Quá ế ẩm vì dịch, tòa nhà văn phòng chuyển sang làm ký túc xá

02/06/2021 - 09:38

PNO - Thị trường nhà phố cho thuê chưa thoát khỏi giai đoạn khủng hoảng kéo dài từ năm 2020, thậm chí còn nặng nề thêm do tác động của đợt dịch mới.

Năm 2021, phân khúc nhà phố cho thuê chưa kịp khởi sắc đã ảm đạm lại vì dịch COVID-19 tiếp tục bùng phát, nhiều chuyên gia dự báo thị trường nhà phố cho thuê sẽ đối mặt với thách thức lớn trong năm nay khi lượng mặt bằng trống ngày càng nhiều, tốc độ lấp đầy lại rất chậm. 

Các biện pháp phòng chống dịch như yêu cầu đóng cửa nhà hàng, quán ăn, làm đẹp và yêu cầu người dân hạn chế ra khỏi nhà khi không cần thiết… khiến nhiều cơ sở kinh doanh không thể trụ vững và buộc phải trả lại mặt bằng. 

Tại khu vực trung tâm TPHCM, trên một số tuyến đường như đường Ngô Đức Kế, Nguyễn Trãi, Nguyễn Đình Chiểu, Hai Bà Trưng… nhiều mặt bằng được đăng tin và gắn biển cho thuê
Tại khu vực trung tâm TPHCM, trên một số tuyến đường như: Ngô Đức Kế, Nguyễn Trãi, Nguyễn Đình Chiểu, Hai Bà Trưng… nhiều mặt bằng được đăng tin và gắn biển cho thuê
  Mặ bằng ngay góc đường Nguyễn Đình Chiểu - Hai Bà Trưng (phường Đa Kao, quận 1, TPHCM) treo biển cho thuê từ rất lâu vẫn không ai thuê
Mặ bằng ngay góc đường Nguyễn Đình Chiểu - Hai Bà Trưng (phường Đa Kao, quận 1, TPHCM) treo biển cho thuê từ rất lâu vẫn không ai thuê
Dọc đường Hai Bà Trưng
Dọc đường Hai Bà Trưng, quận 1 một đoạn khoảng vài trăm mét rất nhiều của hàng, mặt bằng trả nhà, gắn biển cho thuê

Mặt bằng của các Ngân hàng cũng đành phải rời những vị trí trung tâm TPHCM
Mặt bằng của các Ngân hàng cũng đành phải rời những vị trí trung tâm TPHCM

K

Dịch COVID- 19 ảnh hưởng trực tiếp đến tình hình kinh doanh khiến nhiều doanh nghiệp cũng không kham nổi chi phí, nhất là chi phí mặt bằng dẫn đến tình trạng trả nhà tăng cao
Dịch COVID- 19 ảnh hưởng trực tiếp đến tình hình kinh doanh khiến nhiều doanh nghiệp cũng không kham nổi chi phí, nhất là chi phí mặt bằng dẫn đến tình trạng trả nhà tăng cao

Không chỉ gây khó cho các ngành ẩm thực và thời trang mà cả những ngành giải trí, dịch vụ khác cũng lao đao không kém

Không riêng nhà phố mặt tiền cho thuê tại các quận trung tâm, các quận như Bình Thạnh, Tân Bình, Tân Phú cũng không hồi phục nổi, giá thuê không cao nhưng chịu chung tác động từ dịch bệnh mà nhiều mặt bằng kinh doanh tại các tuyến đường trên khu vực này đều đang phải điều chỉnh tiếp tục giảm giá thêm từ 5-10% trong tháng đầu năm 2021
Không riêng nhà phố mặt tiền cho thuê tại các quận trung tâm, các quận như Bình Thạnh, Tân Bình, Tân Phú cũng không hồi phục nổi, giá thuê không cao nhưng chịu chung tác động từ dịch bệnh mà nhiều mặt bằng kinh doanh tại các tuyến đường trên khu vực này đều đang phải điều chỉnh tiếp tục giảm giá thêm từ 5-10% trong tháng đầu năm 2021
Không riêng khu CBD, nhà phố mặt tiền cho thuê tại các quận ngoài trung tâm như quận 11, Tân Bình, Tân Phú cũng không hoàn toàn hồi phục, do giá thuê không cao nhưng chịu chung tác động từ dịch bệnh mà nhiều mặt bằng kinh doanh tại các tuyến đường trên khu vực này đều đang phải điều chỉnh tiếp tục giảm giá thêm từ 5-10% trong tháng đầu năm 2021.
Một mặt bằng tại quận Bình Thạnh treo biển cho thuê lâu đến nổi tất cả thông tin bạc hết màu chữ
Một tòa nhà văn phòng cho thuê trên đường Đinh Bộ Lĩnh, quận Bình Thạnh chuyển sang cho thuê ký túc xá
Một tòa nhà văn phòng cho thuê trên đường Đinh Bộ Lĩnh, quận Bình Thạnh chuyển sang cho thuê ký túc xá

