Phú Quốc đang làm gì để tận dụng đòn bẩy APEC 2027?

PGS, TS Trần Đình Thiên - thành viên Tổ tư vấn kinh tế của Thủ tướng Chính phủ, cho rằng, APEC 2027 sẽ tạo động lực đưa Phú Quốc trở thành trung tâm du lịch, kinh tế hàng đầu khu vực và thế giới, khẳng định vị thế chiến lược của Việt Nam. Đây là cơ hội lớn để Phú Quốc bứt phá trở thành một trung tâm hợp tác kinh tế, xã hội và giao thương toàn cầu, thay mặt Việt Nam chạy đua với thế giới.

Toàn cảnh hội thảo

APEC 2027 là tình thế “bất thường” – giải pháp phải “khác thường”, không theo “quy trình, logic thông thường”, đòi hỏi phải có cơ chế phối hợp trung ương và địa phương thực hiện một chương trình hành động ưu tiên quốc gia đặc biệt. Khuyến khích các sáng kiến tháo gỡ “tắc nghẽn cơ chế”, mở rộng trao quyền chủ động, sáng tạo cho địa phương và doanh nghiệp.

Ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM khẳng định, đăng cai tổ chức Tuần lễ cấp cao APEC 2027 là cơ hội tuyệt vời để Phú Quốc khẳng định vị thế và vươn mình trở thành điểm đến du lịch hàng đầu của Đông Nam Á, tầm cỡ thế giới, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội của tỉnh Kiên Giang và cả nước.

Phú Quốc sẽ thay mặt Việt Nam chạy đua cùng thế giới - Ảnh Phú Hữu

Ông Châu đề xuất, Thủ tướng Chính phủ phủ xem xét chấp thuận một số cơ chế, chính sách cần thiết như: cho phép áp dụng cơ chế đặc thù trong cấp phép khai thác khoáng sản; áp dụng lựa chọn nhà đầu tư trong trường hợp đặc biệt; cho phép áp dụng hình thức thực hiện các dự án, công trình cấp thiết phục vụ Tuần lễ cấp cao APEC 2027 từ nguồn vốn đầu tư công theo trường hợp khẩn cấp. Phân cấp thẩm quyền cho UBDN tỉnh Kiên Giang quyết định chủ trương đầu tư các dự án đầu tư theo phương thức đối tác công tư. Chấp thuận chủ trương điều chỉnh Quy hoạch tỉnh Kiên Giang theo quy trình thủ tục rút gọn. Chấp thuận điều chỉnh chỉ tiêu phân bổ đất đai cho tỉnh Kiên Giang theo hướng giảm 1.000 ha đất rừng phòng hộ để triển khai các dự án hạ tầng kỹ thuật, tái định cư, công trình văn hóa, thể thao, dịch vụ du lịch.

Ông Nguyễn Anh Quê – Ủy viên Ban chấp hành Hiệp hội Bất động sản Việt Nam chỉ ra rằng, với việc thay đổi quy hoạch liên tục và dự án trùm lên, tranh chấp đất đai làm nhiều nhà đầu tư đất nền nơi đây thiệt hại, mất niềm tin đối với nhà đầu tư. Nguồn cung shop house, biệt thự, liền kề nghỉ dưỡng có dấu hiệu dư thừa với lượng khách hiện tại làm cho các sản phẩm này bỏ hoang, xuống giá gây lãng phí.

Tuy nhiên với sự thay đổi của các luật Đất đai, Kinh doanh bất động sản, Nhà ở, việc phê duyệt quy hoạch chung Phú Quốc tầm nhìn đến năm 2040 và sự phục hồi ngoạn mục lượng khách du lịch, kỳ vọng tăng giá do APEC 2027 tổ chức ở nơi này, Phú Quốc lên đặc khu không xa, khiến các nhà đầu tư đổ xô sở hữu bất động sản Phú Quốc thời gian qua và thời gian tới.

Các chuyên gia cho rằng, cần hoàn thiện hành lang pháp lý cho các sản phẩm bất động sản du lịch nghỉ dưỡng, nhất là condotel, biệt thự nghỉ dưỡng và shophouse trong khu du lịch. Cần sớm ban hành các quy định rõ ràng, nhất quán về quyền sở hữu, khai thác và chuyển nhượng để tạo sự an tâm cho nhà đầu tư.

Phát triển phải gắn với quy hoạch tổng thể, đảm bảo hài hòa giữa phát triển kinh tế - xã hội và bảo vệ môi trường. Đẩy mạnh liên kết vùng và quốc tế, phát triển hệ sinh thái du lịch gắn với trải nghiệm – từ du lịch nghỉ dưỡng cao cấp, đến du lịch văn hóa, sinh thái, nông nghiệp.

Cần thu hút nhà đầu tư chiến lược trong lĩnh vực dịch vụ, logistics, hạ tầng hàng không và cảng biển để nâng cao năng lực đón tiếp du khách. Đầu tư vào đào tạo nguồn nhân lực chất lượng cao phục vụ cho ngành du lịch cũng là một yêu cầu cấp thiết.

Phú Hữu