Đó là chia sẻ của bà Hà Thu Giang – Vụ trưởng Vụ Tín dụng các ngành kinh tế, Ngân hàng Nhà nước tại buổi họp báo vào chiều ngày 29/12.

Giá nhà đất leo thang phi mã, sự mất cân bằng nghiêm trọng giữa cung và cầu khiến nhiều chuyên gia lo ngại thị trường ẩn chứa một quả bom hẹn giờ.

Các chính sách ưu đãi cho người mua nhà, như cho thanh toán trước chỉ 10 - 30%, miễn lãi, ân hạn nợ gốc... phần nào khiến thị trường méo mó

Ở các phòng giao dịch của ngân hàng, đa số người đến chuyển tiền, rút tiền, gửi tiết kiệm, gần như không có ai đến chờ giải ngân khoản vay mua nhà.

Ngân hàng Nhà nước vừa công bố mức lãi suất ưu đãi nhằm hỗ trợ người trẻ dưới 35 tuổi và các dự án nhà ở xã hội.

Dư nợ cho vay tiêu dùng trên địa bàn TPHCM đạt 1.137 ngàn tỉ đồng, tăng 2,3% so với cuối năm 2024.

Thực tế, thời gian để hưởng mức lãi suất như trên rất ngắn, sau đó khách hàng vẫn phải chịu mức lãi cao.

Nhiều ngân hàng triển khai cho vay dành cho khách hàng có nhu cầu trả nợ trước hạn ngân hàng khác với lãi suất bình quân khoảng 2,4-7,5%/năm.

Lãi suất vay mua nhà hiện đã tăng thêm 0,5%, các ưu đãi lại bị giảm bớt, điều kiện vay khó hơn khiến người mua nhà đắn đo khi quyết định vay.

Lãi suất vay mua nhà trong năm đầu tiên tại các ngân hàng đều dưới 9,5%/năm nhưng nhu cầu vay vẫn giảm vì lãi suất sau ưu đãi còn cao.

Nhiều ngân hàng cùng thời điểm tung các gói vay phục vụ sản xuất, kinh doanh, mua nhà, mua xe với lãi suất chỉ 6,8%/năm.

Lãi suất cho vay hiện đã giảm, nhưng hạn mức cho vay, mức định giá tài sản thế chấp cũng thấp, thời hạn vay cũng ngắn hơn trước.