PNO - Sau hơn 50 năm đi vào sử dụng, hầu hết cụm 8 lô số chung cư ở Cư xá Thanh Đa, phường 27, quận Bình Thạnh, TPHCM đều đã xuống cấp, mất an toàn nhưng đến nay người dân vẫn phải mòn mỏi chờ xây mới.
Cụm 8 chung cư lô số nằm trong tổng thể 23 lô chung cư ở Cư xá Thanh Đa được xây dựng từ trước năm 1972. Theo kết quả kiểm định của Sở Xây dựng, ngoài 2 chung cư lô IV và lô VI cấp D đã phá dỡ thì có 4 lô cấp B và số còn lại đang ở cấp C hiện đã xuống cấp, xập xệ và mất an toàn.
Từ năm 2010, TPHCM đã có chủ trương tháo dỡ, xây mới cư xá này để chỉnh trang đô thị, đảm bảo an toàn nơi ở mới cho người dân. Đến nay chỉ hoàn tất di dời được 2 lô số IV và VI với khoảng gần 300 hộ dân. Còn lại 6 lô chung cư chưa được di dời, tháo dỡ với khoảng 1.278 hộ (956 hộ có nhà sở hữu tư nhân và 322 hộ có nhà sở hữu nhà nước). Dự án xây dựng chung cư mới thay cụm 8 chung cư lô số Thanh Đa đã được Hội đồng Nhân dân TPHCM thông qua năm 2017, UBND TP đã công nhận Công ty cổ phần Phát triển nhà Thanh Đa là chủ đầu tư của dự án và cũng có trong kế hoạch sử dụng đất của quận Bình Thạnh năm 2018 nhưng đến nay việc di dời, xây mới vẫn chưa hoàn thành.
 |
| Theo Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM, dự án cụm 8 lô số Cư xá Thanh Đa nằm trong kế hoạch chỉnh trang và phát triển đô thị trên địa bàn thành phố, giai đoạn 2018 – 2020, phải hoàn thành thi công xây dựng lô IV, lô VI thi công xây dựng trong năm 2019, hoàn thành di dời các lô còn lại trong năm 2020 nhưng đến nay các kế hoạch này chỉ nằm trên "giấy". |
 |
| Sau hơn 50 năm đi vào sử dụng, hiện chung cư đã xuống cấp, hành lang nhếch nhác, ẩm thấp. |
 |
| Tường, trần, xà ngang của chung cư bong tróc, nứt nẻ... nguy hiểm rình rập người dân sinh sống nơi đây. |
 |
| Dự án xuống cấp không tránh khỏi tình trạng thấm dột, người dân Cư xá Thanh Đa phải tìm mọi cách để hứng nước. |
 |
| Ẩm thấp, thấm nước khiến các mảng tường chung cư ngày càng xuống cấp, với nhiều mảng bong tróc. |
 |
| Chung cư đã cũ, xuống cấp nhiều người dân ở đây còn cơi nới rất mất an toàn. |
 |
| Được biết, hiện nay dự án đang bị vướng mắc liên quan đến cơ sở pháp lý thực hiện, bồi thường tái định cư. Liên quan đến vấn đề này, tháng 8/2022, UBND TPHCM đã có công văn kiến nghị Bộ Xây dựng và Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn. Căn cứ vào hướng dẫn, tháng 2/2023, Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM đề xuất UBND TPHCM giao UBND quận Bình Thạnh chủ trì phối hợp với các Sở ngành liên quan và chủ đầu tư, thực hiện lập phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư cho 6 lô chung cư còn lại của dự án. |
 |
| Theo Ban bồi thường, giải phóng mặt bằng quận Bình Thạnh, các hộ dân trong dự án trên sẽ được chọn 1 trong 3 phương thức tái định cư, gồm: nhận tiền tự lo nơi ở mới, chọn căn hộ tái định cư tại chỗ hoặc chọn căn hộ tái định cư tại vị trí khác. UBND quận Bình Thạnh cũng đã đề xuất thành phố cho phép thực hiện dự án theo hình thức cuốn chiếu, thực hiện đầu tư trước tại 2 lô IV và VI. Khi xây xong, sẽ chuyển người dân về tái định cư tại đây và tiếp tục giải phóng mặt bằng các lô còn lại. |
|
| Theo kế hoạch, 8 chung cư lô số có diện tích hơn 7,32 ha, sẽ được xây dựng lại thành 7 tòa nhà từ 38 - 45 tầng, trong đó, có 2 tháp được xây để tái định cư cho người dân tại chỗ, những tháp còn lại sẽ bố trí nhà ở thương mại và các chức năng hỗn hợp khác. Sau khi xây dựng, dân số ở khu vực này lên đến gần 8.000 người, tăng gấp nhiều lần so với dân số khoảng 1.500 người hiện tại. |
Minh An - Bích Trần
| Chia sẻ bài viết: |
Chỉ cần hoàn thành một vài công việc đơn giản vào thứ Bảy hoặc Chủ nhật cũng có thể giúp ngôi nhà gọn gàng hơn và tuần mới nhẹ nhàng hơn.