 

Theo nhiều chuyên gia kinh tế, sự cải thiện của nhà mặt phố cho thuê phụ thuộc rất lớn vào biến số COVID-19, nếu đại dịch sớm được kiểm soát thị trường nhà phố cho thuê có thể khó khăn thêm vài tháng, sau đó hồi phục dần với tốc độ chậm. Tuy nhiên, nếu các đợt dịch vẫn tái bùng phát, tâm lý khách thuê nhà phố mặt tiền để kinh doanh sẽ ngày càng xuống thấp, dẫn đến giá thuê chưa dứt được mạch giảm
Theo nhiều chuyên gia kinh tế, sự cải thiện của nhà mặt phố cho thuê phụ thuộc rất lớn vào biến số COVID-19, nếu đại dịch sớm được kiểm soát thị trường nhà phố cho thuê có thể khó khăn thêm vài tháng, sau đó hồi phục dần với tốc độ chậm. Tuy nhiên, nếu các đợt dịch vẫn tái bùng phát, tâm lý khách thuê nhà phố mặt tiền để kinh doanh sẽ ngày càng xuống thấp, dẫn đến giá thuê chưa dứt được mạch giảm

 

Bích Trần

 
Array ( [news_id] => 1435686 [news_title] => Quá ế ẩm vì dịch, tòa nhà văn phòng chuyển sang làm ký túc xá [news_title_seo] => Quá ế ẩm vì dịch, tòa nhà văn phòng chuyển sang làm ký túc xá [news_supertitle] => [news_picture] => qua-e-am-toa-nha-van-phong-chuyen-_2911622600938.jpeg [news_subcontent] => Thị trường nhà phố cho thuê chưa thoát khỏi giai đoạn khủng hoảng kéo dài từ năm 2020, thậm chí còn nặng nề thêm do tác động của đợt dịch mới. [news_subcontent_seo] => Thị trường nhà phố cho thuê chưa thoát khỏi giai đoạn khủng hoảng kéo dài từ năm 2020, thậm chí còn nặng nề thêm do tác động của đợt dịch mới. [news_headline] => Thị trường nhà phố cho thuê chưa thoát khỏi giai đoạn khủng hoảng kéo dài từ năm 2020, thậm chí còn nặng nề thêm do tác động của đợt dịch mới. [news_content] =>

Năm 2021, phân khúc nhà phố cho thuê chưa kịp khởi sắc đã ảm đạm lại vì dịch COVID-19 tiếp tục bùng phát, nhiều chuyên gia dự báo thị trường nhà phố cho thuê sẽ đối mặt với thách thức lớn trong năm nay khi lượng mặt bằng trống ngày càng nhiều, tốc độ lấp đầy lại rất chậm. 

Các biện pháp phòng chống dịch như yêu cầu đóng cửa nhà hàng, quán ăn, làm đẹp và yêu cầu người dân hạn chế ra khỏi nhà khi không cần thiết… khiến nhiều cơ sở kinh doanh không thể trụ vững và buộc phải trả lại mặt bằng. 

Tại khu vực trung tâm TPHCM, trên một số tuyến đường như đường Ngô Đức Kế, Nguyễn Trãi, Nguyễn Đình Chiểu, Hai Bà Trưng… nhiều mặt bằng được đăng tin và gắn biển cho thuê
Tại khu vực trung tâm TPHCM, trên một số tuyến đường như: Ngô Đức Kế, Nguyễn Trãi, Nguyễn Đình Chiểu, Hai Bà Trưng… nhiều mặt bằng được đăng tin và gắn biển cho thuê
  Mặ bằng ngay góc đường Nguyễn Đình Chiểu - Hai Bà Trưng (phường Đa Kao, quận 1, TPHCM) treo biển cho thuê từ rất lâu vẫn không ai thuê
Mặ bằng ngay góc đường Nguyễn Đình Chiểu - Hai Bà Trưng (phường Đa Kao, quận 1, TPHCM) treo biển cho thuê từ rất lâu vẫn không ai thuê
Dọc đường Hai Bà Trưng
Dọc đường Hai Bà Trưng, quận 1 một đoạn khoảng vài trăm mét rất nhiều của hàng, mặt bằng trả nhà, gắn biển cho thuê

Mặt bằng của các Ngân hàng cũng đành phải rời những vị trí trung tâm TPHCM
Mặt bằng của các Ngân hàng cũng đành phải rời những vị trí trung tâm TPHCM

