PNO - UBND tỉnh Bình Định vừa có văn bản gửi Ban Quản lý khu kinh tế và các đơn vị liên quan về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ dân tại dự án đầu tư phát triển đô thị tại phân khu số 2, 4, 9 (dự án Nhơn Hội New City).
 |
| Một góc dự án Nhơn Hội New City tại Quy Nhơn, tỉnh Bình Định. |
Cụ thể, UBND tỉnh đồng ý với đề xuất của Ban Quản lý khu kinh tế về chủ trương cho thực hiện giải pháp ký hợp đồng 3 bên với sự tham gia của Công ty CP phát triển bất động sản Phát Đạt, Công ty CP đầu tư Danh Khôi Holdings và người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất để làm cơ sở cho văn phòng đăng ký đất đai tỉnh thực hiện cấp giấy chứng nhận cho các hộ dân trước đây đã ký hợp đồng chuyển nhượng mà chưa được cấp giấy chứng nhận.
Đồng thời giao Sở Nông nghiệp và Môi trường, Ban Quản lý khu kinh tế, Chi cục thuế và các cơ quan liên quan chịu trách nhiệm phối hợp tổ chức thực hiện theo đúng quy định.
Trước đó, Ban Quản lý khu kinh tế đã có văn bản báo cáo và đề xuất nội dung liên quan đến việc cấp giấy chứng nhận cho các hộ dân tại dự án. Theo đó, Công ty Phát Đạt là chủ đầu tư dự án Nhơn Hội New City, được UBND tỉnh đồng ý cho chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã đầu tư hạ tầng kỹ thuật cho người dân xây dựng nhà ở dưới hình thức phân lô bán nền.
Công ty Danh Khôi Holdings là đơn vị đối tác phát triển dự án, nhận chuyển nhượng các lô đất từ Công ty Phát Đạt, sau đó chuyển nhượng lại cho các hộ dân.
Từ năm 2019 - 2023, trên cơ sở các quy định hiện hành, Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh đã thực hiện cấp giấy chứng nhận cho 2.876 giấy chứng nhận cho các hộ dân theo đề nghị của Công ty Danh Khôi Holdings. Tuy nhiên, kể từ ngày 1/8/2024, Luật Kinh doanh doanh bất động sản năm 2023, Luật Đất đai 2024 đã quy định cụ thể về điều kiện, đối tượng, việc kinh doanh bất động sản dưới hình thức phân lô bán nền cho người dân xây dựng nhà ở. Như vậy, đối với những trường hợp mà Công ty Danh Khôi Holdings đã ký hợp đồng chuyển nhượng mà chưa cấp giấy chứng nhận thì hiện nay đang gặp vướng mắc do quy định Nhà nước có thay đổi.
Do đó, Ban Quản lý khu kinh tế đã đề nghị UBND tỉnh xem xét, đồng ý về chủ trương cho thực hiện giải pháp ký hợp đồng 3 bên để làm cơ sở cho văn phòng đăng ký đất đai tỉnh thực hiện cấp giấy chứng nhận cho các hộ dân.
Đồng thời, Ban Quản lý khu kinh tế sẽ tiếp tục đôn đốc Công ty Danh Khôi Holdings khẩn trương thực hiện nộp đầy đủ lệ phí trước bạ theo đề nghị của Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh, hoàn thành các nghĩa vụ tài chính liên quan đến thuế và thi hành án để thực hiện các thủ tục đăng ký biến động quyền sử dụng đất đối với các lô đất đã ký hợp đồng chuyển nhượng.
Phước Ngọc
| Chia sẻ bài viết: |
Để tiết kiệm chi phí, bạn có thể tìm hạt giống của bí đỏ, cà chua, ớt... trong rác sau khi chế biến nguyên liệu nấu ăn.
Dự thảo mới trình Quốc hội có quy định về điều kiện để được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội sau sáp nhập.
Nếu mùi hôi vẫn còn trên quần áo sau khi giặt, nghĩa là vải vẫn còn bụi bẩn và vi khuẩn gây mùi, tức là chưa thực sự được giặt sạch.
Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết sẽ nghiên cứu, rà soát quy định lưu trú ngắn hạn trong chung cư thời gian tới.
Chỉ cần điều chỉnh thói quen và không gian, bạn sẽ thấy dễ chịu hơn mà vẫn tiết kiệm điện.
Tổ công tác 5013 đã có buổi làm việc đẩy nhanh việc cấp Giấy chứng nhận cho các dự án nhà ở thương mại trên địa bàn.
HoREA vừa đề xuất ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp cho doanh nghiệp cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư và nhà ở xã hội cho thuê.
UBND TPHCM vừa ban hành Kế hoạch triển khai thực hiện thí điểm dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất.
Đông Hải nằm ở vị trí quan trọng trong chiến lược giao thương, phát triển kinh tế biển và vùng ven biển của cả nước nói chung, tỉnh Bạc Liêu nói riêng.
UBND TPHCM vừa chấp thuận chủ trương điều chỉnh tổng thể quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 đối với Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa, quận Bình Thạnh.
UBND TPHCM chỉ đạo xử lý phản ánh của người dân liên quan đến các vấn đề tại chung cư Viên Ngọc Phương Nam (Ngọc Phương Nam), phường Rạch Ông, quận 8.
Việc xử lý tài sản là bất động sản trong thi hành án vụ án hình sự về kinh tế thường gặp nhiều vướng mắc cả về pháp lý và thực tiễn.
UBND TPHCM vừa có kiến nghị liên quan hình thức thực hiện nhà ở xã hội trong dự án nhà ở thương mại.
Dùng túi giặt lưới giúp bảo vệ quần áo khỏi hư hại và giữ các vật nhỏ không bị thất lạc khi giặt.
Việc tái sử dụng những chiếc lọ cũ trong nhà bếp không chỉ giúp giảm rác thải mà còn mang lại nét cá tính, quyến rũ cho ngôi nhà của bạn.
Tại Lâm Đồng, nhiều nhà đầu tư đang rao bán bất động sản để cắt lỗ với mức giá rẻ hơn rất nhiều so với giá thị trường.
Cây trồng trong nhà có thể giúp giảm căng thẳng và tăng khả năng tập trung. Nhiều loại cây còn mang lại năng lượng tích cực cho không gian sống.
Kết hợp cây thủy sinh và cá nhỏ không chỉ giúp làm đẹp không gian mà còn tạo ra môi trường trong lành, giảm stress và tăng năng lượng tích cực.