Sân sau đôi khi khá nhàm chán thường chỉ toàn cỏ, nhưng những ngôi nhà dưới đây đã biến sân sau thành không gian vui chơi giải trí lý tưởng, tiện dụng.
Chuyên gia hướng dẩn cách để những chậu cây yêu thích của bạn vẫn sống khỏe và phát triển tốt khi nhiệt độ tăng cao và nắng gắt kéo dài.
Một nghịch lý hiện nay là người mua nhà đang trả tiền theo vị trí và theo mặt bằng giá thị trường thay vì theo tiện ích và chất lượng công trình.
Phòng tắm là một trong những nơi chứa nhiều vi khuẩn nhất và cũng dễ vệ sinh nhất, bởi có thể áp dụng một quy trình cho gần như mọi bề mặt.
Việc giặt đúng cách đóng vai trò quan trọng trong việc kéo dài tuổi thọ của bộ đồ bơi.
Tập đoàn Bcons tổ chức lễ khởi công 800 căn nhà ở xã hội và trường học B-School tại phường Tân Uyên.
Có nhà, có đất, có giấy tờ hợp pháp nhưng nhiều hộ dân tại phường An Khánh (TPHCM) vẫn chật vật đi tìm lối ra suốt nhiều năm.
Mỗi năm, hàng nghìn hộ gia đình ở nhiều nơi phải trải qua những thảm họa bất ngờ: rò rỉ nước, hỏa hoạn hoặc trộm cắp.
Dưới đây là những lời khuyên về cách chọn bàn ăn hoàn hảo phù hợp với không gian, nhu cầu và lối sống của bạn.
TPHCM yêu cầu việc phát triển các khu công nghiệp mới phải gắn với nhà lưu trú công nhân, nhà ở xã hội cho thuê.
Nhiều mẹo giặt giũ truyền thống như dùng giấm trắng, tận dụng ánh nắng mặt trời hay phân loại quần áo trước khi giặt vẫn mang lại hiệu quả cao.
Liên tục xuất hiện 'người lạ' tại Bcons Garden giữa lúc cư dân căng băng rôn yêu cầu bãi nhiệm Ban quản trị.
Từ ngày 1/7/2026, nhà ở riêng lẻ từ 7 tầng trở lên bắt buộc phải do đơn vị đủ chuyên môn thiết kế, bảo đảm an toàn và phòng cháy chữa cháy.
Từng được xem là lựa chọn hàng đầu của người mua nhà nhưng nhà phố tại TPHCM đang dần đánh mất lợi thế khi nhiều căn giảm giá vẫn khó tìm khách.
Chỉ cần một vài thay đổi nhỏ cũng có thể giúp phòng ngủ mát hơn đáng kể vào ban đêm.
Hoàn cảnh của tôi lúc này khá đặc thù và tôi tin cũng là nỗi niềm của không ít anh chị em lao động hiện nay.
Bí quyết để duy trì một ngôi nhà ngăn nắp không nằm ở những cuộc tổng vệ sinh mà ở những thói quen nhỏ được thực hiện đều đặn mỗi ngày.