K

Dịch COVID- 19 ảnh hưởng trực tiếp đến tình hình kinh doanh khiến nhiều doanh nghiệp cũng không kham nổi chi phí, nhất là chi phí mặt bằng dẫn đến tình trạng trả nhà tăng cao
Dịch COVID- 19 ảnh hưởng trực tiếp đến tình hình kinh doanh khiến nhiều doanh nghiệp cũng không kham nổi chi phí, nhất là chi phí mặt bằng dẫn đến tình trạng trả nhà tăng cao

Không chỉ gây khó cho các ngành ẩm thực và thời trang mà cả những ngành giải trí, dịch vụ khác cũng lao đao không kém

Không riêng nhà phố mặt tiền cho thuê tại các quận trung tâm, các quận như Bình Thạnh, Tân Bình, Tân Phú cũng không hồi phục nổi, giá thuê không cao nhưng chịu chung tác động từ dịch bệnh mà nhiều mặt bằng kinh doanh tại các tuyến đường trên khu vực này đều đang phải điều chỉnh tiếp tục giảm giá thêm từ 5-10% trong tháng đầu năm 2021
Không riêng nhà phố mặt tiền cho thuê tại các quận trung tâm, các quận như Bình Thạnh, Tân Bình, Tân Phú cũng không hồi phục nổi, giá thuê không cao nhưng chịu chung tác động từ dịch bệnh mà nhiều mặt bằng kinh doanh tại các tuyến đường trên khu vực này đều đang phải điều chỉnh tiếp tục giảm giá thêm từ 5-10% trong tháng đầu năm 2021
Không riêng khu CBD, nhà phố mặt tiền cho thuê tại các quận ngoài trung tâm như quận 11, Tân Bình, Tân Phú cũng không hoàn toàn hồi phục, do giá thuê không cao nhưng chịu chung tác động từ dịch bệnh mà nhiều mặt bằng kinh doanh tại các tuyến đường trên khu vực này đều đang phải điều chỉnh tiếp tục giảm giá thêm từ 5-10% trong tháng đầu năm 2021.
Một mặt bằng tại quận Bình Thạnh treo biển cho thuê lâu đến nổi tất cả thông tin bạc hết màu chữ
Một tòa nhà văn phòng cho thuê trên đường Đinh Bộ Lĩnh, quận Bình Thạnh chuyển sang cho thuê ký túc xá
Một tòa nhà văn phòng cho thuê trên đường Đinh Bộ Lĩnh, quận Bình Thạnh chuyển sang cho thuê ký túc xá

 

Theo nhiều chuyên gia kinh tế, sự cải thiện của nhà mặt phố cho thuê phụ thuộc rất lớn vào biến số COVID-19, nếu đại dịch sớm được kiểm soát thị trường nhà phố cho thuê có thể khó khăn thêm vài tháng, sau đó hồi phục dần với tốc độ chậm. Tuy nhiên, nếu các đợt dịch vẫn tái bùng phát, tâm lý khách thuê nhà phố mặt tiền để kinh doanh sẽ ngày càng xuống thấp, dẫn đến giá thuê chưa dứt được mạch giảm
Theo nhiều chuyên gia kinh tế, sự cải thiện của nhà mặt phố cho thuê phụ thuộc rất lớn vào biến số COVID-19, nếu đại dịch sớm được kiểm soát thị trường nhà phố cho thuê có thể khó khăn thêm vài tháng, sau đó hồi phục dần với tốc độ chậm. Tuy nhiên, nếu các đợt dịch vẫn tái bùng phát, tâm lý khách thuê nhà phố mặt tiền để kinh doanh sẽ ngày càng xuống thấp, dẫn đến giá thuê chưa dứt được mạch giảm

 

Bích Trần

[news_source] => [news_tag] => Dịch COVID-19,nhà phố cho thuê,mặt bằng cho thuê,Mặt bằng cho thuê ế ẩm [news_status] => 6 [news_createdate] => 2021-05-30 18:30:49 [news_date] => [news_publicdate] => 2021-06-02 09:38:41 [news_relate_news] => 1414603,1427977,1418598, [newcol_id] => 0 [newevent_id] => 0 [newcate_code1] => nha-dat [newcate_code2] => all [news_copyright] => 0 [news_url] => [news_urlid] => [onevent_id] => 0 [survey_id] => [news_lang] => vi [news_link] => [news_iscomment] => 1 [news_type] => 1 [news_numview] => 1058 [news_is_not_ads] => [news_is_not_follow] => [news_is_not_preroll] => [news_link_public] => https://www.phunuonline.com.vn/qua-e-am-vi-dich-toa-nha-van-phong-chuyen-sang-lam-ky-tuc-xa-a1435686.html [tag] => Dịch COVID 19nhà phố cho thuêmặt bằng cho thuêMặt bằng cho thuê ế ẩm [daynews2] => 2021-06-02 09:38 [daynews] => 02/06/2021 - 09:38 )
news_is_not_ads=
TIN MỚI