Cần chuyển đổi 20% đất hành lang kênh rạch thành đất thương mại dịch vụ

26/10/2021 - 06:57

PNO - Đó là kiến nghị của Sở Xây dựng TP.HCM về giải pháp thực hiện chương trình chỉnh trang và phát triển đô thị trên địa bàn thành phố, giai đoạn 2021 - 2025 và các năm tiếp theo.

Theo Sở Xây dựng, giai đoạn 2021 - 2025, khả năng cân đối ngân sách của thành phố là tương đối hạn chế so với tổng nhu cầu vốn cho các dự án trọng điểm, cấp bách. Ngoài các dự án đã có chủ trương đầu tư công giai đoạn 2016 - 2020 có thể được chuyển tiếp trong giai đoạn tới, các dự án ngân sách còn lại khó được thông qua chủ trương đầu tư công trung hạn, để tiến hành thực hiện các bước thủ tục về đầu tư, bồi thường, di dời…

Hiện Luật Đầu tư theo hình thức đối tác công tư (PPP) đã không còn quy định về hình thức hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT: nhà đầu tư xây dựng công trình hạ tầng và thanh toán quỹ đất). Đồng thời, theo Nghị định 35/2021/NĐ-CP thì nhóm công trình hạ tầng kỹ thuật đô thị không thuộc lĩnh vực đầu tư theo hình thức PPP. Như vậy, việc di dời nhà và trên kênh rạch không còn thực hiện theo phương thức PPP như trước đây. Do đó, các dự án di dời trên và ven kênh rạch bằng nguồn vốn xã hội hóa sẽ chỉ thực hiện bằng hình thức đấu thầu hoặc đấu giá. 

Nhằm tăng hiệu quả khai thác quỹ đất dọc kênh rạch để thu hút nhà đầu tư tham gia, Sở Xây dựng TPHCM kiến nghị xem xét điều chỉnh giảm phạm vi hành lang bảo vệ kênh rạch xuống mức tối thiểu (chỉ cần đảm bảo đủ rộng xây dựng kè bờ chống sạt lở, cây xanh, đường dạo, đường xe phòng cháy chữa cháy…), tăng tối đa quỹ đất sau di dời bồi thường. Dành tối thiểu 20% quỹ đất thuộc hành làng bảo vệ kênh rạch để làm công trình dịch vụ, công viên chuyên đề hoặc cho phép chuyển đổi chức năng sử dụng đất thành chức năng thương mại dịch vụ, phục vụ du lịch… tạo nguồn lực để khai thác hiệu quả cảnh quan, môi trường dọc sông, tạo nguồn thu cho ngân sách.

B.T.

 
Array ( [news_id] => 1449149 [news_title] => Cần chuyển đổi 20% đất hành lang kênh rạch thành đất thương mại dịch vụ [news_title_seo] => Cần chuyển đổi 20% đất hành lang kênh rạch thành đất thương mại dịch vụ [news_supertitle] => [news_picture] => can-chuyen-doi-20-dat-hanh-lang-kenh-_3501635114628.jpg [news_subcontent] => Đó là kiến nghị của Sở Xây dựng TP.HCM về giải pháp thực hiện chương trình chỉnh trang và phát triển đô thị trên địa bàn thành phố. [news_subcontent_seo] => Đó là kiến nghị của Sở Xây dựng TP.HCM về giải pháp thực hiện chương trình chỉnh trang và phát triển đô thị trên địa bàn thành phố. [news_headline] => Đó là kiến nghị của Sở Xây dựng TP.HCM về giải pháp thực hiện chương trình chỉnh trang và phát triển đô thị trên địa bàn thành phố, giai đoạn 2021 - 2025 và các năm tiếp theo. [news_content] =>

Theo Sở Xây dựng, giai đoạn 2021 - 2025, khả năng cân đối ngân sách của thành phố là tương đối hạn chế so với tổng nhu cầu vốn cho các dự án trọng điểm, cấp bách. Ngoài các dự án đã có chủ trương đầu tư công giai đoạn 2016 - 2020 có thể được chuyển tiếp trong giai đoạn tới, các dự án ngân sách còn lại khó được thông qua chủ trương đầu tư công trung hạn, để tiến hành thực hiện các bước thủ tục về đầu tư, bồi thường, di dời…

Hiện Luật Đầu tư theo hình thức đối tác công tư (PPP) đã không còn quy định về hình thức hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT: nhà đầu tư xây dựng công trình hạ tầng và thanh toán quỹ đất). Đồng thời, theo Nghị định 35/2021/NĐ-CP thì nhóm công trình hạ tầng kỹ thuật đô thị không thuộc lĩnh vực đầu tư theo hình thức PPP. Như vậy, việc di dời nhà và trên kênh rạch không còn thực hiện theo phương thức PPP như trước đây. Do đó, các dự án di dời trên và ven kênh rạch bằng nguồn vốn xã hội hóa sẽ chỉ thực hiện bằng hình thức đấu thầu hoặc đấu giá. 

Nhằm tăng hiệu quả khai thác quỹ đất dọc kênh rạch để thu hút nhà đầu tư tham gia, Sở Xây dựng TPHCM kiến nghị xem xét điều chỉnh giảm phạm vi hành lang bảo vệ kênh rạch xuống mức tối thiểu (chỉ cần đảm bảo đủ rộng xây dựng kè bờ chống sạt lở, cây xanh, đường dạo, đường xe phòng cháy chữa cháy…), tăng tối đa quỹ đất sau di dời bồi thường. Dành tối thiểu 20% quỹ đất thuộc hành làng bảo vệ kênh rạch để làm công trình dịch vụ, công viên chuyên đề hoặc cho phép chuyển đổi chức năng sử dụng đất thành chức năng thương mại dịch vụ, phục vụ du lịch… tạo nguồn lực để khai thác hiệu quả cảnh quan, môi trường dọc sông, tạo nguồn thu cho ngân sách.

B.T.

[news_source] => [news_tag] => các dự án trọng điểm,đấu thầu,đấu giá,hành lang bảo vệ kênh rạch [news_status] => 6 [news_createdate] => 2021-10-24 23:42:32 [news_date] => [news_publicdate] => 2021-10-26 06:57:38 [news_relate_news] => 1445634,135868,1447726,1446912, [newcol_id] => 0 [newevent_id] => 0 [newcate_code1] => nha-dat [newcate_code2] => all [news_copyright] => 1 [news_url] => [news_urlid] => [onevent_id] => 0 [survey_id] => [news_lang] => vi [news_link] => [news_iscomment] => 1 [news_type] => 0 [news_numview] => 0 [news_is_not_ads] => [news_is_not_follow] => [news_is_not_preroll] => [news_link_public] => https://www.phunuonline.com.vn/can-chuyen-doi-20-dat-hanh-lang-kenh-rach-thanh-dat-thuong-mai-dich-vu-a1449149.html [tag] => các dự án trọng điểmđấu thầuđấu giáhành lang bảo vệ kênh rạch [daynews2] => 2021-10-26 06:57 [daynews] => 26/10/2021 - 06:57 )
news_is_not_ads=
TIN MỚI