PNO - Sở Quy hoạch Kiến trúc TPHCM vừa có báo cáo về những hạn chế, khó khăn, vướng mắc trong công tác lập, tổ chức thực hiện và quản lý quy hoạch trên địa bàn.
Theo đó, hiện công tác quản lý quy hoạch còn xảy ra sai phạm; việc triển khai thực hiện các dự án đô thị chưa theo lộ trình và chưa đáp ứng yêu cầu. Một số khu vực còn xảy ra tình trạng xây dựng tự phát, xây dựng sai quy hoạch, đầu cơ, lấn chiếm đất đai, một số nơi buông lỏng công tác quản lý dẫn đến phá vỡ quy hoạch hoặc giảm tính khả thi của đồ án quy hoạch.
Các quy định của Thông tư số 12/2016/TT-BXD của Bộ Xây dựng có sự thiếu linh hoạt trong các chức năng sử dụng đất, không đáp ứng sự đa dạng của thực tế linh hoạt sử dụng đất, dẫn đến các đồ án điều chỉnh cục bộ bị kéo dài quy trình pháp lý công tác quy hoạch. Thiếu các công cụ quản lý việc tạo ra loại hình nhà ở theo loại hình phân lô, tách thửa, nhà dân tự xây.
Các đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 (quy hoạch phân khu) đã được phê duyệt quá 5 năm, trong đó có một số khu vực đã được Kiến trúc sư trưởng thành phố thỏa thuận quy hoạch chi tiết để các nhà đầu tư trước đây triển khai thực hiện đầu tư dự án nhưng pháp lý về đầu tư đã hết hiệu lực hoặc bị thu hồi.
Theo Sở Quy hoạch Kiến trúc, cần rà soát, đánh giá quá trình thực hiện các đồ án quy hoạch đô thị theo định kỳ để kịp thời điều chỉnh với tiêu chí theo hướng ưu tiên rà soát các đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng 1/2000 quy hoạch phân khu đã được duyệt 5 năm trở lên và các đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã phê duyệt từ ba năm trở lên. Trong đó có các quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của các dự án đầu tư xây dựng chậm triển khai mà UBND Thành phố đã hủy bỏ chủ trương đầu tư hoặc hủy bỏ quyết định thu hồi giao, thuê đất và tại các khu vực quy hoạch mà người dân đã có nhiều lần phản ánh quy hoạch kéo dài thời gian thực hiện.
Phước Quyền
| Chia sẻ bài viết: |
10 chi tiết nhỏ cần cải thiện để nâng giá nhà khi bán
Hôm nay (20/5), cấp sổ đỏ online, cấp chủ quyền cho căn hộ condotel có hiệu lực
Hai nhóm người không phải bốc thăm mua nhà ở xã hội
Phải có hợp đồng mua nhà ở xã hội mới được vay gói 120.000 tỉ đồng
Chủ đầu tư phải công bố công khai danh sách người được duyệt mua nhà ở xã hội
Thêm một chiếc ghế dài, một tấm thảm... cũng giúp ngôi nhà của bạn lập tức được nâng cấp.
Luật Kinh doanh bất động sản 2023 sẽ siết phân lô, bán nền tại 105 thành phố, thị xã; tăng thêm 81 thành phố, thị xã so với quy định hiện hành.
Trong tháng 3/2024, nhu cầu tìm kiếm đất nền tại các tỉnh giáp ranh TPHCM như Đồng Nai, Bình Dương, Long An… tăng mạnh, lần lượt tăng 84%, 114%, 109%.
Tận dụng hũ thủy tinh làm li uống nước, dùng dao cạo tái sử dụng... là những cách dễ dàng để thực hiện lối sống xanh bạn muốn.
Dù đã hết thời gian gia hạn, song nhiều dự án “ôm đất vàng” vẫn chưa triển khai, um tùm cỏ dại ở phố biển Cửa Lò.
Thị trường bất động sản đang bước vào chu kỳ mới, thanh khoản thị trường cải thiện rõ, nhu cầu tim mua nhà đất tăng mạnh.
Thanh tra TP Thủ Đức vừa ban hành Kết luận số 14/KL-TT về việc thanh tra công tác quản lý đất đai, trật tự xây dựng tại UBND phường Long Phước.
Hơn 15 năm được chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án Khu đô thị dịch vụ Tóc Tiên (thị xã Phú Mỹ) vẫn chưa thực hiện.
Sở Tài nguyên Môi trường (TNMT) TPHCM vừa có báo cáo những tồn tại, hạn chế trong công tác quy hoạch sử dụng đất trên địa bàn TPHCM.
Sở Tài nguyên Môi trường (TNMT) TPHCM vừa có báo cáo tình hình cấp giấy chứng nhận đối với loại hình bất động sản mới officetel, shophouse…
Khoa học đã chứng minh việc ngủ không ngon giấc có thể dẫn đến nhiều căn bệnh khác nhau, thậm chí là đột quỵ
Hội môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) vừa công bố báo cáo thị trường bất động Việt Nam quý I/2024 và dự báo quý II/2024.
Ngày 16/4, Tòa án nhân dân TPHCM tiếp tục đưa vụ kiện tranh chấp quản lý vận hành tòa nhà Victory Tower (quận 7, TPHCM) ra xét xử phúc thẩm.
Hiện TPHCM có 14 dự án nhà ở xã hội, trong đó có 10 dự án đã đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận, 4 dự án đang bị vướng mắc.
Dù không rời nhà, bạn vẫn có thể nhấm nháp món nước yêu thích trong những ngày nắng nóng như hiện nay.
Bộ Tài nguyên và Môi trường đang lấy ý kiến tổ chức, cá nhân về dự thảo Nghị định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
Theo Sở Tài nguyên Môi trường TPHCM, toàn TP đã tiếp nhận và xử lý khoảng 85.300 đơn thư kiến nghị, khiếu nại, tố cáo liên quan đến lĩnh vực đất đai.
Mỗi loại rau có nhu cầu khác nhau về lượng nước, có cây cần nhiều, có cây cần ít, có cây tưới gốc và có cây tưới trên lá...
