PNO - Mới đây, Ban Quản lý chung cư Tân Phước (TPHCM) phát thông báo không nhận giữ xe điện tại hầm chung cư khiến nhiều người dân hoang mang.
 |
| Theo các luật sư, hiện nay không có quy định nào cấm để xe điện tại các chung cư. |
Theo thông báo của Ban quản lý chung cư Tân Phước, việc gửi ô tô điện tại hầm xe tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn về phòng cháy chữa cháy do đặc thù hệ thống pin, ắc quy và việc sạc điện không đúng quy định.
Do đó, để đảm bảo an toàn cho chung cư, từ ngày 23/7/2025, ban quản lý yêu cầu Công ty TNHH MTV DV Tân Sơn Nhất (công ty dịch vụ đang giữ xe tại chung cư này) không nhận giữ xe sử dụng điện (bao gồm xe đạp điện, xe máy điện, ô tô điện) tại khu vực hầm xe chung cư. Kể từ ngày ra thông báo này, ban quản lý sẽ kiểm tra và xử lý nếu phát hiện có xe điện tại hầm chung cư.
Liên quan đến vấn đề này, Luật sư Trần Thị Thanh Thảo – Giám đốc Công ty Luật TNHH Thảo Trần - cho rằng, quy định pháp luật hiện nay không có điều luật nào cụ thể cấm hay cho phép xe điện ở chung cư. Do đó, hành động cấm gửi xe điện tại tầng hầm chung cư của Ban Quản lý chung cư là vi phạm luật Nhà ở, quy định quản lý nhà chung cư.
Luật sư Trần Thị Thanh Thảo cho biết, theo quy định pháp luật hiện hành thì người dân thuê, mua nhà ở trong chung cư phải có diện tích tối thiểu để xe. Không có quy định nào cho phép cấm người dân sử dụng xe điện hoặc để xe điện trong chung cư. “Ban Quản lý chung cư có dấu hiệu lạm quyền, làm trái quy định pháp luật. Do đó, người dân hoàn toàn có thể khởi kiện Ban Quản lý theo quy định pháp luật để quyền và lợi ích của mình không bị ảnh hưởng” - Luật sư Trần Thị Thanh Thảo nói thêm.
Cũng theo Luật sư Trần Thị Thanh Thảo, hiện nay, chủ trương chung của Chính phủ cũng như của TPHCM nói riêng khuyến khích người dân chuyển đổi phương tiện sang xe sử dụng nhiên liệu sạch, xây dựng môi trường xanh. Bộ Xây dựng còn đang xây dựng quy định phải bố trí chỗ đỗ xe điện có lắp trụ sạc tại các bãi đỗ xe nhằm thúc đẩy người dân sử dụng xe điện, đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng về cơ sở hạ tầng sạc cho phương tiện xanh. “Hành vi cấm giữ xe điện tại Ban Quản lý chung cư đi ngược với chủ trương của thành phố, của Chính phủ dễ khiến người dân mất niềm tin, mất phương hướng không biết nên tin vào đâu” - Luật sư Trần Thị Thanh Thảo nhận định.
Tuy nhiên, Luật sư Trần Thị Thanh Thảo cũng cho rằng, về lâu dài với những chung cư có không gian nên bố trí một vị trí sạc pin dành riêng cho xe máy điện, xe đạp điện. Vị trí này có đầy đủ phương tiện phòng cháy chữa cháy, nguồn điện ổn định, khoảng cách giữa các phương tiện đủ rộng và luôn có người ứng trực, đồng thời có thể thu phí sạc điện cũng như phí trông giữ. Còn nếu buộc phải để xe ở tầng hầm thì nên bố trí một vài khu vực để sạc pin riêng thông thoáng, gần lối ra vào, gần các thiết bị phòng cháy chữa cháy và có nhân viên trông coi 24/24.
“Điều cần làm là Nhà nước sớm hoàn thiện quy định pháp lý để thống nhất việc xạc xe điện ở các khu chung cư cũng như bảo đảm an toàn về phòng chống cháy nổ để tránh gây ảnh hưởng đời sống người dân tại các khu chung cư, ” - Luật sư Trần Thị Thanh Thảo kiến nghị.
Bích Trần
| Chia sẻ bài viết: |
Bryan 30-07-2025 20:23:54
Người nào chịu trách nhiệm thì người đó lên tiếng, nếu hãng xe nào muốn người ta không cấm thì chịu trách nhiệm cháy nổ cho chung cư người ta đi
Nguyên Thanh 30-07-2025 19:27:27
Vì an toàn cháy nổ có quyền cấm , nếu cháy nổ ai chịu trách nhiệm
Nguyễn Lan Anh 30-07-2025 19:20:25
Vây xin thưa bà luât sư rằng nếu xảy ra hỏa hoạn thì bà có đứng ra chịu trách nhiệm không? .và nếu như nhà bà có chung cư thì bà có cho để xe điện không? Có cháy nổ gây án mạng thì bà tính sao bà luật sư?
