Số nhà mới được mở bán trong năm 2025 là hơn 128.000 căn, tăng 88% so với năm trước, nhưng dù lượng nhà tăng, giá nhà vẫn tiếp tục tăng mạnh.

Một nghịch lý đáng chú ý là dù nguồn cung dồi dào, giá nhà vẫn không có dấu hiệu giảm.

Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho rằng việc siết chặt hoạt động cho thuê căn hộ ngắn ngày sẽ mở ra cơ hội cho người mua nhà ở thực.

Quy định cấm cho thuê căn hộ ngắn ngày khiến nguồn cung dôi dư, nhiều chủ nhà phải giảm giá để chuyển sang cho thuê dài hạn.

Công ty nghiên cứu thị trường Savills Việt Nam vừa có báo cáo thị trường bất động sản TPHCM quý III/2024.

Quý III/2023, nhu cầu tìm mua căn hộ chung cư tăng 1%, nhu cầu tìm thuê tăng 6% so với quý trước.

Giá bán căn hộ cao cấp trong quý 2/2023 đạt 5.183 USD/m2 (khoảng 122 triệu đồng/m2), giảm nhẹ 2% so với quý trước.

Báo cáo thị trường bất động sản tháng 5/2023 của DKRA Group cho thấy, số lượng giao dịch căn hộ chào bán cắt lỗ thứ cấp đã giảm mạnh.

Thị trường bất động sản đã đón nhận nhiều chính sách, giải pháp hỗ trợ tích cực từ Nhà nước, tuy nhiên, bao giờ thị trường có thể khơi thông?

Tính đến hết tháng 12/2022, TPHCM chỉ có khoảng 900 căn hộ chào bán, giảm 76% so với quý III/2022, lượng tiêu thụ trong quý cũng giảm 66% so với cùng kỳ.

Dù giảm giá bán, tăng mức chiết khấu, lượng giao dịch bất động sản vẫn thấp.

Hiện tất cả các phân khúc bất động sản đều sụt giảm nghiêm trọng về lượng tiêu thụ và đang giảm giá, cắt lỗ, chiết khấu mạnh.