PNO - Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) vừa có kiến nghị gửi Ủy ban Thường vụ Quốc hội đề xuất bổ sung một số quy định về ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN) trong đó có đề xuất ưu đãi cho doanh nghiệp cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư và phát triển nhà ở xã hội cho thuê.
 |
| Một dự án nhà ở xã hội cho công nhân ở TP Thủ Đức |
Theo HoREA, Luật Nhà ở 2023 quy định các chủ đầu tư thực hiện dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư được hưởng các cơ chế ưu đãi về thuế, tín dụng và các ưu đãi khác. Tuy nhiên, hiện vẫn chưa có quy định cụ thể về thuế suất ưu đãi TNDN trong Luật thuế.
Do đó, Hiệp hội kiến nghị bổ sung vào điểm b khoản 2 Điều 13 Dự thảo Luật Thuế TNDN quy định áp dụng thuế suất 10% đối với các dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư - tương tự như mức thuế áp dụng cho các dự án nhà ở xã hội. Việc này nhằm khuyến khích doanh nghiệp tham gia đầu tư vào loại hình dự án đang gặp khó khăn trong thu hút vốn.
Còn đối với chủ đầu tư phát triển dự án nhà ở xã hội cho thuê, Hiệp hội nhận thấy phát triển nhà ở xã hội cho thuê là hướng đi mang tính chiến lược, nhưng lại rất khó thu hút đầu tư. Do đó, cần có chính sách ưu đãi riêng, mạnh mẽ hơn.
Hiệp hội cũng kiến nghị bổ sung quy định dự án nhà ở xã hội cho thuê được áp dụng mức thuế suất TNDN 6%, tương đương mức giảm 70% so với thuế suất phổ thông 20%. Mức ưu đãi này phù hợp với tinh thần chính sách từng quy định tại Luật Nhà ở 2014 và Nghị định 100/2015/NĐ-CP, nhưng chưa được thực thi do thiếu quy định tương ứng trong pháp luật thuế hiện hành.
Luật Nhà ở 2014 từng quy định ưu đãi thuế cao hơn cho dự án nhà ở xã hội để cho thuê, nhưng do Luật thuế không cụ thể hóa mức giảm 70% thuế suất nên chính sách không thể triển khai trên thực tế. Hiệp hội cho rằng cần rút kinh nghiệm từ thiếu sót này để đảm bảo tính đồng bộ, khả thi của hệ thống pháp luật.
Bích Trần
| Chia sẻ bài viết: |
Làm sao tận dụng không gian trên tủ bếp? Với một số gợi ý, bạn có thể biến khoảng trống trên tủ bếp từ khu vực bị bỏ quên thành điểm nhấn.
Chỉ với những thói quen nhỏ nhưng đều đặn, bạn sẽ thấy việc giữ nhà sạch sẽ và gọn gàng trở nên nhẹ nhàng hơn rất nhiều.
Chiều 27/8, TP Đà Nẵng và Tập đoàn Sungroup tổ chức lễ khởi công dự án ở vị trí số 5 khu thương mại tự do TP Đà Nẵng.
Với một chút sáng tạo, bạn có thể biến ban công thành chốn thư giãn ấm cúng. Để ban công trở nên nổi bật, hãy thêm sàn, nội thất và ánh sáng.
Sở Xây dựng TPHCM vừa có văn bản yêu cầu việc rà soát trật tự số nhà, tên đường sau sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của TPHCM.
UBND TPHCM có ý kiến về dự án xây dựng bảng giá đất lần đầu trên địa bàn TP.
Nếu bạn để khăn ướt thành đống hoặc quần áo tập gym trong túi và sau đó chúng có mùi kinh khủng, hãy tiêu diệt nấm mốc và loại bỏ mùi.
Không phải cách tưới nào cũng tốt. Áp lực từ vòi tưới có thể gây hại cho một số loại cây ưa tưới nhỏ giọt.
Chỉ bằng việc chú ý đến những khu vực dễ bị bỏ qua, bạn có thể tiết kiệm thời gian dọn dẹp trong cả năm.
Thay vì phải mua cây mới mỗi năm, bạn có thể nhân giống hương thảo từ cây mẹ bằng cách giâm hoặc uốn cành, để luôn có hương thảo tươi quanh năm.
Để mua nhà, người trẻ cần có kỷ luật tài chính cá nhân, tìm hiểu kỹ các chính sách vay ưu đãi từ ngân hàng, lựa chọn chủ đầu tư uy tín.
Chiều 22/8, UBND TPHCM tổ chức lễ trao quyết định cán bộ, bổ nhiệm ông Nguyễn Toàn Thắng giữ chức Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường TPHCM.
Khi muốn bán nhà, việc lau dọn sạch sẽ là chưa đủ, bạn cần khiến ngôi nhà trông hấp dẫn và có tiềm năng trong mắt người mua.
Sáng ngày 21/8/2025, Kim Oanh Land, thành viên Kim Oanh Group, đã chính thức tổ chức Lễ động thổ 3 dự án nhà ở xã hội mang thương hiệu K-Home...
UBND TPHCM vừa công bố danh mục 48 dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được phép sở hữu.
UBND TPHCM vừa ban hành kế hoạch tổ chức thực hiện công tác đấu giá 3.790 căn hộ chung cư thuộc lô R1, R2, R3, R4, R5 tại phường An Khánh.
Thời gian cấp giấy phép xây dựng, sửa chữa, cải tạo nhà riêng lẻ được giảm từ 15 ngày xuống còn 10 ngày.
Theo dữ liệu của Batdongsan.com.vn, trong tháng 7/2025, mức độ quan tâm bất động sản bán và cho thuê trên cả nước đều tăng nhiệt so với tháng trước.
