PNO - Thị trường bất động sản cuối năm luôn sôi động, vì thế việc nhận diện "báo động đỏ" trong thông tin rao bán sẽ giúp bạn tránh những giao dịch rủi ro và tìm được ngôi nhà ưng ý thực sự.
 |
| Thiếu thông tin pháp lý rõ ràng: Nếu tin rao chỉ mô tả chung chung như “giấy tờ đầy đủ” mà không nêu rõ loại sổ (sổ đỏ, sổ hồng), tình trạng pháp lý hay các thỏa thuận liên quan... bạn nên đặc biệt thận trọng. Sự thiếu minh bạch này có thể dẫn đến tranh chấp hoặc rắc rối về quyền sở hữu sau này. Để tránh rủi ro, hãy yêu cầu người bán hoặc môi giới cung cấp, sau đó, bạn mang chúng đến cơ quan chức năng, xác minh pháp lý của các loại giấy tờ trước khi đưa ra quyết định - Ảnh: LuatMinhTu |
 |
| Hình ảnh mờ nhòe hoặc chụp từ xa: Hình ảnh là yếu tố quan trọng giúp người mua đánh giá bất động sản. Nếu tin rao chỉ dùng ảnh mờ, thiếu sáng hoặc chụp từ xa, không có cận cảnh các phòng và chi tiết nội thất, rất có thể người bán đang cố che giấu khuyết điểm như tường nứt, hệ thống điện cũ hay tình trạng ẩm mốc. Một tin rao uy tín luôn minh bạch, cung cấp hình ảnh rõ nét ở nhiều góc độ khác nhau - Ảnh: VietPhatHome |
 |
| Mô tả chung chung: Những tin rao dùng lời lẽ mơ hồ như “căn hộ tuyệt đẹp”, “view cực đẹp” nhưng không nêu rõ diện tích, thông số kỹ thuật, tình trạng nội thất hay tiện ích đi kèm... thường thiếu độ tin cậy. Cách mô tả này dễ gây hiểu lầm, khiến người mua kỳ vọng sai lệch so với thực tế. Hãy ưu tiên những bài đăng có thông tin chi tiết, minh bạch để định giá đúng giá trị bất động sản - Ảnh: Fortunebuilders |
 |
| Giá bán “siêu hấp dẫn”: Một mức giá thấp hơn nhiều so với mặt bằng chung có thể xem như cơ hội vàng, nhưng thường ẩn chứa rủi ro. Đằng sau con số “siêu rẻ” có thể là vấn đề pháp lý phức tạp, chất lượng công trình kém hoặc vị trí bất lợi. Trước khi bị “giá hời” đánh lừa, hãy khảo sát giá thị trường khu vực và tìm hiểu kỹ lý do khiến bất động sản đó được rao bán với giá thấp bất thường - Ảnh: Antlawyers |
 |
| Áp lực phải quyết định nhanh: Nếu người bán hoặc môi giới liên tục thúc giục bạn đặt cọc hay ký hợp đồng ngay với lý do “nhiều người đang quan tâm”, hãy cảnh giác. Đây là chiêu tâm lý nhằm khiến bạn vội vàng quyết định mà chưa kịp kiểm tra kỹ bất động sản hay hồ sơ pháp lý. Một giao dịch uy tín và minh bạch luôn cho người mua đủ thời gian để suy nghĩ, thẩm định và đưa ra lựa chọn sáng suốt - Ảnh: Iishexaminer |
 |
| Thông tin liên hệ không chính thức: Nếu quyết định mua, hãy làm việc và thương lượng trực tiếp với chủ sở hữu bất động sản - người đứng tên trên giấy tờ pháp lý. Tránh giao dịch thông qua bên thứ ba hoặc người môi giới không rõ danh tính, vì điều này dễ phát sinh rủi ro và khiến bạn khó xác minh tính hợp pháp của giao dịch. Việc trao đổi trực tiếp giúp đảm bảo minh bạch, rõ ràng và bảo vệ tốt hơn quyền lợi của bạn - Ảnh: Bankrate |
An Huỳnh (tổng hợp)
| Chia sẻ bài viết: |
Dự án có quy mô gần 146,8 ha, gồm 5338 sản phẩm, 4 block chung cư, hạ tầng, pháp lý cơ bản hoàn chỉnh, giá bán dự kiên từ 26 triệu đồng/m2.
Bộ Công an phải vào cuộc, xử lý nghiêm nếu phát hiện sai phạm, vi phạm pháp luật về chính sách nhà ở xã hội, Thủ tướng chỉ đạo.
Sáng 10/11, Thanh tra tỉnh Gia Lai đã tổ chức kiểm tra thực địa hiện trường dự án Nhơn Hội New City.
Mức tăng được dự báo là "sốc" cũng đặt ra không ít thách thức và rủi ro cho nền kinh tế.
Chỉ cần vài chậu cây đơn giản, bạn đã có thể biến góc cửa sổ mùa đông thành một khu vườn nhỏ đầy sức sống.
Một căn bếp thơm không chỉ đến từ mùi nấu ăn hấp dẫn, mà còn từ sự chăm chút hàng ngày.
Trước khi ký hợp đồng mua căn hộ, người mua nên yêu cầu bảng chi tiết phí quản lý, phí gửi xe, và chính sách sử dụng tiện ích của tòa nhà.
Giảm 80% tiền sử dụng đất cho các hộ tái định cư giúp người dân bị giải tỏa ven kênh rạch giảm gánh nặng tài chính, sớm ổn định chỗ ở mới.
Một quy trình bán nhà bài bản chính là “chìa khóa vàng” giúp bạn tối đa hóa lợi nhuận và hoàn tất giao dịch suôn sẻ.
Phụ nữ 2 con hoặc nam giới có 2 con đẻ mà không có vợ, chỉ là mở rộng tiêu chí ưu tiên xét hưởng chính sách nhà ở xã hội...
Chính phủ vừa ban hành Nghị định 291 quy định mức thu tiền sử dụng đất bổ sung sẽ giảm từ 5,4% xuống còn 3,6% mỗi năm.
Thế hệ an cư mới - những người trẻ thành đạt, họ không chỉ tìm nơi ở, mà còn là không gian phản chiếu bản sắc và cảm hứng sống riêng...
Đại biểu Quốc hội đề nghị phải công khai, minh bạch thông tin về quy hoạch để người dân biết, nắm được tương lai phát triển của vùng.
Văn phòng UBND TPHCM vừa có văn bản chỉ đạo về việc trình dự thảo quyết định cấp phép xây dựng có thời hạn trên địa bàn TPHCM.
Mua cây lớn rất tốn kém. Bạn có thể chọn những cây nhỏ mau phát triển, nó sẽ lớn lên nhanh chóng, lấp đầy không gian bằng màu xanh tươi mát.
Hội Môi giới bất động sản Việt Nam vừa khuyến nghị người mua nhà nên tận dụng lãi suất thấp mua nhà, nhưng không nên vay quá 50% giá trị tài sản.
Nhà bạn có thể trông như không có lối vào cho chuột, nhưng loài gặm nhấm dai dẳng này luôn tìm được cách lọt vào.
Việc điều chỉnh giá đất là cần thiết, song cần phải có lộ trình hợp lý để tránh làm cho thị trường thiếu ổn định.
