Bộ Xây dựng trả lời về điều kiện mua nhà ở xã hội cho cán bộ sau sáp nhập

Theo cử tri, quá trình tinh gọn bộ máy, sáp nhập các địa phương đã khiến nhiều cán bộ phải di chuyển công tác đến trung tâm hành chính mới, trong khi quỹ nhà ở công vụ còn hạn chế, gây khó khăn trong ổn định chỗ ở.

Cử tri đề xuất cần có chính sách phù hợp cho đối tượng này được mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội. Tuy nhiên, theo quy định tại Luật Nhà ở năm 2023, điều kiện để được mua, thuê mua nhà ở xã hội bao gồm việc chưa có nhà ở thuộc sở hữu tại địa phương, chưa từng được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở dưới mọi hình thức. Điều này dẫn đến bất cập khi cán bộ đã có nhà tại nơi làm việc cũ nhưng vẫn phải di chuyển đi xa.

Một dự án nhà ở xã hội tại TPHCM

Phản hồi kiến nghị, Bộ Xây dựng dẫn Nghị quyết số 201/2025/QH15 của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế đặc thù về phát triển nhà ở xã hội. Trong đó, Nghị quyết cho phép linh hoạt xác định điều kiện về nhà ở với người công tác tại địa phương mới sau sáp nhập.

Cụ thể, các địa phương được căn cứ vào phạm vi hành chính trước khi sắp xếp để xác định điều kiện hưởng chính sách mua, thuê mua nhà ở xã hội.

Trường hợp cán bộ được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật về nhà ở có địa điểm làm việc cách xa nơi ở của mình, thì điều kiện về nhà ở để được mua, thuê mua nhà ở xã hội là chưa được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội, chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình hoặc có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng cách xa địa điểm làm việc.

Căn cứ điều kiện thực tế của địa phương, UBND cấp tỉnh quy định chi tiết về trường hợp có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng cách xa địa điểm làm việc được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội.

Nghị quyết cũng cho phép cơ quan nhà nước, tổ chức chính trị - xã hội được thuê nhà ở xã hội để bố trí cho cán bộ, công chức, viên chức, người lao động, với kinh phí thuê được bố trí từ ngân sách khi có dự toán được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Đồng thời, Nghị quyết số 155/NQ-CP ngày 1/6/2025 ban hành Kế hoạch của Chính phủ triển khai Nghị quyết số 201/2025/QH15, đã giao các địa phương ban hành quy định chi tiết về trường hợp người có nhà ở thuộc sở hữu của mình, nhưng cách xa địa điểm làm việc, được xem xét hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội theo khoản 2 Điều 9 của Nghị quyết 201/2025/QH15.

Việc ban hành chính sách đặc thù này sẽ góp phần tháo gỡ vướng mắc thực tiễn, tạo điều kiện cho đội ngũ cán bộ, công chức, viên chức an cư, yên tâm công tác tại trung tâm hành chính mới sau khi các địa phương thực hiện sắp xếp lại.

Tại TPHCM, Chủ tịch UBND TPHCM Nguyễn Văn Được cũng vừa giao Sở Xây dựng khảo sát nhu cầu về nhà ở xã hội sau quá trình sáp nhập các đơn vị hành chính.

Sở Xây dựng được giao chủ trì phối hợp với các cơ quan liên quan, tham mưu UBND Thành phố xem xét trường hợp người lao động có nhà ở thuộc sở hữu cá nhân nhưng ở xa nơi làm việc, theo quy định tại Nghị quyết 201 của Quốc hội.

Phụ trách lập danh sách các trường hợp có nhu cầu mua, thuê mua hoặc thuê nhà ở xã hội, chuyển đến các chủ đầu tư dự án không sử dụng vốn đầu tư công hoặc vốn công đoàn để xem xét giải quyết theo quy định hiện hành. Theo dõi, đôn đốc tiến độ triển khai các dự án nhà ở xã hội; đồng thời công khai hướng dẫn điều kiện, trình tự và thủ tục mua, thuê mua nhà ở xã hội để người dân dễ tiếp cận.

Bích Trần