PNO - Sau hơn 50 năm đi vào sử dụng, hầu hết cụm 8 lô số chung cư ở Cư xá Thanh Đa, phường 27, quận Bình Thạnh, TPHCM đều đã xuống cấp, mất an toàn nhưng đến nay người dân vẫn phải mòn mỏi chờ xây mới.
Cụm 8 chung cư lô số nằm trong tổng thể 23 lô chung cư ở Cư xá Thanh Đa được xây dựng từ trước năm 1972. Theo kết quả kiểm định của Sở Xây dựng, ngoài 2 chung cư lô IV và lô VI cấp D đã phá dỡ thì có 4 lô cấp B và số còn lại đang ở cấp C hiện đã xuống cấp, xập xệ và mất an toàn.
Từ năm 2010, TPHCM đã có chủ trương tháo dỡ, xây mới cư xá này để chỉnh trang đô thị, đảm bảo an toàn nơi ở mới cho người dân. Đến nay chỉ hoàn tất di dời được 2 lô số IV và VI với khoảng gần 300 hộ dân. Còn lại 6 lô chung cư chưa được di dời, tháo dỡ với khoảng 1.278 hộ (956 hộ có nhà sở hữu tư nhân và 322 hộ có nhà sở hữu nhà nước). Dự án xây dựng chung cư mới thay cụm 8 chung cư lô số Thanh Đa đã được Hội đồng Nhân dân TPHCM thông qua năm 2017, UBND TP đã công nhận Công ty cổ phần Phát triển nhà Thanh Đa là chủ đầu tư của dự án và cũng có trong kế hoạch sử dụng đất của quận Bình Thạnh năm 2018 nhưng đến nay việc di dời, xây mới vẫn chưa hoàn thành.
 |
| Theo Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM, dự án cụm 8 lô số Cư xá Thanh Đa nằm trong kế hoạch chỉnh trang và phát triển đô thị trên địa bàn thành phố, giai đoạn 2018 – 2020, phải hoàn thành thi công xây dựng lô IV, lô VI thi công xây dựng trong năm 2019, hoàn thành di dời các lô còn lại trong năm 2020 nhưng đến nay các kế hoạch này chỉ nằm trên "giấy". |
 |
| Sau hơn 50 năm đi vào sử dụng, hiện chung cư đã xuống cấp, hành lang nhếch nhác, ẩm thấp. |
 |
| Tường, trần, xà ngang của chung cư bong tróc, nứt nẻ... nguy hiểm rình rập người dân sinh sống nơi đây. |
 |
| Dự án xuống cấp không tránh khỏi tình trạng thấm dột, người dân Cư xá Thanh Đa phải tìm mọi cách để hứng nước. |
 |
| Ẩm thấp, thấm nước khiến các mảng tường chung cư ngày càng xuống cấp, với nhiều mảng bong tróc. |
 |
| Chung cư đã cũ, xuống cấp nhiều người dân ở đây còn cơi nới rất mất an toàn. |
 |
| Được biết, hiện nay dự án đang bị vướng mắc liên quan đến cơ sở pháp lý thực hiện, bồi thường tái định cư. Liên quan đến vấn đề này, tháng 8/2022, UBND TPHCM đã có công văn kiến nghị Bộ Xây dựng và Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn. Căn cứ vào hướng dẫn, tháng 2/2023, Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM đề xuất UBND TPHCM giao UBND quận Bình Thạnh chủ trì phối hợp với các Sở ngành liên quan và chủ đầu tư, thực hiện lập phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư cho 6 lô chung cư còn lại của dự án. |
 |
| Theo Ban bồi thường, giải phóng mặt bằng quận Bình Thạnh, các hộ dân trong dự án trên sẽ được chọn 1 trong 3 phương thức tái định cư, gồm: nhận tiền tự lo nơi ở mới, chọn căn hộ tái định cư tại chỗ hoặc chọn căn hộ tái định cư tại vị trí khác. UBND quận Bình Thạnh cũng đã đề xuất thành phố cho phép thực hiện dự án theo hình thức cuốn chiếu, thực hiện đầu tư trước tại 2 lô IV và VI. Khi xây xong, sẽ chuyển người dân về tái định cư tại đây và tiếp tục giải phóng mặt bằng các lô còn lại. |
|
| Theo kế hoạch, 8 chung cư lô số có diện tích hơn 7,32 ha, sẽ được xây dựng lại thành 7 tòa nhà từ 38 - 45 tầng, trong đó, có 2 tháp được xây để tái định cư cho người dân tại chỗ, những tháp còn lại sẽ bố trí nhà ở thương mại và các chức năng hỗn hợp khác. Sau khi xây dựng, dân số ở khu vực này lên đến gần 8.000 người, tăng gấp nhiều lần so với dân số khoảng 1.500 người hiện tại. |
Minh An - Bích Trần
| Chia sẻ bài viết: |
Nhiều nhà thiết kế tránh đặt giường sát cửa sổ bằng mọi giá, nhưng đôi khi cách bố trí này lại là lựa chọn tốt nhất.
Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Thành phố thông báo bán chỗ đậu xe ô tô tại chung cư Cityland Park Hills với giá từ 400 – 500 triệu đồng/1 chỗ.
Cách đây 5 năm, anh Hòa hí hửng khoe đã mua được căn hộ, nhưng điều anh vui nhất là mua được suất chỗ đậu xe ô tô khoảng 500 triệu đồng.
Công an tỉnh Lâm Đồng đang giải quyết tin báo tố giác tội phạm liên quan đến hành vi “Lừa dối khách hàng” xảy ra tại Dự án Lạc Việt.
Giữa lòng thành phố, nhưng suốt 10 năm qua, tôi vẫn phải thường xuyên “sống chung với lũ”.
Đ.Đ.Đ (SN 1970) và N.V.T (SN 1990), cùng thường trú tại Hà Nội vừa bị xử phạt vì rao bán “suất ngoại giao”, “suất nội bộ” nhà ở xã hội.
Bảng màu rực rỡ của Phục sinh tượng trưng cho niềm vui, sự đổi mới và truyền thống, mỗi màu sắc đều có ý nghĩa lịch sử riêng.
Cây xương rồng San Pedro được sử dụng để tạo sự riêng tư cho ngôi nhà, thay thế cho các mẫu rào truyền thống.
Tôi viết những dòng này để cảnh báo rằng bất kỳ ai đang có ý định chạm tay vào các gói ưu đãi lãi suất 0% đều cần phải tỉnh táo.
Theo quy hoạch Tây Ninh giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, Đức Hòa - Hậu Nghĩa được xác định là trung tâm hành chính, chính trị, kinh tế và logistics.
Nguồn cung căn hộ cao cấp tăng mạnh, áp đảo thị trường, trong khi nhà ở vừa túi tiền khan hiếm, làm gia tăng thách thức tiếp cận nhà ở.
Những việc bạn nên làm vào đêm trước khi tổ chức lễ Phục sinh để ngày hôm đó trở nên dễ chịu hơn cho mọi người (bao gồm cả chính bạn).
Trước thềm lễ ra mắt phân khu Căn hộ thế hệ mới Regal Complex 18/4/2026, Regal Group chính thức tung ra bộ chính sách bán hàng mang tính bước ngoặt.
Cũng như nhiều người, vợ chồng tôi mua chung cư ở TPHCM vì mục tiêu đầu tiên là an cư, nhưng không dừng ở đó.
10 loại cây cảnh nên trồng trong nhà nhờ khả năng hỗ trợ thanh lọc không khí và đồng thời giúp không gian sống thêm sinh động.
Chiều ngày 19/3, Đại hội lần thứ nhất Hiệp hội Quản lý Vận hành Nhà chung cư TPHCM (HCMO) đã diễn ra
Những vật dụng mà bạn không để ý có thể trở nên nguy hiểm. Các chuyên gia về an toàn cháy nổ khuyên nên giữ những vật này xa ngọn lửa.
Sau khi đi thực tế hàng chục dự án, tôi nhận ra rằng: Nhà giá tốt, vị trí đẹp, không ngập nước, không kẹt xe và lãi thấp... gần như không có.
