PNO - Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) vừa có kiến nghị gửi Ủy ban Thường vụ Quốc hội đề xuất bổ sung một số quy định về ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN) trong đó có đề xuất ưu đãi cho doanh nghiệp cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư và phát triển nhà ở xã hội cho thuê.
 |
| Một dự án nhà ở xã hội cho công nhân ở TP Thủ Đức |
Theo HoREA, Luật Nhà ở 2023 quy định các chủ đầu tư thực hiện dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư được hưởng các cơ chế ưu đãi về thuế, tín dụng và các ưu đãi khác. Tuy nhiên, hiện vẫn chưa có quy định cụ thể về thuế suất ưu đãi TNDN trong Luật thuế.
Do đó, Hiệp hội kiến nghị bổ sung vào điểm b khoản 2 Điều 13 Dự thảo Luật Thuế TNDN quy định áp dụng thuế suất 10% đối với các dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư - tương tự như mức thuế áp dụng cho các dự án nhà ở xã hội. Việc này nhằm khuyến khích doanh nghiệp tham gia đầu tư vào loại hình dự án đang gặp khó khăn trong thu hút vốn.
Còn đối với chủ đầu tư phát triển dự án nhà ở xã hội cho thuê, Hiệp hội nhận thấy phát triển nhà ở xã hội cho thuê là hướng đi mang tính chiến lược, nhưng lại rất khó thu hút đầu tư. Do đó, cần có chính sách ưu đãi riêng, mạnh mẽ hơn.
Hiệp hội cũng kiến nghị bổ sung quy định dự án nhà ở xã hội cho thuê được áp dụng mức thuế suất TNDN 6%, tương đương mức giảm 70% so với thuế suất phổ thông 20%. Mức ưu đãi này phù hợp với tinh thần chính sách từng quy định tại Luật Nhà ở 2014 và Nghị định 100/2015/NĐ-CP, nhưng chưa được thực thi do thiếu quy định tương ứng trong pháp luật thuế hiện hành.
Luật Nhà ở 2014 từng quy định ưu đãi thuế cao hơn cho dự án nhà ở xã hội để cho thuê, nhưng do Luật thuế không cụ thể hóa mức giảm 70% thuế suất nên chính sách không thể triển khai trên thực tế. Hiệp hội cho rằng cần rút kinh nghiệm từ thiếu sót này để đảm bảo tính đồng bộ, khả thi của hệ thống pháp luật.
Bích Trần
| Chia sẻ bài viết: |
VinCons - thành viên Tập đoàn Vingroup - vừa công bố tuyển dụng 100.000 công nhân xây dựng cho các đại dự án trên cả nước.
Hút bụi thảm, tắm thú cưng, dùng baking soda... là các mẹo đơn giàn để loại bỏ mùi thú cưng trong nhà.
Hùn hạp mua nhà, đóng theo tiến độ rồi bán kiếm lời, tôi và chị họ đã từ tay trắng mua được nhà riêng ở thành phố.
"Bong bóng" bất động sản phân khúc cao cấp trung TPHCM khó xảy ra nhưng có nguy cơ dư thừa nguồn cung căn hộ ở vùng ven.
TPHCM trình HĐND chính sách miễn tiền thuê đất với nhiều mức ưu đãi khác nhau, trong đó dự án phi lợi nhuận và một số lĩnh vực đặc biệt ưu đãi.
Nên thuê dịch vụ vệ sinh trước khi khách đến để nhà cửa tinh tươm, hay đợi tiệc tàn rồi mới gọi người đến “giải cứu”?
Giá bất động sản tăng cao, giấc mơ sở hữu một căn nhà riêng là một bài toán khó, thậm chí là viển vông với nhiều người trẻ.
Niềm vui vỡ òa với cư dân I-Home khi sổ hồng được trao tay ngay trước thềm năm mới 2026, mang đến một cái tết trọn vẹn hơn bao giờ hết.
Mẹ đơn thân giàu có, thu nhập khủng vẫn ở nhà thuê. Vì sao chị lại chọn thuê nhà mà không mua một căn, dù không thiếu tiền?
Không cần một khu vườn ngoài trời rộng lớn, với điều kiện và cách chăm sóc phù hợp, bạn có thể dễ dàng trồng dâu tây trong nhà.
Ngày 8/12, lãnh đạo UBND TP Cần Thơ cho biết, thành phố đang tập trung triển khai thực hiện dự án “Nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 91- đoạn từ Km0-Km7”…
Thu nhập hàng tháng chỉ đủ trả nợ ngân hàng, có tháng tiền kiếm được không đủ trả, phải đi vay bên ngoài làm phát sinh những khoản nợ nhỏ.
Nếu nhà bạn không lớn, vẫn có rất nhiều cách để tạo không khí mùa lễ hội.
Như hàng triệu người khác lập nghiệp ở thành phố, giấc mơ của tôi là mua nhà, và tôi đã biến giấc mơ thành hiện thực chỉ với 7 triệu đồng.
Nỗ lực làm việc, tăng tíết kiệm... kiên trì với giấc mơ mua nhà, có lẽ là câu chuyện chung của hàng triệu bạn trẻ không có “đòn bẩy” gia đình.
Tại TPHCM và Đồng Nai, người dân vẫn ưu tiên vay mua nhà để ở, chiếm hơn 60%.
Lãi suất huy động tăng, lãi suất gói vay cho người trẻ mua nhà quá thấp, các ngân hàng bị “đuối” trong cuộc đua này nên đã thông báo ngừng triển khai.
Với vẻ ngoài tươi mát và ý nghĩa phong thủy tích cực, cây gừng đang trở thành lựa chọn mới mẻ cho các gia đình muốn mang may mắn vào nhà.
