PNO - Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản gửi Bộ Xây dựng báo cáo, kiến nghị về những bất cập của Luật Nhà ở.
Theo HoREA, trong giai đoạn từ năm 2015 - 2020, một số quy định của Luật Nhà ở và Nghị định 99/2015/NĐ-CP chỉ cho phép chỉ định chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại đối với một trường hợp duy nhất là nhà đầu tư (NĐT) có quyền sử dụng đất ở (có 100% đất ở). Còn lại, tất cả các trường hợp NĐT nhận chuyển quyền sử dụng đất theo đúng quy định của Luật Đất đai mà có đất nông nghiệp nằm xen kẽ với đất ở; đất phi nông nghiệp nằm xen kẽ với đất ở; 100% đất nông nghiệp; 100% đất phi nông nghiệp không phải là đất ở, đều không được công nhận là chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại.
Tại TP.HCM, thống kê trong ba năm gần đây cho thấy có đến 126 dự án nhà ở thương mại không được công nhận chủ đầu tư do không có quyền sử dụng 100% đất ở. Trên thực tế, số lượng dự án tương tự có thể còn lớn hơn rất nhiều, do từ tháng 9/2018 đến hết năm 2020, các NĐT không có quyền sử dụng 100% đất ở đã không nộp hồ sơ nữa, vì có nộp cũng bị bác.
“Những vướng mắc này khiến các doanh nghiệp bị thiệt hại rất lớn, thị trường sụt giảm nguồn cung; giá nhà bị đẩy lên cao; tạo lợi thế không công bằng cho một số chủ đầu tư có sẵn dự án, người có thu nhập trung bình, thu nhập thấp ngày càng khó mua được nhà” - ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch HoREA - nhận định.
Phước Quyền
| Chia sẻ bài viết: |
10 chi tiết nhỏ cần cải thiện để nâng giá nhà khi bán
Hôm nay (20/5), cấp sổ đỏ online, cấp chủ quyền cho căn hộ condotel có hiệu lực
Hai nhóm người không phải bốc thăm mua nhà ở xã hội
Phải có hợp đồng mua nhà ở xã hội mới được vay gói 120.000 tỉ đồng
Chủ đầu tư phải công bố công khai danh sách người được duyệt mua nhà ở xã hội
Liên quan việc khu phố Khang Thị xây dựng trái phép ở Vĩnh Long, Thanh tra tỉnh đã chuyển vụ việc đến cơ quan điều tra thụ lý.
UBND TPHCM vừa đề xuất Thủ tướng cho phép TPHCM thí điểm thành lập Đội quản lý trật tự xây dựng thuộc UBND các quận, huyện.
Cách nay 3 năm, bất động sản Bình Dương đã bị đẩy lên cao chưa từng có, giờ đây, các nhà đầu tư “đu đỉnh” bắt đầu chật vật thoát hàng.
UBND huyện Bình Chánh đã tổ chức hội thảo “Đề án đầu tư, xây dựng huyện Bình Chánh thành quận hoặc thành phố thuộc TPHCM giai đoạn 2021-2030”.
Chính phủ, Bộ Công an chưa hướng dẫn cụ thể bao nhiêu người ở trong một khối nhà là mật độ cao nên Đà Nẵng tạm quy định 10 người trở lên.
Thêm một tấm bảng chào mừng, đèn, cây xanh hay ghế... sẽ khiến bạn lập tức cảm thấy dễ chịu khi về đến nhà.
Hội đồng nhân dân TPHCM đã có buổi giám sát về triển khai, thực hiện các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn huyện Bình Chánh.
UBND TPHCM vừa yêu cầu rà soát tổng thể các dự án nhà ở trên địa bàn để tăng cường công tác cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà.
Biệt thự ven sông đã trở thành sở thích xa xỉ của giới đầu tư và giới thượng lưu trong những năm gần đây bởi các giá trị không chỉ đo-bằng-mét-vuông.
Không đặt quá nhiều đồ nội thất, dùng tranh treo tường kích thước lớn... giúp hành lang thông thoáng và sang trọng hơn.
HoREA vừa gửi Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Ủy ban Pháp luật Quốc hội, Bộ Xây dựng một số góp ý dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi).
UBND TPHCM vừa có kế hoạch tổ chức tổng rà soát, kiểm tra về công tác đảm bảo an toàn phòng cháy, chữa cháy đối với chung cư mini.
Đô thị biển kết hợp với phát triển du lịch tại Quảng Bình đang có nhiều ưu thế khi bản thân nơi lưu trú chính là điểm du lịch trải nghiệm...
Thời gian qua, Chính Phủ đã có nhiều tháo gỡ cho thị trường bất động sản khôi phục trở lại, tuy nhiên thanh khoản thị trường vẫn chưa có nhiều khởi sắc.
Sở TNMT đang lấy ý kiến dự thảo về quy định trình tự, thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa có quy mô dưới 500ha trên địa bàn.
Văn phòng UBND TPHCM vừa có phản hồi liên quan đến việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án đầu tư xây dựng Bệnh viện Nhi đồng (huyện Bình Chánh).
Dù chỉ được cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ, nhưng chủ đầu tư lại biến thành các chung cư mini rao bán rầm rộ nhiều năm qua.
Những ngôi biệt thự phố Regal Legend mang phong cách Modern Classic, sử dụng ngôn ngữ kiến trúc với hình khối mạnh mẽ làm toát lên vẻ năng động hiện đại...
