PNO - Theo khảo sát của Sở Xây dựng TP.HCM về thực trạng nhà ở của người dân, thành phố đang có khoảng 476.158 hộ chưa có nhà hoặc ở chung với cha mẹ, người thân và đang có nhu cầu nhà ở.
Trong số này có khoảng 20.000 hộ gia đình là cán bộ công chức, viên chức chưa có nhà ở hoặc đang ở chung với cha mẹ, người thân, cần cải thiện về nhà ở. Cùng với đó là khoảng 13.000 hộ gia đình bị di dời trong các dự án chỉnh trang đô thị trên địa bàn.
Bên cạnh đó, thành phố còn có có khoảng 300.000 hộ gia đình, tương ứng với hơn 1,2 triệu người nhập cư có nhu cầu thuê nhà ở xã hội và 143.000 hộ gia đình thu nhập thấp.
Sở Xây dựng đề xuất UBND TP.HCM tạo quỹ nhà ở xã hội bán, cho thuê, thuê mua khoảng 30.000 căn. Đồng thời tạo quỹ đất sạch ở các quận, huyện vùng ven (quận 9, Thủ Đức, Bình Tân, Bình Chánh, Nhà Bè, Hóc Môn, Củ Chi) để huy động các nguồn lực của các doanh nghiệp đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, cho thuê, phục vụ nhu cầu các đối tượng, đặc biệt là người nhập cư.
 |
| Mô hình nhà giá rẻ tại Bình Dương đang được kỳ vọng phát triển ở TP.HCM. Ảnh: H.Yên. |
Năm 2017 được nhận định là thời điểm nhiều nhà đầu tư chuyển hướng vào phân khúc nhà ở giá rẻ. Tuy nhiên, các chuyên gia cho rằng thị trường sẽ không như kỳ vọng.
Theo phân tích của chuyên gia Đinh Thế Hiển, khó khăn đầu tiên với nhà giá rẻ là nguồn vốn tín dụng từ ngân hàng sẽ giảm trong năm 2017, do những hạn chế về nguồn vốn trung - dài hạn.
Ông Hiển cho rằng, nguồn vốn tín dụng được xem là có vai trò quyết định để phát triển thị trường bất động sản, với ước tính cơ cấu vốn chiếm 70 – 80% giá trị bất động sản. Nhưng năm 2017 nguồn vốn này sẽ thu hẹp hơn nhiều so với năm 2015 – 2016.
Trước hết, các ngân hàng hầu như không còn dư địa về vốn ngắn hạn đổ vào thị trường này theo quy định của Ngân hàng Nhà nước áp dụng từ tháng 1 năm nay. Ngoài ra các ngân hàng cũng phải đang gặp áp lực xử lý nợ xấu. Những cảnh báo chính thức về hạn chế tín dụng bất động sản của Ngân hàng Nhà nước khiến tín dụng bất động sản năm 2017 sẽ không thể tăng trưởng như năm 2016.
Đặc biệt, nhà ở xã hội và phân khúc nhà giá thấp khó tăng như kỳ vọng, do thiếu hỗ trợ ưu đãi từ Nhà nước.
"Phân khúc nhà ở xã hội và căn hộ giá rẻ dưới 1 tỷ đồng được xem là cứu cánh cho thị trường năm 2017, vì có nhu cầu lớn. Các đối tượng mua hầu như cần phải vay khoản 70% giá trị căn nhà từ nguồn vay ưu đãi. Tuy nhiên, sau khi gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng kết thúc, thì trong giai đoạn tới sẽ khó có gói tương tự. Nhà đầu tư sẽ hẹp vốn, người mua cũng khó hơn", ông Hiển phân tích.
Trao đổi với báo chí mới đây, lãnh đạo Vingroup xác nhận doanh nghiệp này sẽ cung cấp khoản 300.000 căn hộ giá rẻ ra ngoài thị trường trong 5 năm tới. Đại diện này tin tưởng nhà giá rẻ doanh nghiệp làm ra sẽ bán được. Trong trường hợp thanh khoản gặp khó vì không còn gói tín dụng ưu đãi, doanh nghiệp sẽ nghiên cứu gói hỗ trợ riêng cho khách hàng.
