Thị trường nhà đất thổ cư tại Hà Nội đang chứng kiến sự sụt giảm về thanh khoản do giá bán tăng cao nên người mua chuyển sang phân khúc chung cư.

Bộ thừa nhận giá nhà đất tăng nóng, vượt khả năng chi trả của người dân và đang đề xuất nhiều giải pháp chiến lược.

Theo dữ liệu từ Batdongsan.com.vn, trong quý III/2025, giá căn hộ trung bình tại TPHCM đạt 99 triệu đồng/mét vuông, tăng 35% so với cùng kỳ năm trước.

Thủ tướng yêu cầu đánh giá kỹ khi cấp tín dụng cho các dự án bất động sản có giá bán cao hoặc có dấu hiệu "thổi giá", "đẩy giá".

Theo Bộ Xây dựng, giá bất động sản tăng mạnh so với cùng kỳ năm 2024, nhưng lượng giao dịch tăng không đáng kể chỉ khoảng 1%.

Giấc mơ sở hữu căn hộ dường như ngày càng rời xa, trong khi giá nhà ở liên tục leo thang còn thu nhập chỉ tăng khiêm tốn.

Thủ tướng chỉ đạo thực hiện các giải pháp để thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững, theo quy luật thị trường.

Theo dữ liệu của Batdongsan.com.vn, trong tháng 7/2025, mức độ quan tâm bất động sản bán và cho thuê trên cả nước đều tăng nhiệt so với tháng trước.

Theo Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, tỉ suất sinh tại Việt Nam đã giảm xuống mức thấp nhất trong lịch sử, khiến thị trường bất động sản chững lại.

Việc sở hữu nhà đối với người trẻ hiện nay không chỉ khó, mà gần như là bất khả thi nếu không có hỗ trợ tài chính từ gia đình.

Theo Tiến sĩ Trần Du Lịch, thị trường bất động sản hiện nay đang vượt quá sức chịu đựng của nền kinh tế và người dân.

Theo Cục Thống kê, giá thuê nhà tăng mạnh sau Tết Nguyên đán là nguyên nhân chính khiến chỉ số giá tiêu dùng (CPI) tháng 2/2025 tăng 0,34%.