TP.HCM: Nhà phố, biệt thự ngày càng khan hiếm

12/07/2021 - 07:15

PNO - Báo cáo thị trường bất động sản quý II/2021 của Savills Việt Nam cho thấy, nguồn cung phân khúc nhà phố, biệt thự tại TP.HCM ngày càng ít.

Trong sáu tháng đầu năm 2021, nguồn cung sơ cấp đạt hơn 770 căn, thấp nhất trong năm năm qua, giảm 44% so với cùng kỳ năm trước. Lượng giao dịch trong sáu tháng đầu năm 2021 đạt khoảng 500 căn, giảm 51% so với cùng kỳ năm trước. Nguồn cung mới trong quý tập trung ở TP.Thủ Đức, quận 12, Gò Vấp, Tân Phú. Việc hạn chế nguồn cung, đã đẩy giá bán nhà ở thứ cấp (mua bán lại) tăng khoảng 13% so với cùng kỳ năm trước. Quận 7 có mức tăng giá cao nhất, khoảng 20%, tiếp theo là các quận 9, 2 (TP.Thủ Đức), quận Gò Vấp, huyện Nhà Bè tăng từ 13-19%.

Theo Savills, dự báo đến năm 2023, nguồn cung nhà liền thổ dự kiến đạt 9.700 căn/nền. TP.Thủ Đức chiếm phần lớn với 32% thị phần, tiếp đến là huyện Bình Chánh chiếm 24%. Giai đoạn 2021-2030, TP.HCM dự kiến thành lập năm quận từ các huyện ngoại thành gồm: Hóc Môn, Bình Chánh, Nhà Bè, Củ Chi và Cần Giờ. Các quận, huyện với quỹ đất trống lớn sẽ trở thành tâm điểm phát triển bất động sản nhà ở trong thời gian tới. Quy hoạch nhà ở TP.HCM đến năm 2030 đang ưu tiên phát triển nhà cao tầng, nguồn cung nhà thấp tầng dự kiến sẽ tiếp tục khan hiếm.

B.T.

 
Array ( [news_id] => 1439064 [news_title] => TP.HCM: Nhà phố, biệt thự ngày càng khan hiếm [news_title_seo] => TP.HCM: Nhà phố, biệt thự ngày càng khan hiếm [news_supertitle] => [news_picture] => tp-hcm-nha-pho-biet-thu-ngay-cang-_831626049002.jpg [news_subcontent] => Báo cáo thị trường bất động sản quý II/2021 của Savills Việt Nam cho thấy, nguồn cung phân khúc nhà phố, biệt thự tại TP.HCM ngày càng ít. [news_subcontent_seo] => Báo cáo thị trường bất động sản quý II/2021 của Savills Việt Nam cho thấy, nguồn cung phân khúc nhà phố, biệt thự tại TP.HCM ngày càng ít. [news_headline] => Báo cáo thị trường bất động sản quý II/2021 của Savills Việt Nam cho thấy, nguồn cung phân khúc nhà phố, biệt thự tại TP.HCM ngày càng ít. [news_content] =>

Trong sáu tháng đầu năm 2021, nguồn cung sơ cấp đạt hơn 770 căn, thấp nhất trong năm năm qua, giảm 44% so với cùng kỳ năm trước. Lượng giao dịch trong sáu tháng đầu năm 2021 đạt khoảng 500 căn, giảm 51% so với cùng kỳ năm trước. Nguồn cung mới trong quý tập trung ở TP.Thủ Đức, quận 12, Gò Vấp, Tân Phú. Việc hạn chế nguồn cung, đã đẩy giá bán nhà ở thứ cấp (mua bán lại) tăng khoảng 13% so với cùng kỳ năm trước. Quận 7 có mức tăng giá cao nhất, khoảng 20%, tiếp theo là các quận 9, 2 (TP.Thủ Đức), quận Gò Vấp, huyện Nhà Bè tăng từ 13-19%.

Theo Savills, dự báo đến năm 2023, nguồn cung nhà liền thổ dự kiến đạt 9.700 căn/nền. TP.Thủ Đức chiếm phần lớn với 32% thị phần, tiếp đến là huyện Bình Chánh chiếm 24%. Giai đoạn 2021-2030, TP.HCM dự kiến thành lập năm quận từ các huyện ngoại thành gồm: Hóc Môn, Bình Chánh, Nhà Bè, Củ Chi và Cần Giờ. Các quận, huyện với quỹ đất trống lớn sẽ trở thành tâm điểm phát triển bất động sản nhà ở trong thời gian tới. Quy hoạch nhà ở TP.HCM đến năm 2030 đang ưu tiên phát triển nhà cao tầng, nguồn cung nhà thấp tầng dự kiến sẽ tiếp tục khan hiếm.

B.T.

[news_source] => [news_tag] => nhà phố,biệt thự,dự án,bất động sản,dự án biệt thự,dự án nhà phố [news_status] => 6 [news_createdate] => 2021-07-04 23:48:59 [news_date] => [news_publicdate] => 2021-07-12 07:15:29 [news_relate_news] => 1438987,1438844,1438043, [newcol_id] => 0 [newevent_id] => 0 [newcate_code1] => nha-dat [newcate_code2] => all [news_copyright] => 1 [news_url] => [news_urlid] => [onevent_id] => 0 [survey_id] => [news_lang] => vi [news_link] => [news_iscomment] => 1 [news_type] => 0 [news_numview] => 1835 [news_is_not_ads] => [news_is_not_follow] => [news_is_not_preroll] => [news_link_public] => https://www.phunuonline.com.vn/tp-hcm-nha-pho-biet-thu-ngay-cang-khan-hiem-a1439064.html [tag] => nhà phốbiệt thựdự ánbất động sảndự án biệt thựdự án nhà phố [daynews2] => 2021-07-12 07:15 [daynews] => 12/07/2021 - 07:15 )
news_is_not_ads=
TIN MỚI