PNO - PN - Ngày 10/4, tại buổi đối thoại giữa UBND TP.HCM với các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản (BĐS), hầu hết các đại biểu đều “kêu trời” về việc hiện đang phải đóng tiền sử dụng đất quá cao, khiến giá...
Các DN đều than vì phải đóng tiền sử dụng đất cao, nên giá nhà đất tăng (ảnh: internet)
Theo ông Lê Hữu Nghĩa, Giám đốc Công ty Lê Thành, để làm một dự án có diện tích 2ha ở Q.Bình Tân (TP.HCM), Lê Thành mua đất nông nghiệp của người dân 5 triệu/m2. Như vậy, tổng chi phí bồi thường ở dự án này khoảng 100 tỷ đồng. Trong khi đó, Nhà nước chỉ khấu trừ lại cho Lê Thành hơn 10 tỷ đồng. Do đó, toàn bộ chi phí trên, nếu thực hiện dự án, sẽ được tính vào giá thành căn hộ. Không chỉ vậy, theo nhiều doanh nghiệp, thời gian thẩm định tiền sử dụng đất còn kéo dài khiến chi phí đội lên rất nhiều. Theo tính toán của ông Nguyễn Xuân Quang, Chủ tịch HĐQT Công ty Nam Long, nếu dự án chậm một năm, giá thành sản phẩm sẽ tăng thêm khoảng 15%. Trong khi đó, theo Nghị định 64 về cấp phép xây dựng, dự án đóng xong tiền sử dụng đất thì mới được cấp phép.
Lãnh đạo một doanh nghiệp cho rằng, thời gian chờ thẩm định xong tiền sử dụng đất để ra một con số cho doanh nghiệp nộp có khi kéo dài cả năm. Trong thời gian này, doanh nghiệp muốn xin phép xây dựng dự án cũng không được. “Trong thời gian chờ đóng tiền sử dụng đất, nên cấp phép cho doanh nghiệp nhằm tránh lãng phí quỹ đất, nguồn lực xã hội”, lãnh đạo một doanh nghiệp đề nghị.
Phó chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Hữu Tín kết luận, các vấn đề về quy hoạch, đất đai sẽ hướng tới giải quyết theo sự hài hòa lợi ích của Nhà nước và người dân. “Những quy định nào chồng chéo, nếu nằm trong thẩm quyền của ủy ban thì sẽ sửa ngay, nếu không thuộc thẩm quyền, ủy ban sẽ kiến nghị trung ương để có hướng giải quyết”, ông Tín khẳng định.
Khánh Vy
| Chia sẻ bài viết: |
Mức thuế suất phổ thông ở Việt Nam hiện nay là 10%, thấp hơn so với các nước trong khu vực và trên thế giới.
Với giá trị mỗi đơn hàng chia nhỏ từ 100.000-300.000 đồng, hàng ngày trung bình có khoảng 45-63 triệu USD hàng hóa luân chuyển qua các sàn Shopee, Lazada, Tiki, TikTok…
Mùa hè đang nóng đỉnh điểm, nhưng thông tin Ninh Dương Lan Ngọc ra mắt dự án đầu tay càng khiến các fan phấn khích hơn.
Vinamilk công bố Nhà máy Nước giải khát Việt Nam đạt trung hòa Carbon theo tiêu chuẩn quốc tế PAS 2060:2014...
Có hai doanh nghiệp đã trúng thầu 3.400 lượng vàng với mức giá hơn 81,32 triệu đồng/lượng.
Lễ hội Bánh mì Việt Nam lần thứ 2 năm 2024, sẽ tổ chức trong 3 ngày từ 17-19/5 tại công viên Lê Văn Tám (quận 1).
Quỹ BTTEVN và Acecook Việt Nam đã ký kết thỏa thuận hợp tác dự án "Thả-lưới-ước-mơ" nhằm hỗ trợ cho trẻ em là con em ngư dân có hoàn cảnh đặc biệt...
Không chỉ các chặng trong nước, nhiều chặng bay quốc tế cũng đắt gấp nhiều lần và hết vé dịp lễ 30/4.
Vietjet tiên phong ra mắt sản phẩm đặt trước hàng miễn thuế (Prebook Duty Free) với ưu đãi lên đến 50% từ ngày 22/4 - 22/5/2024 (*).
Tăng số tour, chuyến ra đảo bằng tàu cao tốc, mở thêm dịch vụ mới, giảm giá… là cách mà các công ty du lịch Phú Quốc thu hút du khách.
Đại diện các địa phương cho hay, công tác gỡ thẻ vàng IUU đã có chuyển biến tích cực.
Báo cáo tài chính năm 2023 sau kiểm toán được Vietbank công bố với nhiều con số tích cực. Trong đó, tăng trưởng tín dụng đạt 19,6% so với năm 2022...
Mừng sinh nhật kim cương, đánh dấu 36 năm trên hành trình tôn vinh vẻ đẹp, PNJ dành tặng khách hàng hàng ngàn phần quà đặc biệt từ ngày 12/4 - 1/5/2024...
Do không đủ số lượng thành viên đăng ký dự thầu và chuyển tiền đặt cọc đúng quy định nên NHNN sẽ dời đấu thầu vào 10g sáng ngày 23/4/2024.
Thái Lan đã đề xuất sáng kiến cùng Việt Nam, Malaysia, Campuchia, Lào và Myanma dùng chung thị thực (visa).
Ngày 20/4/2024, trong khuôn khổ Diễn đàn hợp tác kinh tế Việt Nam-ASEAN tại Singapore đã diễn ra lễ công bố Thương hiệu mạnh ASEAN 2024 (ASEAN Strong Brands Award 2024).
Yêu cầu được Cục Thương mại điện tử và Kinh tế số đưa ra do việc kinh doanh thiết bị này vi phạm quy định về đảm bảo an ninh, quốc phòng…
Theo thông tin từ Ngân hàng Nhà nước (NHNN), tính đến ngày 20/4, có 15 tổ chức tín dụng và doanh nghiệp đủ điều kiện tham gia đấu thầu.
