Cận cảnh siêu dự án ở Bình Dương "ngủ đông" hơn 13 năm giữa lòng thành phố

09/05/2021 - 06:27

PNO - Sau hơn 13 năm được phê duyệt, dự án Đô thị sinh thái Chánh Mỹ (Bình Dương) với diện tích hơn 372ha vẫn chỉ là một vùng đất hoang hoá.

Dự án Đô thị sinh thái Chánh Mỹ có địa chỉ tại phường Chánh Mỹ, TP. Thủ Dầu Một, Bình Dương. Dự án có quy mô lên đến 372,55ha do Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) làm chủ đầu tư. Đầu năm 2007, UBND tỉnh phê duyệt dự án và giao cho công ty HUD làm chủ đầu tư dự án.

Sau hơn 10 năm triển khai dự án vẫn chỉ là khu đất hoang hoá, người dân chăn thả bò trong dự án
Sau hơn 13 năm triển khai dự án vẫn chỉ là khu đất hoang hoá, người dân chăn thả bò trong dự án

Dự án được chia làm 2 giai đoạn: giai đoạn 1 với tổng diện tích quy hoạch 146,7 ha, giai đoạn 2 với tổng diện tích quy hoạch còn lại là 225,86ha. Trong quá trình thực hiện dự án gặp nhiều khó khăn, HUD đã kiến nghị lên UBND tỉnh Bình Dương cho phép đơn vị này được phân lô bán nền và điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án và thực hiện đầu tư các dụ án thành phần theo từng giai đoạn để phù hợp với nhu cầu về nhà ở thời điểm đó.

Công trình dang dở không nắp đậy nằm ngay mặt đường vào UBND phường Chánh Mỹ
Công trình cống thoát nước làm dang dở không nắp đậy nằm ngay mặt đường vào UBND phường Chánh Mỹ

Chủ đầu tư cũng xin dừng thực hiện giai đoạn 2 và hoàn trả một phần diện tích giai đoạn 1 và toàn bộ đất giai đoạn 2. Sau đó, dự án được phân lô bán nền nhưng vẫn không khả thi khiến HUD tiếp tục kiến nghị UBND tỉnh Bình Dương thu hồi chủ trương đầu tư và các quyết định giao đất cho công ty này với diện tích khoảng 230ha.

Do gặp khó khăn
Do gặp khó khăn, chủ đầu tư đã xin dừng giai đoạn 2 và hoàn trả lại 1 phần đất giai đoạn 1 và toàn bộ đất giai đoạn 2. Chủ đầu tư đã bỏ ra hơn 1.000 tỷ đồng để thực hiện giai đoạn 1 dự án. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại một số hạng mục của dự án vẫn đang còn dang dở, xuống cấp


Mặc dù các phương án mà phía chủ đầu tư đưa ra với tỉnh để làm cho dự án nhanh chóng được triển khai tốt nhất nhưng vẫn không hiệu quả. Sau đó, HUD đã bỏ của chạy lấy người vì không thể ôm nổi một dự án quá lớn. Ngay sau đó, một công ty khác đã xin nhận vào tiếp quản dự án đồng thời tự thoả thuận trả lại toàn bộ tiền mà nhà đầu tư cũ đã bỏ ra. Tuy nhiên, do chủ đầu tư cũ đang nợ số tiền quá lớn nên chủ đầu tư mới và HUD chưa tìm được tiếng nói chung để đi đến thống nhất.

UBND phườnh Chánh Mỹ nằm lọt thỏm
UBND phườnh Chánh Mỹ được xây dựng nhằm phục vụ cho người dân nhưng lại nằm lọt thỏm phía sâu trong dự án khiến người dân rất vất vả khi đi giải quyết các công việc.

 

Dự án có khoảng 6
Bên trong dự án có khoảng 6 khu được đặt làm công viên nhưng đều bị xuống cấp do nhiều năm không sử dụng

 

Người phụ nữ sống sát bên tận dụng đất dự án bỏ không để chăn nuôi bò
Người phụ nữ sống sát bên tận dụng đất dự án bỏ không để chăn nuôi bò

 

Biển cấm
Phía cuối dự án có biển cấm không cho người nào vào dự án nếu không có phận sự, bảo vệ ngồi trong ghế đá để làm việc

 

Phía vào trước uỷ ban, trường học có chốt bảo vệ và biển ra vào dự án phải xuất trình giấy tờ nhưng mọi người đều có thể ra vào tự do
Phía vào trước uỷ ban, trường học có chốt bảo vệ và biển thông báo ra vào dự án phải xuất trình giấy tờ nhưng mọi người đều có thể ra vào tự do

  

Sở Xây Dựng
Sở Xây Dựng Bình Dương cho rằng dự án chậm triển khai là có nhiều nguyên nhân khác nhau. Trong đó có nguyên nhân về công tác giải phóng mặt bằng, thị trường bất động sản bị khủng hoảng...

