Thị trường bất động sản TP.HCM thiết lập mặt bằng giá mới nửa sau năm 2020

14/07/2020 - 16:51

PNO - Sáu tháng cuối năm 2020, thị trường bất động sản TP.HCM đón nhận nguồn cung mới với mặt bằng giá mới được thiết lập, điều đáng nói là các dự án phần lớn thuộc phân khúc hạng sang, cao cấp hiếm có.

“Các dự án mới tuy sụt giảm về số lượng nhưng giá bán bình quân tăng 15% theo phương pháp đối chiếu mặt bằng giá cùng khu vực, phân khúc bất động sản cao cấp đã thúc đẩy một làn sóng quan tâm và đầu tư cả trong và ngoài nước”, giám đốc cấp cao một công ty đầu tư và dịch vụ bất động sản nhận định.

Theo một báo cáo tài chính năm 2019, giới nhà giàu Việt Nam đã tăng lên nhanh chóng. Việc giới nhà giàu tăng đồng nghĩa với việc nhu cầu về nhà ở ngày càng cao. Trong khi đó, quỹ đất tại TP.HCM ngày càng khan hiếm khiến thị trường bất động sản phân khúc hạng sang chưa hề có dấu hiệu hạ nhiệt.

Giới nhà giàu tăng, nhu cầu nhà ở cao khiến thị trường bất động sản TP.HCM chưa có dấu hiệu hạ nhiệt
Giới nhà giàu tăng, nhu cầu nhà ở cao khiến thị trường bất động sản TP.HCM chưa có dấu hiệu hạ nhiệt

Một chuyên gia bất động sản tại TP.HCM nhận định, những cung đường ven sông luôn thu hút giới nhà giàu bởi sở hữu không gian rộng, thoáng và không khí trong lành, nhiều cây xanh, đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng tại gia đang được ưa chuộng. Thời gian tới, các khu nhà giàu ven sông sẽ được đẩy mạnh phát triển tại khu vực Quận 4, Quận 7.

Nổi lên tại khu Nam là cung đường Đào Trí đầy tiềm năng. Hiện tại, cung đường này đã được lên phương án cải tạo, nâng nền đường chống ngập và mở rộng lộ giới lên 40m. Khi quá trình cải tạo hoàn thành sẽ biến Đào Trí thành một trong những cung đường đắt giá nhất, là con đường ven sông đẹp nhất TP.HCM.

Đặc biệt hơn, một trong những dự án giúp nâng tầm khu vực đường Đào Trí là dự án công viên Mũi Đèn Đỏ với quy mô 118ha bao gồm khu công viên hỗn hợp đa chức năng kết hợp khu nghỉ dưỡng, khách sạn và khu vui chơi giải trí cao cấp, bậc nhất TP.HCM.

Hàng loạt ông lớn bất động sản tập trung về đường Đào Trí với những dự án tầm cỡ
Hàng loạt ông lớn bất động sản tập trung về đường Đào Trí với những dự án tầm cỡ

Thấy được tiềm năng dài hạn, nhiều “ông lớn” bất động sản đã hội tụ về đây với hàng loạt các dự án tầm cỡ. Các dự án với quy mô rộng lớn, căn hộ cao cấp và tích hợp công nghệ 4.0 hiện đại trong khâu quản lý, vận hành.

Tập đoàn TTC Land cũng góp mặt với dự án Panomax River Villa. Điều đáng nói, dự án Panomax River Villa ra mắt với mức giá chỉ từ 45 triệu đồng/m2 (bao gồm thuế VAT, thông thủy). Như vậy, mỗi căn hộ rộng hơn 100m2 tại dự án này có giá vào khoảng 5 - 6 tỷ đồng. Mức giá khá mềm sẽ tăng thêm cơ hội sở hữu căn hộ hạng sang với những trải nghiệm cao cấp đến với đông đảo khách hàng.

Một số chuyên gia bất động sản nhận định: việc đầu tư vào Panomax River Villa thời điểm này sẽ như “gà đẻ trứng vàng” bởi mức giá mềm, số lượng căn hữu hạn sẽ được đảm bảo cao về tính thanh khoản. Kết hợp với đó là cung đường Đào Trí được ưu tiên cải tạo, mở rộng, tạo đà cho giá bất động sản trong khu vực tiếp tục tăng, đảm bảo giá trị đầu tư lâu dài trong tương lai.

Dự án sở hữu số căn hữu hạn với 100% căn hộ là căn góc
Dự án sở hữu số căn hữu hạn với 100% căn hộ là căn góc

Panomax River Villa với 100% căn hộ là căn góc, 3-4 mặt thoáng tiếp sáng giúp gia chủ tận hưởng không gian ven sông, quanh năm luôn xanh mát, tràn ngập ánh sáng mặt trời và khí tươi tự nhiên, tốt cho sức khỏe cư dân.

Bên cạnh lợi thế ven sông, chủ đầu tư còn trang bị hệ thống điều hòa không khí kết hợp hệ thống xử lý không khí HRV - lọc bụi mịn được bố trí tại sảnh chờ thang máy và tầng trệt giúp đảm bảo chất lượng không khí luôn sạch khuẩn, trong lành.

Cùng với đó là công nghệ thông minh “không nút chạm”, cư dân sẽ cảm thấy an toàn hơn khi sinh hoạt tại môi trường công cộng. Ứng dụng Face ID được lắp đặt sẵn ở sảnh lễ tân và thang máy, giúp cư dân di chuyển về căn hộ mà không cần bất cứ thao tác nào, hạn chế việc tiếp xúc nơi công cộng,dễ lây nhiễm các mầm bệnh ngoài môi trường.

Sở hữu hàng loạt tiện ích đẳng cấp, thiết kế độc đáo, vận hành như khách sạn 5 sao, mang đầy đủ đặc điểm của một dự án hạng sang nhưng Panomax River Villa được đánh giá là có mức giá mềm trên thị trường, chỉ từ 45 triệu đồng/m2. Theo nhiều chuyên gia bất động sản nhận định, mức giá như Panomax River Villa là rất hiếm có.

Hồng Ly

Được tài trợ

 
TIN MỚI