PNO - Sau hơn 50 năm đi vào sử dụng, hầu hết cụm 8 lô số chung cư ở Cư xá Thanh Đa, phường 27, quận Bình Thạnh, TPHCM đều đã xuống cấp, mất an toàn nhưng đến nay người dân vẫn phải mòn mỏi chờ xây mới.
Cụm 8 chung cư lô số nằm trong tổng thể 23 lô chung cư ở Cư xá Thanh Đa được xây dựng từ trước năm 1972. Theo kết quả kiểm định của Sở Xây dựng, ngoài 2 chung cư lô IV và lô VI cấp D đã phá dỡ thì có 4 lô cấp B và số còn lại đang ở cấp C hiện đã xuống cấp, xập xệ và mất an toàn.
Từ năm 2010, TPHCM đã có chủ trương tháo dỡ, xây mới cư xá này để chỉnh trang đô thị, đảm bảo an toàn nơi ở mới cho người dân. Đến nay chỉ hoàn tất di dời được 2 lô số IV và VI với khoảng gần 300 hộ dân. Còn lại 6 lô chung cư chưa được di dời, tháo dỡ với khoảng 1.278 hộ (956 hộ có nhà sở hữu tư nhân và 322 hộ có nhà sở hữu nhà nước). Dự án xây dựng chung cư mới thay cụm 8 chung cư lô số Thanh Đa đã được Hội đồng Nhân dân TPHCM thông qua năm 2017, UBND TP đã công nhận Công ty cổ phần Phát triển nhà Thanh Đa là chủ đầu tư của dự án và cũng có trong kế hoạch sử dụng đất của quận Bình Thạnh năm 2018 nhưng đến nay việc di dời, xây mới vẫn chưa hoàn thành.
 |
| Theo Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM, dự án cụm 8 lô số Cư xá Thanh Đa nằm trong kế hoạch chỉnh trang và phát triển đô thị trên địa bàn thành phố, giai đoạn 2018 – 2020, phải hoàn thành thi công xây dựng lô IV, lô VI thi công xây dựng trong năm 2019, hoàn thành di dời các lô còn lại trong năm 2020 nhưng đến nay các kế hoạch này chỉ nằm trên "giấy". |
 |
| Sau hơn 50 năm đi vào sử dụng, hiện chung cư đã xuống cấp, hành lang nhếch nhác, ẩm thấp. |
 |
| Tường, trần, xà ngang của chung cư bong tróc, nứt nẻ... nguy hiểm rình rập người dân sinh sống nơi đây. |
 |
| Dự án xuống cấp không tránh khỏi tình trạng thấm dột, người dân Cư xá Thanh Đa phải tìm mọi cách để hứng nước. |
 |
| Ẩm thấp, thấm nước khiến các mảng tường chung cư ngày càng xuống cấp, với nhiều mảng bong tróc. |
 |
| Chung cư đã cũ, xuống cấp nhiều người dân ở đây còn cơi nới rất mất an toàn. |
 |
| Được biết, hiện nay dự án đang bị vướng mắc liên quan đến cơ sở pháp lý thực hiện, bồi thường tái định cư. Liên quan đến vấn đề này, tháng 8/2022, UBND TPHCM đã có công văn kiến nghị Bộ Xây dựng và Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn. Căn cứ vào hướng dẫn, tháng 2/2023, Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM đề xuất UBND TPHCM giao UBND quận Bình Thạnh chủ trì phối hợp với các Sở ngành liên quan và chủ đầu tư, thực hiện lập phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư cho 6 lô chung cư còn lại của dự án. |
 |
| Theo Ban bồi thường, giải phóng mặt bằng quận Bình Thạnh, các hộ dân trong dự án trên sẽ được chọn 1 trong 3 phương thức tái định cư, gồm: nhận tiền tự lo nơi ở mới, chọn căn hộ tái định cư tại chỗ hoặc chọn căn hộ tái định cư tại vị trí khác. UBND quận Bình Thạnh cũng đã đề xuất thành phố cho phép thực hiện dự án theo hình thức cuốn chiếu, thực hiện đầu tư trước tại 2 lô IV và VI. Khi xây xong, sẽ chuyển người dân về tái định cư tại đây và tiếp tục giải phóng mặt bằng các lô còn lại. |
|
| Theo kế hoạch, 8 chung cư lô số có diện tích hơn 7,32 ha, sẽ được xây dựng lại thành 7 tòa nhà từ 38 - 45 tầng, trong đó, có 2 tháp được xây để tái định cư cho người dân tại chỗ, những tháp còn lại sẽ bố trí nhà ở thương mại và các chức năng hỗn hợp khác. Sau khi xây dựng, dân số ở khu vực này lên đến gần 8.000 người, tăng gấp nhiều lần so với dân số khoảng 1.500 người hiện tại. |
Minh An - Bích Trần
| Chia sẻ bài viết: |
Dự thảo bảng giá đất mới năm 2026 tại Đồng Nai vừa được hoàn thành. Giá đất ở và đất nông nghiệp dự báo sẽ có những biến động mạnh nhất.