 

Sau nhiều lần
UBND TP. Thủ Dầu Một cũng đã có ý kiến với tỉnh về các vấn đề xây dựng đô thị trong dự án. Hiện tại, đơn vị đang cùng các ban ngành họp bàn để đưa ra hướng giải quyết vấn đề khó khăn đang gặp phải tại dự án này.

 

Dự án
Dự án chậm triển khai khiến sự phát triển đô thị tại đây bị trì trệ, cuộc sống của người dân nơi đây cũng bị ảnh hưởng phần nào

 

Cho đến thời điểm hiện tại, Tổng công ty phát triển nhà và đô thị vẫn làm chủ đầu tự dự án khủng này vì chủ đầu tư mới không thể tiếp nhận vì số tiền nợ của HUD quá lớn
Cho đến thời điểm hiện tại, Tổng công ty phát triển nhà và đô thị vẫn làm chủ đầu tự dự án khủng này vì chủ đầu tư mới chưa thể tiếp nhận vì số tiền nợ của HUD quá lớn

 

Video siêu dự án đắp chiếu hơn 13 năm giữa lòng thành phố khiến sự phát triển đô thị tại đây bị trì trệ

 Yến Nhi

 

 
Array ( [news_id] => 1433406 [news_title] => Cận cảnh siêu dự án ở Bình Dương "ngủ đông" hơn 13 năm giữa lòng thành phố [news_title_seo] => Cận cảnh siêu dự án ở Bình Dương "ngủ đông" hơn 13 năm giữa lòng thành phố [news_supertitle] => [news_picture] => binh-duong-du-an-hon-372ha-ngu-_1620277335.jpg [news_subcontent] => Sau hơn 13 năm được phê duyệt, dự án Đô thị sinh thái Chánh Mỹ (Bình Dương) với diện tích hơn 372ha vẫn chỉ là một vùng đất hoang hoá. [news_subcontent_seo] => Sau hơn 13 năm được phê duyệt, dự án Đô thị sinh thái Chánh Mỹ (Bình Dương) với diện tích hơn 372ha vẫn chỉ là một vùng đất hoang hoá. [news_headline] => Sau hơn 13 năm được phê duyệt, dự án Đô thị sinh thái Chánh Mỹ (Bình Dương) với diện tích hơn 372ha vẫn chỉ là một vùng đất hoang hoá. [news_content] =>

Dự án Đô thị sinh thái Chánh Mỹ có địa chỉ tại phường Chánh Mỹ, TP. Thủ Dầu Một, Bình Dương. Dự án có quy mô lên đến 372,55ha do Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) làm chủ đầu tư. Đầu năm 2007, UBND tỉnh phê duyệt dự án và giao cho công ty HUD làm chủ đầu tư dự án.

Sau hơn 10 năm triển khai dự án vẫn chỉ là khu đất hoang hoá, người dân chăn thả bò trong dự án
Sau hơn 13 năm triển khai dự án vẫn chỉ là khu đất hoang hoá, người dân chăn thả bò trong dự án

Dự án được chia làm 2 giai đoạn: giai đoạn 1 với tổng diện tích quy hoạch 146,7 ha, giai đoạn 2 với tổng diện tích quy hoạch còn lại là 225,86ha. Trong quá trình thực hiện dự án gặp nhiều khó khăn, HUD đã kiến nghị lên UBND tỉnh Bình Dương cho phép đơn vị này được phân lô bán nền và điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án và thực hiện đầu tư các dụ án thành phần theo từng giai đoạn để phù hợp với nhu cầu về nhà ở thời điểm đó.

Công trình dang dở không nắp đậy nằm ngay mặt đường vào UBND phường Chánh Mỹ
Công trình cống thoát nước làm dang dở không nắp đậy nằm ngay mặt đường vào UBND phường Chánh Mỹ

Chủ đầu tư cũng xin dừng thực hiện giai đoạn 2 và hoàn trả một phần diện tích giai đoạn 1 và toàn bộ đất giai đoạn 2. Sau đó, dự án được phân lô bán nền nhưng vẫn không khả thi khiến HUD tiếp tục kiến nghị UBND tỉnh Bình Dương thu hồi chủ trương đầu tư và các quyết định giao đất cho công ty này với diện tích khoảng 230ha.

