PNO - TP Đà Nẵng đang dự kiến tăng giá cho thuê chung cư nhà ở xã hội thuộc tài sản công trên địa bàn thành phố từ 1,94 lần đến 7,46 lần so với giá cho thuê hiện hành.
Ngày 29/12, Sở Xây dựng Đà Nẵng cho biết đang lấy ý kiến dự thảo lần 2 phương án điều chỉnh giá thuê chung cư nhà ở xã hội (NƠXH) thuộc tài sản công trên địa bàn thành phố.
Giao Trung tâm Quản lý và Khai thác nhà tổ chức niêm yết công khai phương án điều chỉnh giá thuê chung cư NƠXH tại các khu chung cư từ ngày 1/1/2026 đến hết ngày 10/1/2026, tổng hợp ý kiến của người đang thuê nhà (nếu có), báo cáo Sở Xây dựng. Đồng thời, đề nghị các cơ quan, đơn vị phối hợp, có ý kiến gửi Sở Xây dựng trước ngày 15/1/2026 để tổng hợp, báo cáo UBND thành phố xem xét, quyết định.
 |
| Cho rằng giá thuê chung cư NOXH còn rất thấp so với giá thuê nhà tại khu vực lân cận, chưa được điều chỉnh trong thời gian dài, Đà Nẵng dự kiến tăng giá cao nhất gấp hơn 7 lần. |
Theo Sở Xây dựng, hiện nay thành phố Đà Nẵng đang quản lý số lượng chung cư nhà ở xã hội (NƠXH) thuộc tài sản công lớn nhất cả nước. Lũy kế đến nay, thành phố Đà Nẵng (trước hợp nhất) đã hoàn thành đưa vào sử dụng 17.537 căn hộ chung cư NƠXH. Đối với chung cư NƠXH thuộc tài sản công, UBND thành phố đang giao Trung tâm Quản lý và Khai thác nhà (thuộc Sở Xây dựng) đang quản lý, bố trí thuê đối với 43 khu nhà chung cư.
Qua rà soát, hầu hết giá thuê chung cư NƠXH thuộc tài sản công được xác định tại thời điểm nghiệm thu đưa vào sử dụng, chưa được rà soát, điều chỉnh, cập nhật đầy đủ kinh phí bảo trì nhà ở dẫn đến tình trạng giá thuê nhà thấp, không đảm bảo nguồn kinh phí để bảo trì nhà ở. Hằng năm, bên cạnh nguồn tiền thuê nhà trích lại để thực hiện công tác bảo trì nhà chung cư, ngân sách thành phố còn cấp bổ sung để thực hiện công tác sửa chữa lớn.
Tại báo cáo kiểm toán hoạt động chương trình NƠXH của thành phố Đà Nẵng, Kiểm toán Nhà nước đã nêu: “Giá cho thuê chưa tuân thủ đúng các quy định của Nhà nước, thiếu cơ sở và chưa phù hợp với thực tế”. Đồng thời, mức lương tối thiểu vùng cũng được điều chỉnh tăng qua các năm: từ năm 2002, mức lương tối thiểu vùng là 290.000 đồng/tháng; đến nay, mức lương tối thiểu vùng là 4.410.000 đồng/tháng.
Do đó, Sở Xây dựng Đà Nẵng cho rằng việc rà soát, tính toán điều chỉnh giá thuê chung cư NƠXH thuộc tài sản công trên địa bàn thành phố là cần thiết, nhằm tính đúng, tính đủ giá thuê nhà để thu hồi vốn ngân sách nhà nước đã đầu tư và có đủ kinh phí để thực hiện công tác bảo trì nhà ở theo quy định của pháp luật.
