The Aspira: Giải pháp an cư hiện đại gắn liền với mô hình TOD

Phối cảnh dự án The Aspira

Tiềm năng của đô thị vệ tinh TPHCM

Tại thị trường bất động sản TPHCM và các vùng phụ cận, xung lực tăng trưởng đang được định hình rõ nét thông qua những bước tiến mới của hạ tầng giao thông liên vùng. Theo phân tích từ ông Đinh Minh Tuấn - Giám đốc Khu vực miền Nam của Batdongsan.com.vn, các dự án trọng điểm như metro, cao tốc Bến Lức - Long Thành và hệ thống cầu nối sang Đồng Nai đang tạo lực đẩy lớn.

Sự hiện diện của những dự án này đã xóa bỏ rào cản về khoảng cách tâm lý, thúc đẩy sự phát triển của các đô thị vệ tinh như Thuận An, Dĩ An và Vũng Tàu. Khi quỹ đất nội đô TPHCM ngày càng trở nên khan hiếm và thiết lập mặt bằng giá mới, xu hướng “ly tâm” trở thành tất yếu. Đặc biệt, mức độ quan tâm của thị trường đang ghi nhận sự phục hồi rõ rệt tại khu Đông TPHCM và khu vực giáp ranh Bình Dương cũ.

Đây là những khu vực sở hữu lợi thế kép: vừa thừa hưởng hệ thống hạ tầng hiện đại của khu đô thị sáng tạo, vừa tận dụng được sức nóng từ các cụm công nghiệp hiện hữu. Việc hạ tầng dần đi vào giai đoạn hoàn thiện không chỉ thúc đẩy tính thanh khoản mà còn củng cố niềm tin cho nhà đầu tư về tiềm năng tăng giá trong tương lai.

Không dừng lại ở ưu thế kết nối, các đô thị vệ tinh đang thiết lập một chuẩn mực sống mới thông qua những dự án được quy hoạch bài bản, tích hợp hệ thống tiện ích đa dạng, nhằm đáp ứng đa dạng nhu cầu an cư của cư dân và các chuyên gia đang làm việc tại khu vực.

Xu thế phát triển đô thị gắn với giao thông công cộng (TOD)

Theo dữ liệu của Batdongsan.com.vn, sự dồi dào về nguồn cung đã giúp phân khúc chung cư duy trì vị thế dẫn dắt trên thị trường bất động sản. Song hành cùng đà tăng giá, nhu cầu tìm mua căn hộ tại khu vực Bình Dương (cũ) giáp ranh TPHCM cũng tăng mạnh. Trong 11 tháng năm 2025, mức độ quan tâm tại Thuận An tăng 129%, Dĩ An tăng 103% và Thủ Dầu Một tăng 65% so với cùng kỳ.

Trong bức tranh tăng trưởng sôi động đó, The Aspira, Bcons City và The Gió Riverside là những dự án tiêu biểu cho làn sóng phát triển căn hộ tại Dĩ An. Đối với dự án The Aspira, chủ đầu tư chú trọng vào việc thiết lập một chuẩn mực an cư mới thông qua hệ thống tiện ích nội khu đa dạng.

The Aspira có quy mô 2 tòa tháp cao 30 tầng và 2 tầng hầm

The Aspira là dự án căn hộ tọa lạc tại phường Tân Đông Hiệp, TPHCM (Dĩ An, Bình Dương cũ) do Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Phúc An Gia làm chủ đầu tư và Công ty Cổ phần Đầu tư Sài Gòn High Rise làm đơn vị phát triển.

The Aspira dẫn đầu xu thế phát triển đô thị gắn với giao thông công cộng TOD (Transit-Oriented Development) khi sở hữu lợi thế lớn là tuyến metro ngay bên thềm nhà. Từ dự án, cư dân có thể thuận tiện tiếp cận hệ thống trường học, bệnh viện, trung tâm hành chính, khu công nghiệp VSIP, Sóng Thần… chỉ với vài phút di chuyển.

Dự án gồm 2 tòa tháp cao 30 tầng và 2 tầng hầm, cung cấp cho thị trường 1.204 căn hộ để ở và 8 căn hộ thương mại. Các căn hộ được thiết kế theo phong cách hiện đại cùng hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, tiện nghi đáp ứng nhu cầu “sống - làm việc - tận hưởng” của cư dân.

The Aspira tích hợp hệ tiện ích nội - ngoại khu sôi động, tạo nên “trạm sạc năng lượng” toàn diện, đáp ứng mọi nhu cầu sống - làm việc - tận hưởng mỗi ngày của cư dân hiện đại.

Câu hỏi thường gặp về dự án The Aspira

1. Cảm hứng thiết kế của dự án The Aspira?

The Aspira hướng tới phong cách sống mới cho cộng đồng cư dân năng động thông qua sự kết hợp giữa tiện nghi hiện đại và thiết kế giàu năng lượng. Thiết kế dự án lấy cảm hứng từ triết lý cân bằng “thân - tâm - trí”, nổi bật với hệ thống tiện ích năng lượng trên tầng thượng cùng các không gian vận động, thư giãn và kết nối cộng đồng.

2. Điểm nhấn hệ sinh thái xanh tại The Aspira?

The Aspira sở hữu hệ sinh thái xanh hoàn chỉnh với điểm nhấn là đường chạy bộ nội khu uốn lượn quanh các tiểu cảnh, được phủ lớp giảm chấn chuyên dụng để đảm bảo sự an toàn và tính riêng tư tuyệt đối khi không cắt ngang các trục giao thông. Bên cạnh đó, các khối nhà được quy hoạch theo thế mở, giúp tối ưu hóa khả năng đón nắng và gió tự nhiên, mang lại không gian sống thông thoáng và ngập tràn năng lượng.

3. Hệ thống tiện ích tại The Aspira gồm những gì?

The Aspira tích hợp hơn 25 tiện ích sang trọng và hiện đại như: Sky Bar, khu BBQ, sân tập dưỡng sinh, shophouse, phòng gym, hồ bơi Jacuzzi, khu vui chơi trẻ em, trường mẫu giáo, công viên trung tâm… và đặc biệt là hệ thống an ninh 3 lớp giám sát 24/24, mang lại sự an toàn cho cư dân.

Hồng Ngọc

Nguồn: The Aspira