PNO - Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM vừa kiến nghị UBND TPHCM giải quyết vướng mắc về diện tích đất là kênh, mương không còn tác dụng dẫn nước, lối đi xen cài rải rác trong các dự án.
Hiện nay, nhiều quyết định giao đất, cho thuê đất và chuyển mục đích sử dụng đất ban hành trước thời điểm Nghị định 148/2020/NĐ-CP có hiệu lực, thì diện tích đất do Nhà nước quản lý như kênh, mương không còn chức năng dẫn nước, lối đi xen cài trong đất doanh nghiệp đã bồi thường, nhận chuyển nhượng để làm dự án phải nộp 100% giá trị quyền sử dụng đất mà không được khấu trừ trong nghĩa vụ tài chính về đất đai.
 |
| Nhiều dự án bất động sản trên địa bàn TP "án binh bất động" vì vướng đất công xen cài. |
Một số hồ sơ thuộc trường hợp nêu trên đến nay chưa thể xác định phương án giá đất vì trong dự án có đất công xen cài. Nguyên nhân, do có quan điểm cho rằng hễ đất công thì buộc phải đưa ra đấu giá, đầu thầu dự án mà không quan tâm đến diện tích đất công đó có đủ điều kiện để sử dụng khai thác một dự án độc lập hay không và quan điểm này đã làm các sở, ngành e ngại khi giải quyết các thủ tục tiếp theo cho chủ đầu tư.
Để tháo gỡ vấn đề này, UBND TP đã giao Sở Quy hoạch Kiến trúc chủ trì xây dựng các tiêu chí để đánh giá, phân loại trường hợp nào không thể tách diện tích đất công ra đấu giá, đấu thầu làm dự án, làm cơ sở để tiếp tục thực hiện các quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất. Tuy nhiên, việc này cần có thời gian triển khai thực hiện.
Qua đánh giá sơ bộ, Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM nhận thấy dự án nào có diện tích đất do Nhà nước quản lý như kênh, mương không còn tác dụng dẫn nước, lối đi xen cài trong trong các dự án, không đủ điều kiện để tách thành dự án độc lập thì kiến nghị được chủ trì họp để thống nhất làm cơ sở triển khai công tác xác định giá đất theo các quyết định của UBND TP đã ban hành về giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất.
Bích Trần
| Chia sẻ bài viết: |
10 chi tiết nhỏ cần cải thiện để nâng giá nhà khi bán
Hôm nay (20/5), cấp sổ đỏ online, cấp chủ quyền cho căn hộ condotel có hiệu lực
Hai nhóm người không phải bốc thăm mua nhà ở xã hội
Phải có hợp đồng mua nhà ở xã hội mới được vay gói 120.000 tỉ đồng
Chủ đầu tư phải công bố công khai danh sách người được duyệt mua nhà ở xã hội
Thêm một chiếc ghế dài, một tấm thảm... cũng giúp ngôi nhà của bạn lập tức được nâng cấp.
Luật Kinh doanh bất động sản 2023 sẽ siết phân lô, bán nền tại 105 thành phố, thị xã; tăng thêm 81 thành phố, thị xã so với quy định hiện hành.
Trong tháng 3/2024, nhu cầu tìm kiếm đất nền tại các tỉnh giáp ranh TPHCM như Đồng Nai, Bình Dương, Long An… tăng mạnh, lần lượt tăng 84%, 114%, 109%.
Tận dụng hũ thủy tinh làm li uống nước, dùng dao cạo tái sử dụng... là những cách dễ dàng để thực hiện lối sống xanh bạn muốn.
Dù đã hết thời gian gia hạn, song nhiều dự án “ôm đất vàng” vẫn chưa triển khai, um tùm cỏ dại ở phố biển Cửa Lò.
Thị trường bất động sản đang bước vào chu kỳ mới, thanh khoản thị trường cải thiện rõ, nhu cầu tim mua nhà đất tăng mạnh.
Thanh tra TP Thủ Đức vừa ban hành Kết luận số 14/KL-TT về việc thanh tra công tác quản lý đất đai, trật tự xây dựng tại UBND phường Long Phước.
Hơn 15 năm được chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án Khu đô thị dịch vụ Tóc Tiên (thị xã Phú Mỹ) vẫn chưa thực hiện.
Sở Tài nguyên Môi trường (TNMT) TPHCM vừa có báo cáo những tồn tại, hạn chế trong công tác quy hoạch sử dụng đất trên địa bàn TPHCM.
Sở Tài nguyên Môi trường (TNMT) TPHCM vừa có báo cáo tình hình cấp giấy chứng nhận đối với loại hình bất động sản mới officetel, shophouse…
Khoa học đã chứng minh việc ngủ không ngon giấc có thể dẫn đến nhiều căn bệnh khác nhau, thậm chí là đột quỵ
Hội môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) vừa công bố báo cáo thị trường bất động Việt Nam quý I/2024 và dự báo quý II/2024.
Ngày 16/4, Tòa án nhân dân TPHCM tiếp tục đưa vụ kiện tranh chấp quản lý vận hành tòa nhà Victory Tower (quận 7, TPHCM) ra xét xử phúc thẩm.
Hiện TPHCM có 14 dự án nhà ở xã hội, trong đó có 10 dự án đã đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận, 4 dự án đang bị vướng mắc.
Dù không rời nhà, bạn vẫn có thể nhấm nháp món nước yêu thích trong những ngày nắng nóng như hiện nay.
Bộ Tài nguyên và Môi trường đang lấy ý kiến tổ chức, cá nhân về dự thảo Nghị định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
Theo Sở Tài nguyên Môi trường TPHCM, toàn TP đã tiếp nhận và xử lý khoảng 85.300 đơn thư kiến nghị, khiếu nại, tố cáo liên quan đến lĩnh vực đất đai.
Mỗi loại rau có nhu cầu khác nhau về lượng nước, có cây cần nhiều, có cây cần ít, có cây tưới gốc và có cây tưới trên lá...
