PNO - Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến từ các bộ, ngành liên quan về dự thảo nghị định thành lập Quỹ Nhà ở quốc gia. Về quy mô, quỹ sẽ được cấp vốn điều lệ ban đầu tối thiểu 5.000 tỉ đồng từ ngân sách trung ương.
 |
| Quỹ Nhà ở quốc gia được kỳ vọng sẽ tạo thêm nguồn lực cho việc phát triển nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu ngày càng bức thiết của người thu nhập thấp |
Theo nội dung dự thảo, Quỹ Nhà ở quốc gia sẽ bao gồm 2 cấp: quỹ trung ương do Bộ Xây dựng trực tiếp quản lý và quỹ địa phương do UBND cấp tỉnh thành lập, giao Sở Xây dựng vận hành. Cả 2 cấp quỹ đều có tư cách pháp nhân riêng, được phép mở tài khoản tại Kho bạc Nhà nước và ngân hàng thương mại theo đúng quy định.
Về quy mô, quỹ trung ương sẽ được cấp vốn điều lệ ban đầu tối thiểu 5.000 tỉ đồng từ ngân sách trung ương và dự kiến tăng lên 10.000 tỉ đồng trong vòng 3 năm sau khi thành lập. Ngoài nguồn vốn ngân sách, quỹ còn có thể huy động từ các kênh hợp pháp khác như: đóng góp tự nguyện của tổ chức, cá nhân trong và ngoài nước; tiền thu được từ bán nhà ở xã hội thuộc tài sản công; nguồn thu từ các hoạt động đầu tư của chính quỹ.
Tại địa phương, quỹ nhà ở được hình thành từ ngân sách địa phương sau khi được Hội đồng Nhân dân tỉnh chấp thuận. Ngoài ra, quỹ còn có thể nhận thêm vốn từ nhiều nguồn như: khoản tiền tương đương giá trị quỹ đất nhà ở xã hội mà chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại, khu đô thị phải nộp; tiền bán nhà ở xã hội là tài sản công do địa phương quản lý; nguồn thu từ đấu giá quyền sử dụng đất; cùng các nguồn hợp pháp khác được áp dụng theo cơ chế đặc thù cho phát triển nhà ở xã hội.
Quỹ sẽ có nhiệm vụ đầu tư xây dựng, quản lý vận hành các dự án nhà ở xã hội độc lập hoặc các khu nhà ở xã hội đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và xã hội để cho thuê. Ngoài ra, quỹ cũng có thể tiếp nhận và cải tạo các công trình nhà ở thuộc tài sản công hiện do các cơ quan Nhà nước quản lý để chuyển đổi mục đích sử dụng, cho thuê lại, hoặc mua lại nhà ở do tư nhân xây dựng để phục vụ nhu cầu thuê của người dân.
Bên cạnh đó, quỹ còn được phép mua nhà ở thương mại để bố trí cho cán bộ, công chức, viên chức, người lao động đang làm việc tại các cơ quan Nhà nước, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội và các đơn vị sự nghiệp công lập.
Theo dự thảo, thời hạn hoàn thành đối với các dự án nhà ở xã hội độc lập do quỹ đầu tư sẽ không vượt quá 5 năm. Đối với các dự án có hạ tầng đồng bộ, thời gian thực hiện tối đa là 7 năm.
Các đối tượng được thuê nhà từ quỹ bao gồm nhóm người thu nhập thấp đủ điều kiện theo quy định pháp luật về nhà ở, cùng với cán bộ, công chức, viên chức, người lao động chưa có nhà ở hoặc có khó khăn về nhà ở.
Bích Trần
| Chia sẻ bài viết: |
Trồng cây trong nhà mang lại màu xanh tươi mát, giúp ngôi nhà tràn đầy sức sống, đồng thời thanh lọc không khí và tạo hương thơm tự nhiên dễ chịu.
TPHCM đã thực hiện rà soát, phân nhóm các dự án vướng mắc, hiện đã tháo gỡ vướng mắc hoặc không còn kiến nghị 35/64 dự án.
Thời tiết bất thường của mùa hè khiến việc trồng hoa có nhiều thử thách hơn bạn nghĩ.
Xét trên khía cạnh ngân sách dài hạn và lối sống bền vững, việc tự trồng là lựa chọn “rẻ mà chất”.
Sở NN-MT Đà Nẵng đang xác định lại giá đất đối với dự án toà tháp đôi đầu tiên của thành phố, True Friends Park - Blooming Tower Đà Nẵng.
Bộ Tư pháp vừa góp ý về đề án Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước quản lý.
Thủ tướng yêu cầu các bộ cử cán bộ xuống cơ sở nắm tình hình thực tế để tháo gỡ khó khăn liên quan đến đất đai, cấp sổ đỏ.
Sở Xây dựng TPHCM vừa đề xuất thí điểm cho thuê căn hộ ngắn ngày trong vòng 12 tháng, từ ngày 1/9/2025.
3 "kẻ gây phiền toái" phổ biến này không chỉ gây khó chịu mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe và chất lượng sống.
Masterise Homes vừa giới thiệu bộ sưu tập căn hộ hàng hiệu tại dự án Grand Marina, căn hộ 2 phòng ngủ có giá lên đến 52 tỉ đồng/căn.
Nếu bạn đang loay hoay với hàng tá vật dụng nhỏ lẻ mà không biết nên cất vào đâu, thì bài viết này là dành cho bạn.
Đây là đánh giá của Sở Xây dựng TPHCM tại báo cáo gửi Bộ Xây dựng thông tin liên quan lĩnh vực nhà ở và tình hình bất động sản quý II/2025.
Sở Xây dựng TPHCM vừa có ý về các điều kiện, tiêu chí phạm vi 442 vị trí, khu đất dự kiến thực hiện thí điểm phát triển nhà ở thương mại.
Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) vừa có báo cáo gửi UBND TPHCM về thị trường bất động sản TPHCM 6 tháng đầu năm trước khi sáp nhập địa phương.
Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho rằng việc siết chặt hoạt động cho thuê căn hộ ngắn ngày sẽ mở ra cơ hội cho người mua nhà ở thực.
Sau thời gian dài trầm lắng, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đã xuất hiện những tín hiệu tích cực, lượng tiêu thụ cải thiện 14%.
Sở Xây dựng TPHCM vừa có báo cáo đánh giá việc thực hiện các chính sách phát triển nhà ở và thị trường bất động sản.
Để hạn chế rủi ro cũng như bảo vệ ngôi nhà luôn an toàn, bạn cần biết rõ những điều không nên làm khi bị cúp điện.
