PNO - Mua nhà là quyết định lớn, đòi hỏi người mua phải trang bị đầy đủ kiến thức để tránh rủi ro và đảm bảo chất lượng sống lâu dài.
Trong bối cảnh giá nhà và các chính sách liên quan đến bất động sản ngày càng phức tạp, việc trang bị những kiến thức mua nhà cơ bản nhưng then chốt là điều không thể bỏ qua, đặc biệt với người mua nhà lần đầu. Nắm vững các kiến thức cần thiết sẽ giúp người mua tránh được rủi ro, đưa ra quyết định sáng suốt và bảo vệ quyền lợi lâu dài của bản thân.
Dưới đây là những kinh nghiệm cốt lõi, được nhiều chuyên gia bất động sản khuyến nghị:
 |
| Mua nhà là quyết định lớn, đòi hỏi người mua có kinh nghiệm để tránh rủi ro. Ảnh từ Freepik |
Khi đi xem nhà, cần đánh giá toàn diện môi trường xung quanh, đặc biệt là yếu tố tiếng ồn từ đường lớn, chợ hoặc khu buôn bán. Khả năng cách âm của căn hộ, nhất là với nhà mặt đường, cần được chú ý thông qua chất lượng cửa sổ và kính cách âm. Bên cạnh đó, hiệu quả cách nhiệt cũng là yếu tố quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến cuộc sống sinh hoạt hàng ngày.
Với các khu nhà cao tầng, cần quan tâm đến số lượng thang máy và vị trí bố trí, tránh các căn hộ có phòng ngủ sát giếng thang máy để hạn chế tiếng ồn. Điều kiện giao thông nên được khảo sát vào giờ cao điểm ngày làm việc để phản ánh đúng thực tế. Ngoài ra, các tiện ích thiết yếu như trường học, bệnh viện, chợ, trung tâm mua sắm và chất lượng dịch vụ quản lý vận hành cũng cần được xem xét kỹ lưỡng.
Trình độ và sự chuyên nghiệp của đơn vị quản lý ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng sống lâu dài của cư dân. Những khu nhà có đơn vị quản lý giàu kinh nghiệm, bài bản thường đảm bảo môi trường sống tốt hơn. Trên thực tế, các dự án của chủ đầu tư uy tín thường làm tốt khâu này, vì vậy lựa chọn bất động sản có thương hiệu vẫn là phương án an toàn và đáng tin cậy hơn.
 |
| Lưu ý đánh giá các yếu tố ảnh hưởng một cách toàn diện để chọn nhà phù hợp. Ảnh từ Freepik |
Người mua nên nắm rõ mặt bằng giá khu vực để lựa chọn nhà phù hợp khả năng tài chính. Về lâu dài, giá trị của căn nhà không chỉ nằm ở mức giá mua mà còn ở vị trí, công năng sử dụng và sự tiện lợi trong sinh hoạt. Chạy theo giá rẻ nhưng bỏ qua yếu tố vị trí có thể ảnh hưởng tiêu cực đến chất lượng sống sau này.
Chọn mua nhà là một quá trình đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng và tầm nhìn dài hạn. Cân nhắc đầy đủ các yếu tố ngay từ đầu sẽ giúp người mua đưa ra quyết định an toàn và bền vững.
Minh Trường
| Chia sẻ bài viết: |
Chúng ta không chỉ mua một mái ấm, mà đang sở hữu một tài sản đầu tư có xu hướng tăng giá vượt trội so với nhiều kênh khác tại Việt Nam.
Cặp đôi đã chọn cách thuê lại căn tập thể cũ của bố mẹ và cải tạo không gian cũ thành “tổ ấm” mang bản sắc riêng.
Giữa áp lực an cư ở TPHCM, người trẻ có nhà sẵn chọn hướng khác: tích lũy dài hạn, đầu tư thận trọng, ưu tiên tự do tài chính.
Từ 1/3/2026, mỗi bất động sản được cấp mã định danh điện tử, giúp minh bạch thông tin, quản lý giao dịch, hạn chế rủi ro pháp lý chung.
Sau hành trình "tìm đường thoát lãi", tôi nhận ra đó không phải là lối thoát êm đềm, mà là một mê cung với những chi phí phát sinh khủng khiếp.
Đừng đợi đến khi tận mắt thấy bóng dáng 'kẻ đột nhập', những dấu hiệu âm thầm dưới đây sẽ cảnh báo sớm sự hiện diện của chuột trong nhà bạn.
Chỉ cần 15–20 phút sắp xếp nhà cửa trước khi đi ngủ, bạn có thể thức dậy trong không gian gọn gàng, tinh thần thoải mái
Nhiều bạn trẻ hiện nay đã chọn cách rời bỏ cuộc đua sổ đỏ, họ chọn thuê căn hộ studio tiện nghi và gia tăng trải nghiệm bản thân.
Mua nhà vẫn là mục tiêu lớn mà tôi ngày ngày phấn đấu...
Áp dụng các quy tắc phong thủy để chọn màu sơn cho ngôi nhà có thể giúp mang năng lượng tích cực vào không gian sống.
Từ 1/1, nhiều quy định mới có hiệu lực, tạo ra thay đổi quan trọng về chi phí và pháp lý đối với thị trường bất động sản.
Lễ hội Countdown 2026 đã được tổ chức tại các đô thị lớn của nhà sáng lập Ecopark: Ecopark (Hưng Yên); Eco Central Park (Nghệ An), Eco Retreat (Tây Ninh).
Nhìn lại thói quen sinh hoạt và áp dụng những mẹo đơn giản, bạn có thể duy trì ngôi nhà luôn ngăn nắp.
Để có được 1 căn nhà, Nam và Lan đã phải tạm gác lại ước mơ, thậm chí họ đã trì hoãn quyền làm cha mẹ.
Ngày 31/12, Công ty Cổ phần đầu tư Ecopark Hải Dương tổ chức lễ động thổ xây dựng 2 tòa nhà ở xã hội tại tỉnh Đắk Lắk.
Dành một thập kỷ ở thành phố để làm việc và nuôi dưỡng khát vọng “an cư”, nhưng đổi lại là chuỗi ngày tăng ca, những bữa ăn qua loa…
Chủ đầu tư LDG dự kiến chuyển nhượng một phần dự án LDG Sky nhằm tạo nguồn tài chính, cải thiện dòng tiền và phục vụ hoạt động kinh doanh.
Từ 9/1/2026, TPHCM áp dụng cách tính dân số trong 1 chung cư theo quy định mới.
