sơn lại cửa trước tuy không quá tốn kém nhưng cũng là khoản đầu tư không nhỏ. Đôi khi, chi phí này không giúp tăng giá trị bán nhà tương xứng hoặc không thu hút thêm người mua. |
![Thay thế cửa có thể tốt hơn Nếu giá trị bán lại là một cân nhắc chính, bạn có thể muốn làm nhiều hơn là sơn cửa trước hiện tại. Chuyên gia bất động sản Jeff Lichtenstein cho biết thay thế toàn bộ cửa trước có thể là lựa chọn tốt hơn. “[Lợi nhuận đầu tư] tốt nhất cho một cửa trước là cửa kiểu Pháp”, ông nói. “Nó mang lại thêm ánh sáng vào nhà và tăng thêm chiều sâu khi bạn nhìn thấy lần đầu tiên”.](https://image.phunuonline.com.vn/fckeditor/upload/2025/20250508/images/tai-sao-khong-nen-son-cua-_101746696070.jpg "5 lý do bạn không nên sơn lại cửa trước khi bán nhà") |
Thay vì tập trung vào sơn cửa, bạn nên đầu tư vào các điểm nhấn khác như dọn dẹp sạch sẽ, trang trí lối vào hoặc nâng cấp hệ thống chiếu sáng để tạo cảm giác chào đón và thoải mái hơn. |
 |
| 4. Sơn mới có thể gây mùi khó chịu, ảnh hưởng trải nghiệm người mua, nhất là với các loại sơn dầu hoặc sơn có VOC cao. |
 |
| Bạn nên chọn loại sơn không mùi hoặc sơn gốc nước, đồng thời thực hiện sơn trước vài ngày để mùi sơn bay hết hoàn toàn trước khi mở bán. |
 |
| 5. Sơn lại cửa trước có thể làm mất đi nét tự nhiên: Nhiều căn nhà có cửa gỗ tự nhiên hoặc cửa cổ điển với đường nét tinh tế. Sơn lại có thể che phủ hoặc làm mất đi vẻ đẹp tự nhiên, vân gỗ đặc trưng, khiến cửa trở nên kém sang và mất giá trị thẩm mỹ. |
 |
| Thay vì sơn, bạn có thể lựa chọn phương án đánh bóng, làm sạch hoặc dùng dầu bảo quản gỗ để giữ nguyên vẻ đẹp tự nhiên, vừa bảo vệ cửa vừa tạo ấn tượng tốt với người mua. |
An Huỳnh
| Chia sẻ bài viết: |
TPHCM vừa phê duyệt đề án tăng cường quản lý, đảm bảo an toàn PC, điều kiện sống và hỗ trợ cả người thuê lẫn người cho thuê nhà ở riêng lẻ.
Sở TN-MT TPHCM vừa có buổi làm việc nhằm tháo gỡ khó khăn trong việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu (sổ hồng) cho 2 dự án của Tập đoàn Nova.
Bước vào quý đầu tiên của năm 2025, thị trường căn hộ TPHCM tiếp tục ghi nhận sự suy giảm đáng kể về nguồn cung và thanh khoản.
Điều kiện độ ẩm, nhiệt độ, ánh sáng trong phòng khác với bên ngoài, vì thế, bạn cần kiểm tra thường xuyên để cung cấp đủ nước cho cây.
Một thống kê cho thấy, chúng ta lãng phí khoảng 35% hóa đơn tiền điện cho những thiết bị "ma cà rồng" - tiêu thụ điện dù không được sử dụng.
UBCKNN vừa xử phạt Công ty Phát Đạt hơn 495 triệu đồng vì vi phạm liên quan đến sử dụng vốn từ phát hành trái phiếu và công bố thông tin.
Lau chùi các vật dụng hàng ngày và hàng tuần giúp ngăn ngừa bụi bẩn tích tụ, đồng thời giúp kéo dài tuổi thọ các thiết bị.
Mùa nắng nóng nhất năm đã đến và bạn có thể tậu các loại cây cảnh treo trong nhà dễ chăm, dễ trồng để hạ nhiệt.
Nếu không có kế hoạch du lịch dịp lễ 30/4, số ngày nghỉ dài là cơ hội để bạn tổng vệ sinh không gian sống, chuẩn bị đón hè.
Xây Dựng An Cư là một trong những thầu uy tín hàng đầu tại TPHCM chuyên cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói ...
Sở TN-MT đề xuất chuyển thẩm quyền giao đất cho cá nhân, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu về cấp xã.
5 cựu cán bộ huyện Trảng Bom (Đồng Nai) bị tuyên phạt từ 12 đến 16 tháng tù liên quan sai phạm vụ án 500 căn biệt thự xây trái phép.
HĐND tỉnh Kiên Giang vừa thông qua nghị quyết cấp chủ trương chuyển đổi hơn 83ha đất rừng để làm dự án khu du lịch nghỉ dưỡng tại đảo Phú Quốc.
Các kỹ thuật thủ công như làm gốm, thêu, móc len, chần bông… tạo cảm giác gần gũi, bền vững, phù hợp với xu hướng sống xanh.
Sở Xây dựng TPHCM vừa có báo cáo liên quan đến các nhiệm vụ về phát triển thị trường bất động sản và nhà ở trên địa bàn.
Sau 1 thời gian dài "trùm mền", bị khách hàng khiếu nại liên tục, dự án Astral City trên đường Quốc lộ 13 vừa chính thức đổi tên thành La Pura.
Ngày 25/4, Sở Xây dựng Đà Nẵng khẳng định chưa ban hành văn bản mở bán căn hộ tại chung cư An Trung 2.
TPHCM vừa có chỉ đạo về việc lập, thẩm định và phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 tại Khu đô thị An Phú - An Khánh, TP Thủ Đức.