Do gặp khó khăn
Do gặp khó khăn, chủ đầu tư đã xin dừng giai đoạn 2 và hoàn trả lại 1 phần đất giai đoạn 1 và toàn bộ đất giai đoạn 2. Chủ đầu tư đã bỏ ra hơn 1.000 tỷ đồng để thực hiện giai đoạn 1 dự án. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại một số hạng mục của dự án vẫn đang còn dang dở, xuống cấp


Mặc dù các phương án mà phía chủ đầu tư đưa ra với tỉnh để làm cho dự án nhanh chóng được triển khai tốt nhất nhưng vẫn không hiệu quả. Sau đó, HUD đã bỏ của chạy lấy người vì không thể ôm nổi một dự án quá lớn. Ngay sau đó, một công ty khác đã xin nhận vào tiếp quản dự án đồng thời tự thoả thuận trả lại toàn bộ tiền mà nhà đầu tư cũ đã bỏ ra. Tuy nhiên, do chủ đầu tư cũ đang nợ số tiền quá lớn nên chủ đầu tư mới và HUD chưa tìm được tiếng nói chung để đi đến thống nhất.

UBND phườnh Chánh Mỹ nằm lọt thỏm
UBND phườnh Chánh Mỹ được xây dựng nhằm phục vụ cho người dân nhưng lại nằm lọt thỏm phía sâu trong dự án khiến người dân rất vất vả khi đi giải quyết các công việc.

 

Dự án có khoảng 6
Bên trong dự án có khoảng 6 khu được đặt làm công viên nhưng đều bị xuống cấp do nhiều năm không sử dụng

 

Người phụ nữ sống sát bên tận dụng đất dự án bỏ không để chăn nuôi bò
Người phụ nữ sống sát bên tận dụng đất dự án bỏ không để chăn nuôi bò

 

Biển cấm
Phía cuối dự án có biển cấm không cho người nào vào dự án nếu không có phận sự, bảo vệ ngồi trong ghế đá để làm việc

 

Phía vào trước uỷ ban, trường học có chốt bảo vệ và biển ra vào dự án phải xuất trình giấy tờ nhưng mọi người đều có thể ra vào tự do
Phía vào trước uỷ ban, trường học có chốt bảo vệ và biển thông báo ra vào dự án phải xuất trình giấy tờ nhưng mọi người đều có thể ra vào tự do

  

Sở Xây Dựng
Sở Xây Dựng Bình Dương cho rằng dự án chậm triển khai là có nhiều nguyên nhân khác nhau. Trong đó có nguyên nhân về công tác giải phóng mặt bằng, thị trường bất động sản bị khủng hoảng...

 

Sau nhiều lần
UBND TP. Thủ Dầu Một cũng đã có ý kiến với tỉnh về các vấn đề xây dựng đô thị trong dự án. Hiện tại, đơn vị đang cùng các ban ngành họp bàn để đưa ra hướng giải quyết vấn đề khó khăn đang gặp phải tại dự án này.

 

Dự án
Dự án chậm triển khai khiến sự phát triển đô thị tại đây bị trì trệ, cuộc sống của người dân nơi đây cũng bị ảnh hưởng phần nào

 

Cho đến thời điểm hiện tại, Tổng công ty phát triển nhà và đô thị vẫn làm chủ đầu tự dự án khủng này vì chủ đầu tư mới không thể tiếp nhận vì số tiền nợ của HUD quá lớn
Cho đến thời điểm hiện tại, Tổng công ty phát triển nhà và đô thị vẫn làm chủ đầu tự dự án khủng này vì chủ đầu tư mới chưa thể tiếp nhận vì số tiền nợ của HUD quá lớn

 

Video siêu dự án đắp chiếu hơn 13 năm giữa lòng thành phố khiến sự phát triển đô thị tại đây bị trì trệ

 Yến Nhi

 

[news_source] => [news_tag] => khu đô thị sinh thái Chánh Mỹ,siêu dự án đắp chiếu hơn 13 năm,Tổng công ty đầu tư phát triển nhà và đô thị,Bình Dương [news_status] => 6 [news_createdate] => 2021-05-06 11:54:42 [news_date] => [news_publicdate] => 2021-05-09 06:27:00 [news_relate_news] => 1433203,1433126,1432804,1432816, [newcol_id] => 0 [newevent_id] => 0 [newcate_code1] => nha-dat [newcate_code2] => all [news_copyright] => 0 [news_url] => [news_urlid] => [onevent_id] => 0 [survey_id] => [news_lang] => vi [news_link] => [news_iscomment] => 1 [news_type] => 0 [news_numview] => 2307 [news_is_not_ads] => [news_is_not_follow] => [news_is_not_preroll] => [news_link_public] => https://www.phunuonline.com.vn/can-canh-sieu-du-an-o-binh-duong-ngu-dong-hon-13-nam-giua-long-thanh-pho-a1433406.html [tag] => khu đô thị sinh thái Chánh Mỹsiêu dự án đắp chiếu hơn 13 nămTổng công ty đầu tư phát triển nhà và đô thịBình Dương [daynews2] => 2021-05-09 06:27 [daynews] => 09/05/2021 - 06:27 )
news_is_not_ads=
TIN MỚI