Tôi ở chung cư bình dân nhưng lời được môi trường sống tốt

Tôi là một cô gái tỉnh lẻ lên TPHCM lập nghiệp. Sau nhiều năm tích cóp, tôi đã chọn cho mình một căn hộ tại chung cư Lê Thành, phường An Lạc, TPHCM làm "bến đỗ". Nhiều người hỏi tôi: "Sao không mua nhà phố nhỏ xíu ở hẻm sâu cho riêng tư, hay chọn mấy chung cư cao cấp mới xây cho lộng lẫy?". Tôi chỉ cười, bởi với một cô gái độc thân, sự an toàn, tiện nghi và đặc biệt là sự yên tĩnh mới là điều quý giá nhất.

Thế nhưng, thời gian gần đây, đọc báo và lướt mạng xã hội, tôi không khỏi chạnh lòng khi thấy những tin tức về xô xát, ẩu đả tại các khu chung cư. Chỉ vì đôi dép để tràn ra hành lang, tiếng trẻ con chạy nhảy, hay những ánh mắt xoi mói của hàng xóm mà tình nghĩa láng giềng rạn nứt. Nhiều người bắt đầu có định kiến với chung cư, coi đó là nơi "phức tạp" và "ồn ào".

Mặc dù chung cư cũ nhưng lại cách âm rất tốt - Ảnh: Thanh Hoa

Nhưng tôi nghĩ, lỗi không hoàn toàn nằm ở mô hình chung cư, mà nằm ở ý thức con người và cả trách nhiệm của chủ đầu tư.

Chung cư Lê Thành nơi tôi ở đã hơn 10 năm tuổi. Nó không có những sảnh chờ có máy lạnh, không có khu tập gym, không có khu phức hợp ăn uống - vui chơi - mua sắm hay hồ bơi rộng đẹp như bao chung cư mới hiện nay, nhưng nó cho tôi một thứ xa xỉ ở đô thị: sự yên tĩnh.

Dù là công trình cũ, nhưng tôi phải thừa nhận rằng cách âm ở đây rất tốt. Đêm về, đóng cửa lại là thế giới ồn ào ngoài kia dường như biến mất. Tôi có thể thả mình vào trang sách hay bản nhạc nhẹ mà không bị giật mình bởi tiếng bước chân ngoài hành lang hay tiếng tivi nhà bên cạnh. Thậm chí, có những hôm, nhà kế bên tổ chức tiệc tới khuya, nhưng chỉ cần đóng cửa lại, nhà tôi dù ở đối diện vẫn không nghe được gì. Nhiều bạn bè tôi vẫn hay nói đùa, cuối tuần cứ ghé qua nhà tôi ngủ lại 1-2 đêm là sẽ sạc lại đủ năng lượng để chiến đấu trong tuần mới. Điều này minh chứng một điều: Một chung cư chất lượng không nhất thiết phải là chung cư mới nhất, mà là chung cư được xây dựng bằng cái "tâm" của người đặt gạch.

Có một thực tế trớ trêu mà bạn bè tôi thường than vãn: Họ bỏ tiền tỉ mua những căn hộ cao cấp mới khánh thành để rồi khổ sở vì "nhà bên cạnh nói thầm mình cũng nghe thấy".

Tại sao các chung cư mới, với công nghệ hiện đại, đôi khi lại cách âm kém hơn các công trình cũ? Để tiết kiệm chi phí và tăng diện tích sử dụng, nhiều chủ đầu tư sử dụng vật liệu tường ngăn mỏng hoặc gạch rỗng không đạt chuẩn cách âm. Việc sử dụng sàn phẳng không dầm giúp trần nhà cao thoáng nhưng nếu không có lớp đệm chống rung, tiếng kéo ghế hay bước chân ở tầng trên sẽ truyền thẳng xuống đầu nhà ở dưới.

Khi vách tường quá mỏng, quyền riêng tư bị xâm phạm. Khi tiếng ồn trở thành kẻ tra tấn tinh thần, con người ta dễ trở nên cáu bẳn, nhạy cảm. Một đôi dép để sai chỗ chỉ là "giọt nước tràn ly" cho những ức chế tích tụ từ sự cộng hưởng âm thanh bấy lâu nay.

Để có một cộng đồng bền vững, tôi tin rằng cần có sự bắt tay từ 2 phía.

Từ phía chủ đầu tư: Trong bối cảnh đô thị hóa tăng cao, quỹ đất hạn hẹp, chung cư là xu thế tất yếu. Tuy nhiên, xin đừng chỉ chú trọng vào cái mã bên ngoài. Khả năng cách âm, sự riêng tư của cư dân phải được đặt lên hàng đầu ngay từ khâu thiết kế. Một căn hộ có hệ thống tiêu âm tốt chính là cách giảm thiểu 50% các cuộc xung đột tiềm tàng giữa hàng xóm với nhau. Đừng để cư dân phải sống trong cảnh "nghe trộm" đời tư của nhau bất đắc dĩ.

Từ phía cư dân: Chúng ta - những người chọn chung cư làm tổ ấm - cần hiểu rằng "tự do của mình kết thúc nơi tự do của người khác bắt đầu". Hành lang là lối đi chung, không phải kho chứa đồ. Một đôi dép gọn gàng không chỉ là thẩm mỹ, mà là sự tôn trọng không gian chung. Thay vì soi xét đời tư của nhau, hãy quan tâm nhau bằng sự tử tế chừng mực.

Sống ở chung cư là chấp nhận một cuộc sống cộng đồng. Tôi vẫn yêu căn hộ nhỏ của mình, yêu những buổi tối yên tĩnh để được là chính mình. Tôi mong rằng, các diễn đàn văn hóa không còn phải đăng những tin buồn về bạo lực chung cư.

Hãy để chung cư là nơi ta tìm về nghỉ ngơi, chứ không phải nơi ta phải gồng mình chịu đựng tiếng ồn hay những hằn học nhỏ nhen. Và gửi các nhà đầu tư: Hãy xây nhà bằng sự thấu hiểu về âm thanh, vì sự bình yên của cư dân chính là giá trị bền vững nhất của một công trình.

Thanh Hoa (phường An Lạc, TPHCM)