Doanh nghiệp nào sẽ tham gia cuộc đua nhà ở xã hội do Bộ Xây dựng lựa chọn?

Khu nhà ở xã hội tại xã Bình Chánh, TPHCM

Cụ thể, Bộ Xây dựng lựa chọn các doanh nghiệp xây dựng có năng lực làm nhà ở xã hội để giới thiệu cho các địa phương có nhu cầu theo chỉ đạo của Chính phủ tại công văn số 9142/VPCP-CN ngày 25/9/2025 về việc tăng cường, đẩy mạnh phát triển đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.

Trong đó có: Tập đoàn Vingroup, Tập đoàn Sun Group, Công ty Viglacera,Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD), Tổng công ty Xây dựng Hà Nội - CTCP (HANCORP), Tổng công ty 319 - Bộ Quốc phòng, Công ty CP đầu tư Nam Long, Tổng công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp (Becamex IDC), Tổng công ty CP Vinaconex (VCG), Tổng công ty Thành An (Binh đoàn 11), Tổng công ty Xây dựng Trường Sơn (Binh đoàn 12), Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC), Tổng công ty Đầu tư Phát triển Hạ tầng Đô thị UDIC, Công ty TNHH thương mại xây dựng Đức Mạnh, Công ty TasecoLand, Công ty cổ phần Cát Tường, Công ty CP Đầu tư và Thương mại Thủ đô, Tổng công ty Xây dựng số 1 (CCI).

Các doanh nghiệp được lựa chọn ưu tiên có năng lực triển khai tại các địa phương có nhu cầu nhà ở xã hội cao. Phải có năng lực tài chính mạnh, đảm bảo khả năng huy động vốn tự có và vốn tín dụng phục vụ triển khai dự án quy mô lớn; có kinh nghiệm triển khai các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, khu đô thị, khu nhà ở thương mại với quy mô từ hàng trăm đến hàng ngàn căn và có bộ máy quản trị chuyên nghiệp, hệ thống quản lý chất lượng, tiến độ và an toàn lao động đáp ứng yêu cầu pháp luật xây dựng và nhà ở.

Bên cạnh đó, doanh nghiệp cũng cần có khả năng tạo chuỗi giá trị khép kín từ quy hoạch, thiết kế, xây dựng, vận hành đến quản lý nhà ở xã hội, đảm bảo chất lượng và giá thành hợp lý.

Đồng thời, thể hiện tâm huyết, trách nhiệm xã hội và tinh thần đồng hành cùng Chính phủ trong thực hiện mục tiêu an sinh nhà ở, sẵn sàng dành nguồn lực đầu tư cho phân khúc nhà ở xã hội - lĩnh vực lợi nhuận thấp nhưng có ý nghĩa chính trị - xã hội sâu sắc; cam kết đồng hành lâu dài trong phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2025 - 2030.

Bộ Xây dựng cũng đề xuất 15 địa phương có nhu cầu nhà ở xã hội cao nhất gồm: TPHCM, Bắc Ninh, Hà Nội, Tây Ninh, Đồng Nai, Phú Thọ, Hưng Yên, Hải Phòng, Vĩnh Long, Đắk Lắk, Đà Nẵng, Nghệ An, Thái Nguyên, Ninh Bình và Quảng Trị.

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, tính đến thời điểm hiện tại, số lượng dự án đã hoàn thành, khởi công, chấp thuận chủ trương đầu tư đến năm 2025 đạt 59,6% so với mục tiêu đề ra trong Đề án 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội.

Trong 9 tháng đầu năm 2025, cả nước đã hoàn thành 43.681 căn hộ nhà ở xã hội, đạt 43,6% kế hoạch năm. Dự kiến đến cuối năm, sẽ hoàn thành thêm 39.245 căn, nâng tổng số lên 82.926 căn, tương đương 83% chỉ tiêu trong năm. Từ đầu năm đến nay cả nước cũng đã khởi công 69 dự án với quy mô 54.362 căn, tổng số lượng đang đầu tư xây dựng là 135.033 căn.

TPHCM đã hoàn thành 4.277 căn, đang đầu tư xây dựng 13.936 căn, khả năng trong năm 2025 hoàn thành 6.902 căn, đạt 53% so với chỉ tiêu được giao (13.040 căn). TP Hà Nội đã hoàn thành 2.060 căn, đạt 44%, đang đầu tư xây dựng 5.446 căn, khả năng trong năm 2025 hoàn thành 3.160 căn, đạt 68% so với chỉ tiêu được giao là 4.670 căn.

Bích Trần