PNO - UBND TPHCM vừa công bố danh mục dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn nằm trong khu vực mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được phép sở hữu nhà ở.
 |
| TPHCM công bố 17 dự án nhà ở được phép bán cho người nước ngoài - Ảnh minh hoạ |
Căn cứ vào báo cáo và đề xuất của Sở Xây dựng, UBND TPHCM chấp thuận công bố danh mục 17 dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được phép sở hữu nhà ở theo quy định tại khoản 3 Điều 4 Nghị định 95/2024/NĐ-CP.
Cụ thể, các dự án được phép bán cho người nước ngoài đáng chú ý gồm: Khu nhà ở cao tầng tại phường Hiệp Bình Phước (nay thuộc phường Hiệp Bình) do Công Ty TNHH Bất Động Sản Ladona làm chủ đầu tư; Khu dân cư phức hợp trên đảo - giai đoạn 1 (phường Bình Trưng) do Công ty Cổ phần Bất động sản Bình Thiên An làm chủ đầu tư;
Các Lô B1, B2, B3, B4 tại Khu nhà ở cao tầng phường Tân Phú, Quận 7 cũ do Công ty TNHH Dynamic Innovation và Công ty CP Phát Đạt làm chủ đầu tư; khu nhà ở Chung cư tại Lô 3 – 15 tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm của Công ty TNHH MTV Khu Bắc Thủ Thiêm.
Chung cư Căn hộ City Garden, phường Thạnh Mỹ Tây do Công ty Cổ phần City Garden làm chủ đầu tư; Khu nhà ở Dragon Village do Công ty Cổ phần Bất động sản Dragon Village làm chủ đầu tư;
Phân khu số 15A2 và Phân khu 15B thuộc Khu cao ốc phức hợp Phú Long làm chủ đầu tư; Khu liên hợp thể dục thể thao và dân cư Tân Thắng do Công ty Cổ phần Gamuda Land làm chủ đầu tư; khu chung cư CC1 và CC2 - một phần dự án Khu nhà ở Nguyên Sơn, xã Bình Hưng do Công ty CP NNH Mizuki làm chủ đầu tư…
Đồng thời, UBND TPHCM giao Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với Công an Thành phố tham mưu thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư dự án xây dựng nhà ở, để không ảnh hưởng đến Quy hoạch sử dụng đất an ninh thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt theo Quyết định số 95/QĐ-TTg ngày 16/11/2023.
Giao Bộ Tư lệnh Thành phố tham mưu UBND TPHCM giải quyết các vấn đề có liên quan đến quốc phòng trong quá trình triển khai đầu tư xây dựng và hoạt động của các dự án, để không ảnh hưởng đến nhiệm vụ quân sự, quốc phòng trên địa bàn Thành phố.
Giao Công an Thành phố phối hợp với các cơ quan liên quan, thường xuyên triển khai các biện pháp đảm bảo an ninh trật tự, phòng ngừa và đấu tranh với các loại tội phạm liên quan đến người nước ngoài.
Ngoài ra, UBND TPHCM cũng giao Sở Xây dựng tiến hành thanh tra, kiểm tra các dự án nằm trong khu vực cần đảm bảo an ninh mà có tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu nhà ở. Trường hợp phát hiện vi phạm, Sở Xây dựng tổng hợp báo cáo, tham mưu trình Ủy ban nhân dân Thành phố xử phạt vi phạm hành chính theo thẩm quyền và quy định pháp luật.
Theo đó, có 4 dự án cần được tiến hành thanh tra, kiểm tra, bao gồm: Dự án Hưng Vượng 1 - R16, dự án Hưng Vượng 2 - R13, dự án Star Hill khu C15B, phường Tân Hưng do Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng làm chủ đầu tư. Dự án Cao ốc văn phòng - khách sạn - Thương mại dịch vụ - Căn hộ The Prince Residence, phường Phú Nhuận do Công ty Cổ phần The Prince Residence làm chủ đầu tư.