Trần Văn Thắng 30-07-2025 15:18:10
Tính ra nhà nước mới là vô lý, cấm xe xăng trong khi chưa giải quyết được các vấn đề của xe điện. Còn nhà trọ hay chung cư thuộc quyền quản lý cá nhân, việc cấm hay không là quyền của họ, cũng vì lý do nguy hiểm tới tính mạng bao nhiêu con người mà thực tế đã xảy ra rồi nên chưa an toàn thì người ta cấm là phải
Tường Lê Thành 30-07-2025 12:45:32
Lợi ích của vài cá nhân không thể ảnh hưởng đến lợi ích của toàn dân cư khu vực và toàn xã hội. Mỗi người nên vì mình và vì sự an toàn chung.
Châu Trà 30-07-2025 08:20:32
Tui thắc mắc chút là khi xảy ra cháy nổ ai là người chịu trách nhiệm tính mạn con người là trên hết không gì có thể thay đổi được, là gì cũng phải tính ra hậu quả,
Lê Quang Nhân 29-07-2025 13:00:03
Ls Thảo nói về việc này đúng trong trường hợp bình thường,chưa hề có những sự cố gây quan ngại.
Tuy nhiên trong tình hình hiện nay. Các loại xe sử dụng bình điện đang có nguy cơ cháy nổ khi sạc bình không bảo đảm theo quy định.
Việc đề phòng là không sai. BQL các chung cư cần thời gian để rà soát vấn đề này. Nên để có sự an toàn tối đa cho cư dân ,họ có quyền yêu cầu tạm ngưng cho các loại xe điện gửi tại chung cư.
Tính mạng của con người là trên hết. Không thể suy diễn một cách máy móc.
Nhiều nhà thiết kế tránh đặt giường sát cửa sổ bằng mọi giá, nhưng đôi khi cách bố trí này lại là lựa chọn tốt nhất.
Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Thành phố thông báo bán chỗ đậu xe ô tô tại chung cư Cityland Park Hills với giá từ 400 – 500 triệu đồng/1 chỗ.
Cách đây 5 năm, anh Hòa hí hửng khoe đã mua được căn hộ, nhưng điều anh vui nhất là mua được suất chỗ đậu xe ô tô khoảng 500 triệu đồng.
Công an tỉnh Lâm Đồng đang giải quyết tin báo tố giác tội phạm liên quan đến hành vi “Lừa dối khách hàng” xảy ra tại Dự án Lạc Việt.
Giữa lòng thành phố, nhưng suốt 10 năm qua, tôi vẫn phải thường xuyên “sống chung với lũ”.
Đ.Đ.Đ (SN 1970) và N.V.T (SN 1990), cùng thường trú tại Hà Nội vừa bị xử phạt vì rao bán “suất ngoại giao”, “suất nội bộ” nhà ở xã hội.
Bảng màu rực rỡ của Phục sinh tượng trưng cho niềm vui, sự đổi mới và truyền thống, mỗi màu sắc đều có ý nghĩa lịch sử riêng.
Cây xương rồng San Pedro được sử dụng để tạo sự riêng tư cho ngôi nhà, thay thế cho các mẫu rào truyền thống.
Tôi viết những dòng này để cảnh báo rằng bất kỳ ai đang có ý định chạm tay vào các gói ưu đãi lãi suất 0% đều cần phải tỉnh táo.
Theo quy hoạch Tây Ninh giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, Đức Hòa - Hậu Nghĩa được xác định là trung tâm hành chính, chính trị, kinh tế và logistics.
Nguồn cung căn hộ cao cấp tăng mạnh, áp đảo thị trường, trong khi nhà ở vừa túi tiền khan hiếm, làm gia tăng thách thức tiếp cận nhà ở.
Những việc bạn nên làm vào đêm trước khi tổ chức lễ Phục sinh để ngày hôm đó trở nên dễ chịu hơn cho mọi người (bao gồm cả chính bạn).
Trước thềm lễ ra mắt phân khu Căn hộ thế hệ mới Regal Complex 18/4/2026, Regal Group chính thức tung ra bộ chính sách bán hàng mang tính bước ngoặt.
Cũng như nhiều người, vợ chồng tôi mua chung cư ở TPHCM vì mục tiêu đầu tiên là an cư, nhưng không dừng ở đó.
10 loại cây cảnh nên trồng trong nhà nhờ khả năng hỗ trợ thanh lọc không khí và đồng thời giúp không gian sống thêm sinh động.
Chiều ngày 19/3, Đại hội lần thứ nhất Hiệp hội Quản lý Vận hành Nhà chung cư TPHCM (HCMO) đã diễn ra
Những vật dụng mà bạn không để ý có thể trở nên nguy hiểm. Các chuyên gia về an toàn cháy nổ khuyên nên giữ những vật này xa ngọn lửa.
Sau khi đi thực tế hàng chục dự án, tôi nhận ra rằng: Nhà giá tốt, vị trí đẹp, không ngập nước, không kẹt xe và lãi thấp... gần như không có.
