Theo các chuyên gia, việc hạn chế vay mua nhà là bước đi cần thiết để giảm đầu cơ, nhưng nếu không tăng cung, thị trường chỉ nguội chứ khó hạ nhiệt.

Đã có tình trạng khách hàng bị từ chối cho vay hoặc chậm giải ngân hơn trước do ngân hàng không còn hạn mức tín dụng (hay còn gọi là cạn room).