Báo cáo về nhà ở và thị trường bất động sản quý 3/2025 của Bộ Xây dựng cho biết, giá bán nhà chung cư thiết lập mặt bằng giá mới.
Trang trí phòng ngủ nhỏ luôn là một thách thức. Vậy làm thế nào để mọi thứ vừa vặn mà phòng vẫn rộng rãi?
Bộ thừa nhận giá nhà đất tăng nóng, vượt khả năng chi trả của người dân và đang đề xuất nhiều giải pháp chiến lược.
Rèm cửa là thứ rất dễ bị bỏ quên khi dọn dẹp. Làm sao để làm sạch rèm cửa nhanh nhất?
Ngày 30/10/2025, Công ty cổ phần Regal Group (mã chứng khoán: RGG) chính thức đưa 180 triệu cổ phiếu vào giao dịch trên hệ thống UPCoM-Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội.
Các nhà thiết kế chia sẻ những xu hướng thiết kế khiến phòng ngủ trở nên lạc hậu, và cách thay đổi để thổi luồng sinh khí mới vào ngôi nhà.
Thị trường đang chứng kiến một làn sóng dịch chuyển vốn đầu tư mạnh mẽ từ khu vực phía Bắc vào phía Nam, đặc biệt là TPHCM và các tỉnh lân cận.
Giá bán căn hộ tăng mạnh nhưng giá cho thuê căn hộ vẫn giậm chân khiến những nhà đầu tư hầu như không kiếm lợi được gì từ việc cho thuê nhà.
Lũy kế 9 tháng đầu năm, lợi nhuận sau thuế của tập đoàn Novaland âm 1.800 tỉ đồng.
Agribank và BIDV đang rao bán một số bất động sản thế chấp với tổng giá trị hàng trăm tỉ đồng, trong đó có những lô đất "vàng" và cả căn hộ.
Từ năm 2026, mọi cá nhân và tổ chức sở hữu nhà ở tại Việt Nam có thể sẽ phải cung cấp thông tin về bất động sản của mình
Trong bối cảnh giá nhà tiếp tục leo thang, nhiều chuyên gia cho rằng bài toán an cư không nằm ở giá bán, mà ở cách quy hoạch và giãn dân.
Có thể tiết kiệm thời gian giặt giũ bằng những mẹo giúp quần áo luôn thơm tho, sạch sẽ mà không cần phải dùng cả chu trình giặt - sấy.
Có một số món không nên cất trong tủ đựng đồ ăn, vì chúng có thể làm giảm chất lượng thực phẩm, gây mất an toàn và thu hút côn trùng.
Sau 6 năm chờ đợi, đến nay các khách hàng mua nhà tại chung cư Saigon Gateway (TPHCM) đã nhận được sổ hồng đợt 1.
Làm sao để chọn được màu sơn hoàn hảo cho căn phòng mà không cần thay đổi toàn bộ nội thất?
Việc nhân giống hoa hồng rất đơn giản và có thể giúp bạn tạo ra một biển hoa rực rỡ.
