PNO - Mua nhà là thành tựu lớn trong cuộc đời đi kèm với cảm giác tự hào. Việc mua nhà mất nhiều thời gian và bạn cũng sẽ trải qua cảm giác căng thẳng, lo âu để đưa ra lựa chọn căn nhà phù hợp. Trong đó, việc xem xét, kiểm tra một vài yếu tố sau đây trước khi đưa ra quyết định mua là điều bạn nên làm. Thậm chí bạn nên nhờ chuyên gia về nhà cửa, bất động sản cùng tư vấn, xem xét.
Giảm giá bất ngờ không chính đáng
Tất cả chúng ta đều thích những tin tốt và những món quà hấp dẫn. Tuy nhiên, bạn nên tỉnh táo cân nhắc đặt nghi vấn về kiểu bán nhà như thế để tránh phải hối hận về quyết định của mình. Ví dụ đó chỉ là căn nhà thô, chưa hoàn thiện. Hay một số lỗi thi công khiến đôi chỗ bị dột, đường ống nước rò rỉ, đường điện ngầm dùng dây không đủ công suất tiêu thụ, nền nhà bị lún,…Những trải nghiệm không may sẽ khiến bạn khó chịu, bất an. Vì vậy, hãy kiểm tra kỹ những vấn đề đó để sau này không phát sinh chi phí sữa chữa tốn kém, hoặc có thể thương lượng đưa ra giá cả phù hợp, tương xứng hơn.
 |
Xác định các vấn đề về cấu trúc ngầm của ngôi nhà
"Bạn không thể nhảy xuống sông mà vẫn biết được độ sâu của nó”, việc này tương tự cũng được áp dụng khi mua một ngôi nhà. Kiểm tra nhà qua loa là nguy cơ có thể xảy ra rủi ro lớn trong tương lai. Bạn cần xem bản vẽ kết cấu ngôi nhà, kiểm tra độ bền cơ học của cấu trúc ngôi nhà bao gồm: hệ thống thoát nước, hệ thống điện, trần nhà, sàn nhà, cửa sổ, cửa ra vào,...
Các vấn đề chưa được khám phá
Việc kiểm tra nhà luôn được ưu tiên đối với những người mua nhà nghiêm túc trước khi đặt bút ký tên. Tuy nhiên, việc kiểm tra nhà không hề dễ dàng đối với người không có kinh nghiệm cũng như kiến thức chuyên môn. Cho nên, ngoài nhờ sự tư vấn của kỹ sư, chuyên gia trong thẩm định về kiểm tra kỹ lưỡng cấu trúc ngôi nhà để chỉ ra những mối đe dọa tiềm ẩn không thể nhìn thấy bằng mắt thường, thì những hàng xóm xung quanh cũng là một trợ thủ đắc lực cung cấp thông tin về lịch sử ngôi nhà đáng để bạn cân nhắc.
 |
Kiểm tra sự an toàn
Quá trình mua nhà rất khó khăn. Sau khi xem xét về kết cấu, phong thủy mọi mặt, điều kiện tài chính, nếu bạn tìm hiểu nghiên cứu về cách mua một căn hộ, nhà ở thì bạn sẽ thấy rằng an toàn là một trong những khía cạnh quan trọng nhất cần xem xét. Yếu tố an toàn thường lưu ý là hệ thống thoát hiểm, rò rỉ các đường dẫn khí gas, hệ thống điện và phòng chống hỏa hoạn, lũ lụt, an ninh chống trộm cắp… Khi thực sự an tâm kiểm soát được các vấn đề trên thì bạn mới nên đặt bút để ký hợp đồng.
Cần lưu ý rằng, việc kiểm tra lại chất lượng nhà có thể tương đối tốn kém. Điều này khiến đa số người mua không muốn tiến hành quá trình này. Tuy nhiên, là một người mua nhà thông thái, bạn đừng bao giờ bị dụ dỗ mà bỏ qua quá trình này. Nó giúp đảm bảo rằng, bạn đang đưa ra quyết định sáng suốt và bảo vệ khoản đầu tư an toàn cho gia đình mình.
