PNO - Sở Xây dựng TPHCM vừa có văn bản gửi Sở Du lịch, Hiệp hội bất động sản TPHCM cùng các đơn vị liên quan về việc góp ý đề xuất đối với hoạt động của mô hình lưu trú ngắn ngày trong nhà chung cư.
 |
| Một dự án chung cư tại TP Thủ Đức, TPHCM |
Theo Sở Xây dựng, Luật Nhà ở 2023 đã quy định về các hành vi bị cấm như; tự ý chuyển đổi công năng, sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích không phải để ở; thay đổi, làm hư hại kết cấu chịu lực; chia, tách căn hộ không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép.
Còn quy định về quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD của Bộ Xây dựng quy định nhà chung cư phải được sử dụng đúng công năng, mục đích thiết kế và nội dung dự án được duyệt.
Tuy nhiên, vừa qua UBND TPHCM đã giao Sở Xây dựng phối hợp các đơn vị liên quan căn cứ trên quy định pháp luật và Nghị quyết về các cơ chế đặc thù phát triển thành phố để đánh giá tình hình thực tế về việc quản lý mô hình lưu trú ngắn ngày trong chung cư. Làm sao để mô hình này vừa đảm bảo an ninh cho người dân đang sinh sống, đồng thời nghiên cứu cơ chế phát triển kinh tế, du lịch thành phố.
Để có cơ sở đề xuất và kiến nghị UBND TPHCM xem xét, chỉ đạo về cơ chế phát triển kinh tế, du lịch, Sở Xây dựng đề nghị Sở Du lịch, Hiệp hội bất động sản TPHCM cùng các đơn vị liên quan góp ý đối với hoạt động của mô hình lưu trú ngắn ngày trong nhà chung cư trên địa bàn.
Trước đó, ngày 27/2/2025, UBND TPHCM đã ban hành Quyết định 26 quy định về quản lý và sử dụng nhà chung cư. Theo đó, mô hình lưu trú ngắn ngày trong nhà chung cư chỉ được thực hiện ở các dự án nhà chung cư có mục đích hỗn hợp dùng để ở và sử dụng vào các mục đích khác hoặc các dự án được phép kinh doanh dịch vụ lưu trú, như các căn hộ du lịch trong các khu phức hợp có chức năng này.
Bích Trần
| Chia sẻ bài viết: |
Ngân 19-04-2025 16:43:13
Ủng hộ việc cho thuê airbnb ở chung cư, bạn mình ở nước ngoài sang VN du lịch vẫn thích ở chung cư hơn. Nên quản lý thì tốt hơn. Góp phần thúc đẩy du lịch, vì chỗ ở rất quan trọng trong một chuyến du lịch mà
Tran H 17-04-2025 08:13:03
Bài viết khá hay. Phần nào sẽ giúp cho mọi người có thể thay đổi hơn cách nhìn nhận về ngành nghề đang phát triển. Nó cũng hỗ trợ công ăn việc làm cho 1 lực lượng khá đông. Nếu vận hành có đường lối rõ ràng, và có sự thỏa thuận hợp lý giữa người kinh doanh và bql, cư dân mọi thứ sẽ tốt hơn.
Chí bình 16-04-2025 17:51:58
Tôi rất ủng hộ căn hộ cho thuê vì sẽ có nhiều lựa chọn hơn khi đi du lịch
9 tháng đầu năm 2025, tỷ lệ hấp thụ BĐS tăng gấp đôi cùng kỳ, nhưng phần lớn giao dịch đến từ nhu cầu của người mua BĐS thứ 2 trở lên.
Những hộ nghèo, hộ cận nghèo, hộ có hoàn cảnh khó khăn trên địa bàn TPHCM được hỗ trợ khi xây dựng nhà ở từ 100-150 triệu đồng/căn.
Không cần phải chi quá nhiều tiền, bạn vẫn có thể có một không gian Halloween thật ấn tượng.
Một số tông màu khiến phòng trở nên thoáng đãng và sáng sủa, những màu khác lại biến một căn phòng rộng rãi trở nên ngột ngạt, khó chịu, thiếu sức sống.
Khi các đô thị lớn đang nghẹt thở vì bê tông và khói bụi, Cần Giờ chọn một lối đi riêng để kiến tạo một biểu tượng sống sinh thái toàn cầu.
Với quế, giấm, bạc hà, ớt hay hành tỏi, bạn đã có thể tạo lớp phòng vệ tự nhiên giúp ngôi nhà thơm mát, sạch sẽ và không còn bóng dáng chuột.
Bỏ túi những mẹo trồng củ hoa vào mùa thu, giúp hoa bung nở rực rỡ đúng dịp tết, mang sắc xuân vào khu vườn của bạn.
Giá thuê mặt bằng bán lẻ tại TPHCM quý III/2025 đã giảm 4% so với quý trước và 2,4% so với cùng kỳ.
TPHCM dừng dự án làm nhà ở tại khu vực Bến Nhà Rồng, để phát triển Không gian Văn hóa Hồ Chí Minh.
Theo các chuyên gia về giấc ngủ, không có câu trả lời "chuẩn" cho tranh luận này, mỗi lựa chọn đều mang lại những lợi ích và bất lợi nhất định.
Bằng cách chuyển đổi sang cửa gấp (bi-fold), rèm cửa, cửa trượt (cửa lùa)... không gian lưu trữ của bạn sẽ được tối ưu hóa đáng kể.
Thanh tra Chính phủ kết luận nhiều vi phạm phức tạp trong phát hành trái phiếu tại nhiều công ty con và công ty liên quan tới Novaland.
Việc chủ động giúp đỡ một tay không chỉ thể hiện sự tinh tế mà còn là cách tuyệt vời để thúc đẩy mối quan hệ tốt đẹp.
Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản không được ủy quyền cho tổ chức, cá nhân ký hợp đồng đặt cọc, mua bán, phải công khai thông tin tình hình giao dịch.
Xu hướng thiết kế quầy cà phê tại gia – một góc nhỏ dành cho thư giãn, sáng tạo ngày càng được ưa chuộng.
Từ năm 2025, điều kiện và thủ tục mua nhà ở xã hội có nhiều thay đổi theo Nghị định 261/2025/NĐ-CP, sửa đổi Nghị định 100/2024/NĐ-CP và 192/2025/NĐ-CP.
Gần đây, mạng xã hội lan truyền thông tin tác giả sách “Chiến Thuật Marketing Bất Động Sản” chào bán sách với giá 68 triệu đồng, từng dự định 1 tỉ đồng/cuốn.
Theo dữ liệu từ Batdongsan.com.vn, trong quý III/2025, giá căn hộ trung bình tại TPHCM đạt 99 triệu đồng/mét vuông, tăng 35% so với cùng kỳ năm trước.
