PNO - Trước cảnh xe ô tô từ khăp nơi nườm nượp kéo về làng săn mua đất, chính quyền xã Đại Huệ (tỉnh Nghệ An) khuyến cáo “người mua cần thật tỉnh táo”.
Những ngày gần đây, khi thông tin Công ty TNHH VSIP Nghệ An có văn bản gửi UBND tỉnh xin khảo sát, nghiên cứu và đề xuất đầu tư Khu công nghiệp VSIP 4 xuất hiện, khu vực xã Đại Huệ lập tức trở thành “điểm nóng”, mỗi ngày thu hút hàng trăm người dân về tìm hiểu, đầu tư và mua bán đất.
 |
| Xe ô tô nườm nượp kéo về xã Đại Huệ săn mua đất |
Tại khu đất đấu giá Rú Cụp (xã Đại Huệ), hàng trăm ô tô biển số Nghệ An, Hà Tĩnh liên tục ra vào khiến đường làng tắc cứng. Khu đất này nằm giữa cánh đồng rộng lớn, có 55 lô đất ở, diện tích 248-309m2 mỗi lô. Đầu tháng 12/2025, khu đất này được đưa ra đấu giá, có 53 lô được đấu giá thành công, giá từ 2 tỉ đồng trở lên, trong đó, lô cao nhất hơn 3,2 tỉ đồng.
Sau khi có thông tin khảo sát Khu công nghiệp VSIP 4, khu đấu giá này trở nên nhộn nhịp, nhiều người thậm chí còn đốt lửa sưởi ấm, mua bán đất vội trên nắp capo ô tô. Môi giới liên tục quảng cáo khu vực này gần khu công nghiệp, mua vào sẽ có lãi trong thời gian ngắn khiến giá đất được đẩy lên theo từng ngày.
Lãnh đạo UBND xã Đại Huệ cho biết, người trúng đấu giá đất tại khu đất đấu giá Rú Cụp hiện vẫn chưa có giấy chứng nhận quyền sở hữu đất. Các giao dịch mua bán đất thời gian qua chủ yếu là mua bán “trao tay” dựa trên quyết định trúng đấu giá hoặc hình thức “lướt cọc”.
Trước diễn biến phức tạp của thị trường, UBND xã Đại Huệ đã phát đi thông báo cảnh báo rủi ro về hiện tượng sốt đất, khuyến nghị người dân và nhà đầu tư cần hết sức tỉnh táo, kiểm chứng thông tin quy hoạch tại cơ quan chức năng, chỉ thực hiện giao dịch khi pháp lý rõ ràng.
“Thực tế cho thấy, những cơn sốt đất theo quy hoạch từng xuất hiện ở nhiều địa phương và để lại hệ luỵ khi thị trường hạ nhiệt. Không ít nhà đầu tư nhỏ lẻ mua vào giá cao, sau đó thanh khoản giảm mạnh, giao dịch đóng băng, buộc phải cắt lỗ hoặc chôn vốn dài hạn. Với người dân có nhu cầu ở thực, việc giá đất bị đẩy lên ảo còn làm gia tăng chi phí tiếp cận nhà ở, tạo thêm áp lực an cư”, văn bản của UBND xã Đại Huệ nhấn mạnh.
Ông Nguyễn Đình Thế - Phó chủ tịch UBND xã Đại Huệ cho biết, cơn sốt đất ở địa phương này chỉ kéo dài vài ngày sau thông tin Khu công nghiệp VSIP 4. Trung bình giá đất ở đây được “đẩy giá” lên khoảng 1 tỉ đồng mỗi lô. Đến nay, làng quê này đã trở về cảnh yên bình vốn có sau khi người mua đất bỏ đi.
 |
| Khu đất đấu giá Rú Cụp tấp nập người đến tìm hiểu, giao dịch đất sau thông tin khảo sát Khu công nghiệp VSIP 4 |
Liên quan đề xuất khảo sát Dự án VSIP 4 tại Nghệ An, mới đây Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch Nghệ An đã có văn bản gửi Sở Xây dựng Nghệ An với quan điểm, Kim Liên được xác định là điểm du lịch đặc biệt quan trọng của vùng Bắc Trung bộ và cả nước.