Huỳnh Dũng
| Chia sẻ bài viết: |
10 chi tiết nhỏ cần cải thiện để nâng giá nhà khi bán
Hôm nay (20/5), cấp sổ đỏ online, cấp chủ quyền cho căn hộ condotel có hiệu lực
Hai nhóm người không phải bốc thăm mua nhà ở xã hội
Phải có hợp đồng mua nhà ở xã hội mới được vay gói 120.000 tỉ đồng
Chủ đầu tư phải công bố công khai danh sách người được duyệt mua nhà ở xã hội
Dù đã hết thời gian gia hạn, song nhiều dự án “ôm đất vàng” vẫn chưa triển khai, um tùm cỏ dại ở phố biển Cửa Lò.
Thị trường bất động sản đang bước vào chu kỳ mới, thanh khoản thị trường cải thiện rõ, nhu cầu tim mua nhà đất tăng mạnh.
Thanh tra TP Thủ Đức vừa ban hành Kết luận số 14/KL-TT về việc thanh tra công tác quản lý đất đai, trật tự xây dựng tại UBND phường Long Phước.
Hơn 15 năm được chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án Khu đô thị dịch vụ Tóc Tiên (thị xã Phú Mỹ) vẫn chưa thực hiện.
Sở Tài nguyên Môi trường (TNMT) TPHCM vừa có báo cáo những tồn tại, hạn chế trong công tác quy hoạch sử dụng đất trên địa bàn TPHCM.
Sở Tài nguyên Môi trường (TNMT) TPHCM vừa có báo cáo tình hình cấp giấy chứng nhận đối với loại hình bất động sản mới officetel, shophouse…
Khoa học đã chứng minh việc ngủ không ngon giấc có thể dẫn đến nhiều căn bệnh khác nhau, thậm chí là đột quỵ
Hội môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) vừa công bố báo cáo thị trường bất động Việt Nam quý I/2024 và dự báo quý II/2024.
Ngày 16/4, Tòa án nhân dân TPHCM tiếp tục đưa vụ kiện tranh chấp quản lý vận hành tòa nhà Victory Tower (quận 7, TPHCM) ra xét xử phúc thẩm.
Hiện TPHCM có 14 dự án nhà ở xã hội, trong đó có 10 dự án đã đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận, 4 dự án đang bị vướng mắc.
Dù không rời nhà, bạn vẫn có thể nhấm nháp món nước yêu thích trong những ngày nắng nóng như hiện nay.
Bộ Tài nguyên và Môi trường đang lấy ý kiến tổ chức, cá nhân về dự thảo Nghị định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
Theo Sở Tài nguyên Môi trường TPHCM, toàn TP đã tiếp nhận và xử lý khoảng 85.300 đơn thư kiến nghị, khiếu nại, tố cáo liên quan đến lĩnh vực đất đai.
Mỗi loại rau có nhu cầu khác nhau về lượng nước, có cây cần nhiều, có cây cần ít, có cây tưới gốc và có cây tưới trên lá...
Sở Tài nguyên Môi trường (TNMT) TPHCM vừa có báo cáo về tình hình cấp giấy chứng nhận đối với bất động sản nhà ở thương mại trên địa bàn TPHCM.
Nguồn cung căn hộ tại TPHCM thấp kỷ lục trong 10 năm qua, giá nhà ngày càng tăng và người mua nhà đang xu hướng chạy ra vùng ven.
Máy giặt, tay nắm cửa, công tắc điện... đều cần định kì làm sạch để không gian sống của bạn thêm an toàn.
Báo cáo thị trường bất động sản quý I/2024 của DKRA Group cho thấy các phân khúc bất động sản đều tăng giá từ 1 - 5%.
