Muốn mua nhà, phải có kế hoạch ứng phó áp lực nợ nần

Vợ chồng tôi cưới nhau năm 2018, thuê một căn chung cư làm tổ ấm. Lúc đó tổng thu nhập của cả hai khoảng 29 triệu đồng/tháng. Sau hai năm ở nhà thuê, sinh con đầu lòng, tiền thuê nhà cao, thỉnh thoảng lại phải chuyển nhà rất bất tiện. Nhiều người khuyên nên tính chuyện mua nhà, lấy tiền thuê để trả phần lãi vay có lợi hơn vì tài sản sẽ là của mình.

Chúng tôi rất đắn đo khi số tiền tiết kiệm chỉ có 110 triệu đồng, tính đến chuyện mua nhà là quá xa vời. Nhưng khi đi xem dự án nhà ở định mua, hai vợ chồng đều ưng ý nên quyết định liều một phen.

Cùng với số tiền tích luỹ, tôi bán vàng cưới được tổng cộng 170 triệu đồng trong khi căn hộ 75 mét vuông có giá 2 tỉ đồng.

Tôi vay bên ngoại, chồng vay bên nội được thêm 500 triệu đồng, số tiền còn lại vay ngân hàng với thời hạn 20 năm. Quả thật khi đi đặt cọc tiền nhà, hai vợ chồng rất lo lắng trước khoản nợ lớn, chỉ biết nắm chặt tay để động viên nhau.

Giấc mơ an cư ở thành phố, dù khó nhưng biết cách vẫn thực hiện được. Ảnh minh hoạ

Ngày nhận nhà mới, tôi ngỡ như mình đang mơ khi cuối cùng cũng sở hữu được căn nhà thành phố sau 10 năm lay lắt ở trọ. Phải nói rằng, khoản nợ mua nhà vừa là áp lực vừa là động lực để hai vợ chồng phấn đấu làm việc tăng thu nhập.

Từ một người vô lo vô nghĩ, vợ chồng đã biết siết chặt chi tiêu, tìm kiếm công việc để làm thêm. Thời gian đó, có khi cả tuần hai vợ chồng không trò chuyện vì quá bận, con gái được gửi về quê ở với ông bà nội.

Tôi tranh thủ tự học và đăng ký học lớp nghiệp vụ để lấy chứng chỉ dạy tiếng Anh. Thời điểm đó xảy ra đại dịch COVID-19, nhu cầu học kèm tiếng Anh online tăng mạnh vì lệnh cách ly phong toả, tôi có thêm cơ hội việc làm.

Từ một người không biết kinh doanh, nhận thấy nhu cầu mua thực phẩm trong thời gian dịch bệnh tăng cao, tôi mạnh dạn lấy rau củ từ quê lên bán trong khu nhà mình ở. Nhờ đó, thu nhập của gia đình tăng lên đáng kể, dù đang trong thời gian khủng hoảng kinh tế.

Tôi động viên chồng học thêm các lớp nâng cao để có thêm cơ hội việc làm. Ngoài công việc ở công ty xây dựng, anh nhận thiết kế nội thất cho các quán cà phê, cửa hàng… để tăng thu nhập.

Lo đủ tiền cho từng đợt thanh toán tiền nhà làm gánh nặng tài chính vơi đi một ít. Sau 5 năm chăm chỉ làm việc, chúng tôi đã thanh toán hết các khoản tiền mượn người thân và trả gần hết tiền nợ ngân hàng. Vợ chồng đang lên kế hoạch sinh con thứ hai vào năm tới khi trả nợ mua nhà xong.

Giờ nhìn lại hành trình mua nhà, tôi thấy biết ơn vì đã có quyết định đúng đắn vào thời điểm đó. Nếu đợi đủ tiền mới mua nhà có lẽ chẳng bao giờ chúng tôi có thể sở hữu nhà thành phố khi giá cả ngày một tăng. Chúng tôi may mắn khi công việc luôn thuận lợi, có cơ hội tăng thu nhập, nhưng điều này không phải ngẫu nhiên mà nhờ vào tầm nhìn xa, đoán biết nhu cầu của thị trường.

Trong thời điểm nợ nần nhiều, hai vợ chồng vẫn cố gắng học thêm để nâng cao chuyên môn. Bởi tôi biết chỉ có như thế mới có thể kiến tạo nền tảng vững chắc cho khả năng tài chính trong tương lai. Hiện tại, nhờ đã có kinh nghiệm, tôi tham gia làm tiếp thị liên kết, duy trì bán hàng online để đảm bảo thu nhập. Chồng cũng có tệp khách hàng thân thiết nhờ công việc ngoài giờ.

Tôi không dám khuyên các bạn trẻ liều lĩnh mua nhà khi số tiền tích luỹ quá ít ỏi như chúng tôi trong thời điểm hiện tại, vì giá nhà đang tăng cao, đồng tiền cũng khó kiếm hơn trước. Nếu không có gì đảm bảo công việc luôn thuận lợi thì không nên dồn mình vào thế khó vì gánh nặng nợ nần. Qua câu chuyện của mình, tôi muốn tiếp thêm động lực cho những ai đang thực hiện giấc mơ an cư ở thành phố, dù khó nhưng biết cách vẫn thực hiện được.

Tuệ Lâm