Gen Z thuê phòng trọ tại TPHCM quan tâm điều gì?

Từ giá cả, vị trí, tiện ích đến môi trường sống và phong cách thiết kế, mỗi yếu tố đều đóng vai trò quan trọng. Bài viết này sẽ giúp người trẻ đang tìm phòng trọ tại TPHCM - hiểu rõ những tiêu chí tiên quyết nhất.

Ảnh: phongtro123.com

Những yếu tố Gen Z quan tâm khi thuê trọ tại TPHCM

Vị trí địa lý và tiện ích xung quanh

Khi Gen Z tìm thuê phòng trọ ở TPHCM, "vị trí địa lý" và "tiện ích xung quanh" là hai yếu tố then chốt, đôi khi còn quan trọng hơn cả giá cả. Thế hệ năng động này ưu tiên sự tiện lợi và tối ưu hóa thời gian di chuyển. Một căn trọ gần trường đại học, nơi làm thêm (như các quán cà phê, cửa hàng tiện lợi ở khu trung tâm TPHCM), hoặc các trung tâm giải trí (khu phố đi bộ Nguyễn Huệ, các rạp chiếu phim lớn) luôn được đánh giá cao.

Ví dụ, thay vì chọn một căn phòng giá rẻ nhưng nằm ở ngoại ô xa xôi, Gen Z sẵn sàng chi trả thêm một chút để ở gần trạm xe buýt, ga metro (tương lai), siêu thị (Co.opmart, Lotte Mart), phòng gym hay các quán ăn vặt sầm uất.

Giá thuê và chi phí hợp lý

Với mức thu nhập trung bình khoảng 7 - 10 triệu đồng/tháng, nhiều bạn trẻ sẵn sàng chi 2 - 3 triệu đồng cho một căn phòng nếu đáp ứng được các tiêu chí như: gần chỗ làm, có nội thất cơ bản, an ninh và sạch sẽ. Ví dụ, một phòng trọ 2,5 triệu đồng/tháng tại phường Bình Thạnh - cách trung tâm 15 phút xe máy, có sẵn máy lạnh, giường tủ, nhà vệ sinh riêng - là lựa chọn “vừa túi tiền” cho sinh viên hoặc người mới đi làm. Ngoài tiền thuê, Gen Z cũng tính toán kỹ các khoản chi như điện, nước, wi-fi để tổng chi không vượt 30 - 35% thu nhập. Việc chọn đúng phòng không chỉ giúp tiết kiệm mà còn nâng cao chất lượng sống giữa một thành phố năng động nhưng đầy áp lực như TPHCM.

Không gian sống hiện đại

Đối với Gen Z tại TPHCM, việc tìm phòng trọ không chỉ dừng lại ở nơi ở mà còn là tìm kiếm một không gian sống phản ánh lối sống hiện đại, đề cao sự kết nối và ứng dụng công nghệ. Một căn phòng lý tưởng không chỉ tiện nghi, mà còn phải là nơi Gen Z có thể dễ dàng giao lưu, mở rộng các mối quan hệ. Ví dụ, các khu trọ có không gian chung như bếp mở, khu sinh hoạt chung hay sân thượng sẽ rất được ưa chuộng, tạo điều kiện cho các buổi tụ tập, học nhóm.

Bên cạnh đó, yếu tố công nghệ đóng vai trò thiết yếu. Hệ thống internet tốc độ cao là điều kiện tiên quyết, phục vụ nhu cầu học tập, làm việc online và giải trí. Các tiện ích thông minh như khóa cửa vân tay, hệ thống chiếu sáng tự động hay quản lý điện nước qua ứng dụng cũng là điểm cộng lớn. Những yếu tố này không chỉ mang lại sự tiện lợi mà còn thể hiện sự phù hợp với nhịp sống năng động và đề cao công nghệ của Gen Z ở TPHCM.

Sự khác biệt trong cách tìm thuê trọ của Gen Z

Gen Z - thế hệ sinh ra trong thời đại số, đang tạo nên những thay đổi rõ rệt trong cách tìm thuê phòng trọ ở TPHCM. Khác với thế hệ trước từng phải đi dò từng con hẻm hay nhìn bảng dán trên cột điện - Gen Z ngày nay chủ yếu tìm trọ qua các nền tảng online như Facebook, Zalo, hoặc các website chuyên cho thuê phòng như Phongtro123.com. Họ lướt tin nhanh chóng, lọc theo khu vực, giá cả và đặc biệt rất quan tâm đến hình ảnh phòng thật, rõ nét, đầy đủ nội thất và tiện ích xung quanh.

Một đặc điểm nổi bật nữa là Gen Z rất dễ bị ảnh hưởng bởi lời giới thiệu từ bạn bè hoặc các hội nhóm cộng đồng. Một bài đăng trong group “Phòng trọ sinh viên Sài Gòn” kèm vài review tích cực từ người từng thuê có thể khiến họ yên tâm hơn cả một lời quảng cáo. Điều này cho thấy yếu tố “trust” (niềm tin) đóng vai trò cực kỳ quan trọng trong quyết định chọn phòng.

Tuy quyết định khá nhanh - đôi khi chỉ trong vài giờ sau khi xem tin, nhưng Gen Z lại không hề qua loa. Họ chọn lọc kỹ: phòng phải sạch sẽ, thông tin rõ ràng, chủ nhà thân thiện, khu vực an ninh và đặc biệt là không “treo đầu dê bán thịt chó”. Ví dụ, bạn Minh - một sinh viên năm 2 chia sẻ: “Em từng bỏ qua 5 căn vì ảnh chụp không giống thực tế. Cuối cùng chọn được một chỗ vì chủ nhà quay video thật, có cả góc học tập và máy giặt riêng, đúng cái em cần”.

Trên đây là tất cả những điều mà Gen Z quan tâm khi tìm phòng trọ tại TPHCM. Mong rằng với những thông tin hữu ích này sẽ giúp các bạn trẻ cân nhắc thật kỹ các yếu tố quan trọng để không chỉ thuê được chỗ ở, mà còn là không gian sống đáng mơ ước. Hãy là những người thuê trọ thông minh để có được trải nghiệm sống tuyệt vời nhất!

Châu Khoa

Nguồn: phongtro123.com