Đà Nẵng muốn xây 28.955 căn nhà ở xã hội đến năm 2030

TP Đà Nẵng đặt mục tiêu hoàn thành tổng cộng 28.955 căn hộ nhà ở xã hội trong giai đoạn 2025 - 2030, được phân bổ theo từng năm gồm: Năm 2025 đạt 2.676 căn; năm 2026 đạt 4.979 căn; năm 2027 đạt 5.000 căn; năm 2028 đạt 5.200 căn; năm 2029 đạt 5.700 căn và năm 2030 đạt 5.400 căn.

Thành phố yêu cầu các cơ quan, đơn vị liên quan đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, đưa các dự án nhà ở xã hội vào nhóm “luồng xanh”, “luồng ưu tiên”, triển khai đồng thời các quy trình về đầu tư, đất đai, quy hoạch, xây dựng và môi trường; rút ngắn tối đa thời gian thẩm định, phê duyệt dự án, giao đất, cấp phép xây dựng và các thủ tục liên quan. Cắt giảm tối thiểu 50% thời gian thực hiện thủ tục hành chính và 50% chi phí tuân thủ thủ tục hành chính so với quy định hiện hành.

TP Đà Nẵng yêu cầu các cơ quan, đơn vị liên quan đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, đưa các dự án nhà ở xã hội vào nhóm “luồng xanh”, “luồng ưu tiên”.

Danh mục các dự án dự kiến triển khai giai đoạn 2025 - 2030 gồm 43 dự án, với tổng diện tích đất hơn 134,1 ha và quy mô 42.759 căn hộ.

Các dự án phân bố tại nhiều khu vực trên địa bàn thành phố và vùng lân cận, trong đó có các dự án nhà ở sinh viên tại Khu đô thị công nghệ FPT; chung cư nhà ở xã hội cho người có công; các khu ký túc xá sinh viên tại Hòa Khánh; các dự án nhà ở tại Hòa Xuân, Sơn Trà, Thanh Khê, Cẩm Lệ, Liên Chiểu; cùng nhiều khu nhà ở cho công nhân tại khu công nghiệp và các khu vực thuộc Chu Lai, Núi Thành, Điện Bàn.

UBND thành phố giao Sở Xây dựng chịu trách nhiệm theo dõi, tổng hợp tình hình triển khai; rà soát, điều chỉnh danh mục dự án nhà ở xã hội dự kiến đầu tư giai đoạn 2025 – 2030 phù hợp với tình hình thực tế; rà soát các quỹ đất có vị trí phù hợp, hạ tầng đồng bộ để bổ sung, kêu gọi đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đảm bảo tiêu chí nhà ở xã hội giai đoạn 2025 – 2030.

Sở Tài chính tham mưu bổ sung chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội vào hệ thống chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội 5 năm và hàng năm của thành phố; tham mưu bố trí nguồn vốn đầu tư công, nguồn vốn chi thường xuyên, nguồn vốn hợp pháp khác theo quy định để thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật ngoài phạm vi dự án để tạo quỹ đất phát triển nhà ở xã hội.

Đồng thời, tham mưu bố trí vốn thực hiện các dự án đầu tư nhà ở xã hội từ nguồn vốn đầu tư công, thực hiện hỗ trợ các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Quảng Nam (trước hợp nhất) theo Nghị quyết số 35/2024/NQ-HĐND ngày 6/12/2024 của HĐND tỉnh Quảng Nam.

Sở NN-MT căn cứ danh mục dự án nhà ở xã hội dự kiến triển khai giai đoạn 2025 - 2030 để phối hợp, hướng dẫn UBND các xã, phường thực hiện bổ sung quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất trình cấp thẩm quyền phê duyệt, làm cơ sở thực hiện thủ tục thu hồi đất, giao đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất thực hiện dự án nhà ở xã hội.

Đồng thời, hướng dẫn thực hiện thủ tục giao đất, cho thuê đất, cấp giấy phép môi trường đối với dự án xây dựng nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật; tăng cường kiểm tra, xử lý các trường hợp chậm đưa đất vào sử dụng theo quy định của pháp luật đất đai.

Lê Đình Dũng