PNO - Bất động sản ở TP Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang đang được các nhà đầu tư lùng mua sau khi nghe tin thành phố đảo này sẽ trở thành đặc khu hành chính, đồng thời sẽ là nơi diễn ra Tuần lễ cấp cao APEC 2027.
Theo đại diện một số doanh nghiệp bất động sản (BĐS), giá nhiều sản phẩm BĐS ở Phú Quốc hiện nay tăng từ 20 - 50% so với năm trước, chủ yếu là đất ở ven biển phía tây sông Dương Đông, dọc đại lộ Đông Tây và trong dự án xây khu đô thị Bắc Dương Đông 67ha, khu tái định cư Suối Lớn, các nền đất thổ cư ở trung tâm TP Phú Quốc.
 |
| Nhà đầu tư đang thỏa thuận giá cả với một chủ đất trong khu đô thị mới Bắc Dương Đông, TP Phú Quốc |
Theo tìm hiểu của chúng tôi, từ đầu năm 2025 đến nay, giá đất nền ở các khu tái định cư tăng mạnh. Hiện đất nền trong dự án xây khu đô thị mới Bắc Dương Đông có giá 26-40 triệu đồng/m² (mỗi nền từ 121 - 845m²); đất nền trong khu tái định cư Suối Lớn có giá từ 18,4-30 triệu đồng/m² (khu này được phân thành 1.434 lô nhà ở liền kề và biệt thự, diện tích từ 121 - 845m²). Năm 2024, giá đất trong các khu này được chào bán chỉ bằng 3/4 mức này nhưng không có người mua. Khách mua hiện nay chủ yếu đến từ TP Hà Nội, TPHCM. Ở các phòng công chứng trong TP Phú Quốc, lượng người đến giao dịch đông hơn hẳn so với trước.
Có mặt ở TP Phú Quốc cuối tháng 5/2025, ông Đỗ Văn Thủy (TP Hà Nội) cho biết, khi biết tin Diễn đàn Kinh tế châu Á - Thái Bình Dương (APEC) 2027 được tổ chức ở Phú Quốc, ông đến đây tìm mua đất nền để xây nhà nghỉ, khách sạn. Nhiều bạn bè của ông cũng vào đây mua đất để xây nhà. Thành phố đảo này có phong cảnh thiên nhiên đẹp, tiết trời mát mẻ, khách du lịch quốc tế đến ngày càng tăng nên gia đình ông chọn Phú Quốc làm nơi kinh doanh, sinh sống.
Ông Huỳnh Văn Định - Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường TP Phú Quốc - cho biết, thời gian gần đây, số người nộp hồ sơ làm thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất và sang tên sổ đỏ ngày càng nhiều. Chỉ trong tháng 3 và tháng 4/2025, có hơn 1.000 hồ sơ sang tên nhà, đất. Trong khi đó, cả năm 2024 cũng chỉ có vài ngàn hồ sơ sang tên.
Tiến sĩ Nguyễn Mạnh Hùng - Ủy viên Hiệp hội Môi giới BĐS Việt Nam - cho rằng, để tránh những rủi ro ngoài ý muốn, người mua BĐS Phú Quốc cần nắm rõ thủ tục mua bán đất, kiểm tra tình trạng pháp lý của khu đất (có nằm trong quy hoạch không, có đang xảy ra tranh chấp không); chỉ nên mua nhà, đất trong những dự án BĐS đã được phê duyệt, pháp lý rõ ràng, có hạ tầng bài bản, không nên đầu tư kiểu phong trào.
Ông Trần Minh Khoa - Chủ tịch UBND TP Phú Quốc - khuyên, các nhà đầu tư BĐS nên đến chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai hoặc Phòng Tài nguyên và Môi trường TP Phú Quốc kiểm tra tình trạng pháp lý của thửa đất trước khi giao dịch.
Phú Hữu
| Chia sẻ bài viết: |
Hàng trăm ngàn giải thưởng thẻ nạp điện thoại đã được trao, những chủ nhân đầu tiên của các giải Nhất, Nhì, Ba, Tư bắt đầu lộ diện.
Trong 6 tháng đầu năm 2025, tỉnh Cà Mau đã đón hơn 5,1 triệu khách, doanh thu về hoạt động du lịch đạt 4.890 tỉ đồng.
Bộ Tài chính đang hoàn thiện các nội dung dự thảo Luật Thuế thu nhập cá nhân (sửa đổi) để kịp trình Quốc hội xem xét trong kỳ họp vào tháng 10/2025.
Ngoài khoản phạt hơn 100 triệu đồng, cửa hàng này còn bị buộc tiêu hủy toàn bộ các sản phẩm túi xách, ví, kính mắt, dây thắt lưng… giả mạo.
Một thực khách "choáng váng" khi phải thanh toán 1 triệu đồng cho phần bún vịt và gỏi vịt tại một quán ăn trong chợ Bến Thành.
Từ nhiều tháng trước, nhiều doanh nghiệp đã chuyển hướng tiếp cận sang các thị trường khác và bắt đầu có tín hiệu tích cực.
Mỹ điều tra sản phẩm nhôm dùng một lần xuất xứ Việt Nam, nghi ngờ doanh nghiệp nhập nguyên liệu từ Trung Quốc để né thuế chống bán phá giá.
Lãnh đạo nhiều doanh nghiệp xem việc thành lập TPHCM mới bao gồm cả diện tích và dân số của Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu.
Chỉ chú trọng vào hoạt động thương mại của chợ truyền thống là không đủ, mà cần gắn với du lịch, văn hóa và gắn kết cộng đồng.
Trong sáng ngày 12/7, giá vàng thế giới tăng mạnh 37 USD/ounce, kéo theo giá vàng trong nước cũng tăng thêm 500.000 đồng/lượng sau nhiều ngày đứng yên.
TPHCM với quy mô siêu đô thị, đang đối mặt với bài toán lớn về thời gian và chi phí vận chuyển hàng hóa từ nhà máy đến các cảng.
Dù chiếm gần 25% tổng mức bán lẻ của cả nước, TPHCM vẫn đối mặt với nhiều thách thức do thị trường đã bão hoà, hạ tầng thương mại còn hạn chế...
Lô sữa rửa mặt chuyên dụng Gammaphil được quảng cáo dịu nhẹ, an toàn cho da nhạy cảm nhưng có chứa chất bảo quản không có trong thành phần công bố.
Panasonic đang mở ra một chương mới ấn tượng tại Việt Nam - với bước nhảy vọt đầy ngoạn mục ở phân khúc máy giặt lồng ngang.
Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam (Techcombank) vừa tổ chức thành công Techcombank Investment Summit 2025 với chủ đề “Việt Nam mới: Tầm nhìn kiến tạo giá trị”.
Để mua được nhà giá rẻ hoặc nhà ở nội thành giá vừa phải, nhiều người tìm mua những căn hộ chung cư đã sử dụng 15-20 năm, thậm chí 30 năm.
Ngoại trừ dầu mazut giảm 244 đồng/kg, giá bán lẻ các mặt hàng xăng dầu trong nước đồng loạt tăng từ 15g ngày 10/7.
Nhiều bạn trẻ chọn Trà Xanh Không Độ để giải nhiệt giảm stress trước áp lực deadline hè, vừa háo hức tham gia chương trình khuyến mãi “Không Độ hè không stress”...