Theo quy định tại khoản 1 Điều 3 Nghị định 95/2024/NĐ-CP về giấy tờ chứng minh đối tượng là tổ chức được sở hữu nhà ở tại Việt Nam được quy định như sau: Đối với tổ chức trong nước thì phải có Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp hoặc Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hoặc giấy tờ chứng minh việc thành lập tổ chức do cơ quan có thẩm quyền cấp theo quy định của pháp luật; Đối với tổ chức nước ngoài thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở theo dự án tại Việt Nam thì phải có Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư; Đối với tổ chức nước ngoài không thuộc đối tượng quy định tại điểm b khoản 1 Điều 3 Nghị định 95/2024/NĐ-CP thì phải có Giấy chứng nhận đầu tư hoặc Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hoặc giấy tờ do cơ quan có thẩm quyền của Việt Nam cho phép hoạt động hoặc thành lập tại Việt Nam còn hiệu lực tại thời điểm ký kết giao dịch về nhà ở (sau đây gọi chung là Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư). |
Bích Trần
| Chia sẻ bài viết: |
Sở Nông nghiệp và Môi trường TPHCM cho biết, 6 tháng đầu năm, tổng nguồn thu ngân sách từ đất trên địa bàn TPHCM (cũ) ước đạt hơn 65.319 tỉ đồng.
Dự án khu phức hợp thông minh Thủ Thiêm Eco Smart City của Tập đoàn Lotte (Hàn Quốc) đã được duyệt giá đất cụ thể hơn 16.190 tỉ đồng.
Đó là chia sẻ của ông Nguyễn Xuân Bắc, Phó vụ trưởng Vụ Chính sách tiền tệ, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) tại buổi họp báo sáng 8/7.
Đặc khu Phú Quốc cần 13.479 nền tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng cho 77 công trình, dự án phục vụ APEC 2027, phát triển kinh tế xã hội.
Với hệ tiện ích đa tầng và chuỗi hoạt động cộng đồng sôi nổi, Vinhomes Grand Park từ lâu đã là đại đô thị đáng sống TPHCM.
Theo các chuyên gia, việc ốp gạch một nửa giúp tăng tính thẩm mỹ của phòng tắm, trong khi đó, ốp gạch toàn bộ giúp chống ẩm tốt hơn.
Mèo là con vật đầu tiên đi vào nhà, treo bùa, đốt trầm... là những nghi lễ tân gia của nhiều quốc gia khác nhau trên thế giới.
Khi hạ tầng khu Đông TPHCM đang trong giai đoạn bứt phá, mỗi căn hộ tại The Opus One chính là vé hạng nhất trên hành trình tận hưởng cuộc sống...
Sở Nông nghiệp và Môi trường TPHCM vừa hướng dẫn các xã, phường tiếp nhận hồ sơ thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất.
Bancong thường có diện tích nhỏ, việc làm giàn, có thể "ăn gian" theo chiều cao nhằm mở rộng diện tích trồng trọt.
Dầu dừa có thể trở thành "trợ thủ đắc lực" khi bạn muốn đánh bóng đồ gỗ, lau sạch vết bẩn trên thép không gỉ hay tẩy keo dính.
Với một vài thay đổi đơn giản và nhanh chóng, bạn có thể khiến khu vườn trở nên tươi mới hơn.
Sở Xây dựng TPHCM vừa công bố danh mục của 112 dự án được miễn Giấy phép xây dựng theo quy định pháp luật về xây dựng qua các thời kỳ.
Những năm gần đây, xu hướng sống xanh dần trở thành lựa chọn của nhiều cộng đồng cư dân.
Chủ tịch UBND TPHCM vừa có ý kiến chỉ đạo đôn đốc chủ đầu tư tập trung mọi nguồn lực để hoàn thành các dự án nhà ở xã hội.
Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn vừa ký chứng thực Nghị quyết số 216/2025/QH15 về việc kéo dài thời hạn miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp.
Chính phủ ban hành Nghị định hướng dẫn thi hành một số điều về thí điểm các cơ chế, chính sách đặc thù thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội.
TPHCM sẽ rà soát và công khai các dự án trên địa bàn TP gồm Bình Dương, Vũng Tàu và đặc khu Côn Đảo đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng.