Từ đó, phương án giá thuê sau điều chỉnh của Đà Nẵng dự kiến tăng từ 1,94 lần đến 7,46 lần so với giá cho thuê hiện hành. Qua rà soát, pháp luật hiện hành không có quy định về lộ trình điều chỉnh giá thuê nhà ở xã hội thuộc tài sản công. Tuy nhiên, thực tiễn giá thuê chung cư NƠXH thuộc tài sản công trên địa bàn thành phố còn rất thấp so với giá thuê nhà tại khu vực lân cận, chưa được điều chỉnh trong thời gian dài. Do đó, Sở Xây dựng Đà Nẵng dự kiến xây dựng lộ trình điều chỉnh giá thuê trong vòng 5 năm, bắt đầu từ năm 2026 đến năm 2030.
Lê Đình Dũng
| Chia sẻ bài viết: |
Với lao động nghèo, "nhà" không còn là tổ ấm để mơ về, mà là một gánh nặng khổng lồ có thể giết chết sự bình yên còn lại của cuộc đời.
TAND TPHCM ban hành bản án phúc thẩm, tuyên hủy toàn bộ bản án sơ thẩm trong vụ tranh chấp hợp đồng tín dụng giữa VPBank và ông Trần Hồng Sơn.
Tại kỳ họp chiều 26/12, HĐND TPHCM đã chính thức thông qua Nghị quyết ban hành bảng giá đất lần đầu, áp dụng từ ngày 1/1/2026 trên toàn địa bàn.
UBND TPHCM vừa trình HĐND thành phố ban hành bảng giá đất lần đầu, áp dụng từ ngày 1/1/2026, với mức giá cao nhất hơn 687 triệu đồng/m².
Các chuyên gia cảnh báo nguy cơ “bong bóng” bất động sản đang quay lại. Nhà đầu tư nên thận trọng với những dự án, phân khúc bất động sản nào?
Vinhomes chính thức khởi công cầu Nguyễn Tất Thành, công trình hạ tầng giao thông quan trọng trên trục đường Nguyễn Tất Thành, xã Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa.
Nếu được chăm sóc đúng cách, cây trạng nguyên có thể sống tốt trong nhiều tháng.
Thời điểm ký hợp đồng mua căn nhà đầu tiên, toàn bộ tài sản tôi có - theo đúng nghĩa đen - vỏn vẹn 5 triệu đồng.
Trong 1 tháng qua, lãi suất cho vay mua nhà đã tăng thêm từ 2 - 2,5% và có khả năng tiếp tục tăng trong năm 2026.
Sở Xây dựng TPHCM vừa có văn bản hướng dẫn về việc xem xét hỗ trợ nhà ở xã hội với người đã có nhà nhưng ở xa nơi làm việc.
Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Gia Lai phản hồi kiến nghị của người dân, làm rõ tiến độ cấp sổ, hạ tầng... tại dự án Nhơn Hội New City.
Dùng gần hết thu nhập mua nhà trả góp, người đàn ông rơi vào bế tắc do thất nghiệp bất ngờ và món nợ ngân hàng khổng lồ.
Mùa lễ hội 2025 đánh dấu một cuộc “cách mạng thẩm mỹ”, nơi vẻ sang trọng được thể hiện theo cách tinh tế và lặng lẽ hơn.
Trồng một vườn trà ngay trên bậu cửa sổ, bạn sẽ được thưởng thức những tách trà thảo mộc tươi ngon mỗi ngày.
TPHCM có thể làm gì để trở thành một trong 100 thành phố đáng sống trên thế giới?
Khi không có bàn ủi, với một vài mẹo nhỏ không tốn quá nhiều công sức và thời gian, vẫn có thể loại bỏ nếp nhăn trên quần áo.
32 tuổi, sau 3 lần đổi nhà trong vòng 6 năm, tôi sở hữu căn hộ trị giá gần 3 tỉ đồng.
Theo chuyên gia, mỗi loại nệm là một "ngôi nhà" với kết cấu khác biệt, đòi hỏi sự lựa chọn kỹ lưỡng để phù hợp với cơ thể từng người.