Việc bố trí dự án công nghiệp quy mô lớn tại khu vực này là không phù hợp, tiềm ẩn nguy cơ ảnh hưởng đến không gian văn hóa - lịch sử, môi trường, cảnh quan; tác động đến mục tiêu phát triển bền vững của Khu du lịch Kim Liên và Di tích quốc gia đặc biệt Khu lưu niệm Chủ tịch Hồ Chí Minh, đồng thời có khả năng chồng chéo, xung đột với các quy hoạch và quyết định của Chính phủ.
Khu đất dự kiến thực hiện dự án VSIP 4 với hơn 331ha trên địa bàn xã Kim Liên có liên quan trực tiếp và tác động lớn đến ranh giới, không gian nghiên cứu của hồ sơ Khu du lịch quốc gia Kim Liên cũng như quy hoạch chung xây dựng khu du lịch.
Phan Ngọc
| Chia sẻ bài viết: |
Sống ở đâu cũng cần phải có văn hóa ứng xử, sống ở chung cư thì càng quan trọng hơn.
Thùng dầu để chạy máy phát điện bị rò rỉ, chảy qua hầm chứa nước khiến nguồn nước sinh hoạt của hàng trăm cư dân bị ảnh hưởng.
NHNN vừa công bố tăng trưởng tín dụng năm 2026, với mức tăng dự kiến khoảng 15%. Mục tiêu nhằm hỗ trợ tăng trưởng kinh tế, kiểm soát chặt bất động sản.
Trong không gian sống hiện đại, bàn ăn không chỉ là nơi dùng bữa mà còn là điểm kết nối các thành viên trong gia đình.
Thị trường đứng trước bài toán cân bằng: tăng trưởng mạnh về nguồn cung nhưng đối mặt với thách thức hấp thụ nếu giá bán tiếp tục leo thang.
Tin vào lời rao bán nhà giá rẻ, tôi sập bẫy nhà đang tranh chấp, biến giấc mơ an cư thành hành trình đòi lại tiền cọc đầy mệt mỏi, gian nan.
Vỏ hành tây, vỏ tỏi... có thể khó phân hủy, thu hút sâu bệnh và phát ra mùi khó chịu khi cho vào thùng ủ phân hữu cơ.
Đôi khi chỉ cần 10 phút sắp xếp lại tủ đầu giường hay thêm một nhành cây xanh, bạn đã có thể biến tổ ấm thành một "trạm sạc" năng lượng.
Sau đề xuất khảo sát dự án khu công nghiệp, người dân từ khắp nơi kéo về một số làng quê ở tỉnh Nghệ An mua bán đất ngay trên đường.
Khi căn phòng quá tối mà không thể thêm cửa sổ, có một cách đơn giản: sơn vài lớp màu sáng, nó sẽ giúp không gian trở nên sáng hơn.
Từ ngày 1/1/2026, việc đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất sẽ không còn được xác nhận trực tiếp trên Giấy chứng nhận.
Việc nâng mức cọc đấu giá đất lên tới 50% được cho là giải pháp mạnh mẽ để ngăn chặn tình trạng trả giá cao trục lợi rồi bỏ cọc.
Mua nhà là quyết định lớn, đòi hỏi người mua phải trang bị đầy đủ kiến thức để tránh rủi ro và đảm bảo chất lượng sống lâu dài.
Trường hợp số lượng hồ sơ mua, thuê nhà ở xã hội vượt số căn hộ, Nghệ An chỉ đạo bốc thăm công khai, khuyến khích sự tham gia của báo chí.
Chúng ta không chỉ mua một mái ấm, mà đang sở hữu một tài sản đầu tư có xu hướng tăng giá vượt trội so với nhiều kênh khác tại Việt Nam.
Cặp đôi đã chọn cách thuê lại căn tập thể cũ của bố mẹ và cải tạo không gian cũ thành “tổ ấm” mang bản sắc riêng.
Giữa áp lực an cư ở TPHCM, người trẻ có nhà sẵn chọn hướng khác: tích lũy dài hạn, đầu tư thận trọng, ưu tiên tự do tài chính.
Từ 1/3/2026, mỗi bất động sản được cấp mã định danh điện tử, giúp minh bạch thông tin, quản lý giao dịch, hạn chế rủi ro pháp lý chung.
