PNO - Sở Xây dựng TPHCM vừa kiến nghị UBND TPHCM chấp thuận cho UBND quận 7 triển khai 3 đề án thí điểm chỉnh trang đô thị, di dời nhà trên và ven kênh rạch trên địa bàn.
Nếu đề án được chấp thuận, khu vực quận 7 sẽ di dời được 2.282 căn nhà trên và ven kênh rạch. Trong đó, dự án ao Song Tân di dời 770 căn, tổng vốn đầu tư dự kiến 21.243 tỉ đồng, phạm vi nghiên cứu 17,7ha, diện tích đất thương mại dịch vụ, nhà ở cao tầng được khai thác 6,4ha. Dự án rạch Bần Đôn có quy mô di dời 659 căn, tổng vốn đầu tư dự kiến 13.100 tỉ đồng, phạm vi nghiên cứu 20ha, diện tích đất thương mại dịch vụ, nhà ở cao tầng được khai thác 3,1ha. Dự án sông Ông Lớn có quy mô di dời 853 căn, tổng vốn đầu tư dự kiến 14.971 tỉ đồng, phạm vi nghiên cứu 20,2ha, điện tích đất thương mại dịch vụ, nhà ở cao tầng được khai thác 5, 3ha. Mỗi dự án dự kiến sẽ cần 1.000 căn nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư để bố trí cho người dân.
Trước mắt, UBND quận 7 đề xuất giảm hành lang bảo vệ kênh rạch xuống mức tối thiểu để gia tăng hiệu quả khai thác quỹ đất dọc kênh rạch sử dụng làm công trình phục vụ, công viên; chuyển đổi một phần thành công trình thương mại dịch vụ, phục vụ du lịch thu hút nhà đầu tư tham gia xã hội hóa (tối đa 10% diện tích đất trong hành lang bảo vệ kênh rạch làm công trình thương mại).
Về phương thức và chính sách bồi thường giải phóng mặt bằng, cần có cơ chế đặc thù đảm bảo bồi thường và tái định cư cho các hộ không đủ điều kiện, có chính sách hỗ trợ người dân khi xem xét giải quyết việc mua hoặc thuê nhà ở xã hội để đảm bảo mọi người trong khu vực thực hiện dự án đều có nhà ở ổn định cuộc sống. Chủ đầu tư hỗ trợ chi phí và tăng thời gian quản lý, duy tu bảo trì tòa nhà (tái định cư). Không thuê đơn vị tư vấn thẩm định giá mà căn cứ hệ số điều chỉnh giá đất các dự án trên địa bàn quận đã được phê duyệt để áp dụng bồi thường cho các hộ dân bị ảnh hưởng trong dự án.
Bích Trần
| Chia sẻ bài viết: |
10 chi tiết nhỏ cần cải thiện để nâng giá nhà khi bán
Hôm nay (20/5), cấp sổ đỏ online, cấp chủ quyền cho căn hộ condotel có hiệu lực
Hai nhóm người không phải bốc thăm mua nhà ở xã hội
Phải có hợp đồng mua nhà ở xã hội mới được vay gói 120.000 tỉ đồng
Chủ đầu tư phải công bố công khai danh sách người được duyệt mua nhà ở xã hội
Đó là kiến nghị của Hiệp hội bất động sản TPHCM (HoREA) trong góp ý xây dựng “dự thảo Nghị định quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất”.
Thêm một chiếc ghế dài, một tấm thảm... cũng giúp ngôi nhà của bạn lập tức được nâng cấp.
Luật Kinh doanh bất động sản 2023 sẽ siết phân lô, bán nền tại 105 thành phố, thị xã; tăng thêm 81 thành phố, thị xã so với quy định hiện hành.
Trong tháng 3/2024, nhu cầu tìm kiếm đất nền tại các tỉnh giáp ranh TPHCM như Đồng Nai, Bình Dương, Long An… tăng mạnh, lần lượt tăng 84%, 114%, 109%.
Tận dụng hũ thủy tinh làm li uống nước, dùng dao cạo tái sử dụng... là những cách dễ dàng để thực hiện lối sống xanh bạn muốn.
Dù đã hết thời gian gia hạn, song nhiều dự án “ôm đất vàng” vẫn chưa triển khai, um tùm cỏ dại ở phố biển Cửa Lò.
Thị trường bất động sản đang bước vào chu kỳ mới, thanh khoản thị trường cải thiện rõ, nhu cầu tim mua nhà đất tăng mạnh.
Thanh tra TP Thủ Đức vừa ban hành Kết luận số 14/KL-TT về việc thanh tra công tác quản lý đất đai, trật tự xây dựng tại UBND phường Long Phước.
Hơn 15 năm được chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án Khu đô thị dịch vụ Tóc Tiên (thị xã Phú Mỹ) vẫn chưa thực hiện.
Sở Tài nguyên Môi trường (TNMT) TPHCM vừa có báo cáo những tồn tại, hạn chế trong công tác quy hoạch sử dụng đất trên địa bàn TPHCM.
Sở Tài nguyên Môi trường (TNMT) TPHCM vừa có báo cáo tình hình cấp giấy chứng nhận đối với loại hình bất động sản mới officetel, shophouse…
Khoa học đã chứng minh việc ngủ không ngon giấc có thể dẫn đến nhiều căn bệnh khác nhau, thậm chí là đột quỵ
Hội môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) vừa công bố báo cáo thị trường bất động Việt Nam quý I/2024 và dự báo quý II/2024.
Ngày 16/4, Tòa án nhân dân TPHCM tiếp tục đưa vụ kiện tranh chấp quản lý vận hành tòa nhà Victory Tower (quận 7, TPHCM) ra xét xử phúc thẩm.
Hiện TPHCM có 14 dự án nhà ở xã hội, trong đó có 10 dự án đã đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận, 4 dự án đang bị vướng mắc.
Dù không rời nhà, bạn vẫn có thể nhấm nháp món nước yêu thích trong những ngày nắng nóng như hiện nay.
Bộ Tài nguyên và Môi trường đang lấy ý kiến tổ chức, cá nhân về dự thảo Nghị định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
Theo Sở Tài nguyên Môi trường TPHCM, toàn TP đã tiếp nhận và xử lý khoảng 85.300 đơn thư kiến nghị, khiếu nại, tố cáo liên quan đến lĩnh vực đất đai.