Hồng Ân
| Chia sẻ bài viết: |
HDBank trao thưởng 10 sổ tiết kiệm giá trị cao cho 10 khách hàng may mắn nhất trong chương trình “Khai xuân đắc lộc - Năm mới phát tài cùng HDBank”.
Xăng tăng thêm 378-416 đồng/lít, trong khi các mặt hàng dầu giảm trung bình 160 đồng/lít (trừ dầu mazut).
Khi nữ giới được trao đầy đủ quyền tham gia bình đẳng vào nền kinh tế có thể giúp tăng trưởng GDP tòan cầu tới 28 ngàn tỉ USD vào năm 2025.
Thông tin được bà Phạm Khánh Phong Lan - Giám đốc Sở An toàn thực phẩm TPHCM (Sở ATTP) đưa ra tại Lễ phát động tháng hành động vì ATTP năm 2024.
Lịch nghỉ lễ 30/4 chỉ được công bố 2 tuần trước kỳ nghỉ khiến kế hoạch kinh doanh của các đơn vị lữ hành gặp khó.
Mỗi năm Việt Nam phải chi hàng tỉ USD để nhập khẩu sữa nên nhu cầu phát triển nguồn nguyên liệu sữa trong nước theo các chuyên gia là rất cần thiết.
Lễ hội sông nước lần 2, năm 2024 với chủ đề "Chuyến tàu huyền thoại" sẽ đẩy mạnh phát triển sản phẩm du lịch đặc trưng của TPHCM và vùng Nam Bộ.
Ngoài Bộ Công an, đại diện Ngân hàng Nhà nước đã có văn bản gửi các bộ ngành chức năng đề nghị phối hợp trong công tác quản lý thị trường vàng.
Đây là lần thứ hai bà Cao Thị Ngọc Dung và PNJ được trao tặng Huân chương Lao động hạng Nhất ghi dấu hành trình 36 năm thành lập...
Từ ngày 15/4 đến hết 14/7/2024, FE CREDIT triển khai chương trình “Hè rực rỡ: Thanh toán ngay - Vui hè may mắn” với nhiều phần quà hấp dẫn...
Theo thông tin từ Cơ quan Hải quan Trung Quốc, với lợi thế giá rẻ, Việt Nam vượt Philippines trở thành thị trường cung cấp chuối lớn nhất cho Trung Quốc.
Hơn 10 tiệm vàng quanh khu vực chợ An Đông (quận 5, TPHCM) đồng loạt đóng cửa, treo bảng tạm ngưng kinh doanh để "né" cơ quan quản lý thị trường.
Thời gian bay giữa Việt Nam và châu Âu sẽ kéo dài thêm khoảng 15 phút do máy bay tránh xa các khu vực có khả năng chịu ảnh hưởng chiến sự.
Xung đột Israel và Iran khiến giá vàng tăng mạnh trong phiên giao dịch đầu tuần. Trong nước, vàng miếng SJC lên mức cao nhất trong lịch sử ngành vàng.
Không riêng tại Việt Nam, giá vé máy bay toàn cầu trong thời gian tới có xu hướng tăng cao hơn.
Ở TPHCM, có rất nhiều cửa hàng, siêu thị nhỏ bán hàng nhập khẩu từ Trung Quốc đồng giá 10.000 đồng, 19.000 đồng.
Tiền gửi từ cư dân và doanh nghiệp vẫn tăng nhưng chững lại. Trước diễn biến này, một số ngân hàng đã bắt đầu tăng lãi suất huy động trở lại.
So với thời điểm cuối năm 2023, giá gạo xuất khẩu 5% tấm giảm gần 75 USD/tấn (tương đương gần 1,9 triệu đồng/tấn), gạo 25% tấm giảm tới 84 USD/tấn.
