PNO - Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) vừa đề xuất giảm 80% tiền sử dụng đất cho các hộ tái định cư, nhằm giảm bớt gánh nặng tài chính và giúp người dân bị giải tỏa ven kênh rạch sớm ổn định chỗ ở mới.
Theo quy định hiện hành, các hộ dân khi nhận suất tái định cư phải nộp tiền sử dụng đất bằng 100% bảng giá đất nhân với hệ số điều chỉnh. Nhiều trường hợp số tiền này lên tới vài trăm triệu đồng, trở thành khoản chi khó khăn đối với các hộ thu nhập thấp vừa mất nơi ở và sinh kế.
Thay vào đó, HoREa kiến nghị chỉ tính 20% giá đất trong bảng giá nhân với hệ số điều chỉnh và diện tích đất ở. Mức này được kỳ vọng sẽ "dễ thở" hơn, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân, đặc biệt là nhóm thu nhập thấp, hoàn tất thủ tục sổ hồng và yên tâm an cư.
 |
| Giảm 80% tiền sử dụng đất cho các hộ tái định cư sẽ giúp các hộ bị giải toả giảm gánh nặng tài chính - Ảnh: Thanh Tâm |
Thực tế triển khai công tác di dời tại TPHCM thời gian qua cho thấy sự cấp thiết của đề xuất này. Thành phố đã có 30 năm chỉnh trang nhà ven kênh rạch, di dời hơn 44.000 căn từ năm 1993 đến 2020. Tuy nhiên, tốc độ này đang chậm lại rõ rệt.
Trong khi giai đoạn 2001-2005 di dời được hơn 15.500 căn, thì giai đoạn 2016-2020 chỉ đạt chưa đến 2.500 căn. Đến nay, dọc 398 tuyến kênh rạch vẫn còn khoảng 39.600 căn nhà với 65.000 hộ dân sinh sống trong điều kiện tạm bợ, thiếu an toàn.
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA, chia sẻ: "Nhiều hộ dân sống lâu năm nhưng nhà xây trên đất lấn chiếm nên không đủ điều kiện nhận bồi thường về đất ở. Khoản hỗ trợ họ nhận được rất thấp. Không ít hộ phải nộp số tiền sử dụng đất vượt quá khả năng. Giữ nguyên mức thu hiện nay thì rất khó thuyết phục người dân đồng thuận di dời".
HoREA cũng nhấn mạnh, chính sách tái định cư cần linh hoạt và nhân văn hơn, tương đồng với các đề án khác như đề xuất của Bộ Tài chính về việc chuyển đất nông nghiệp lên đất ở chỉ phải nộp 30-50% giá đất. Mục tiêu cuối cùng của chương trình chỉnh trang là cải thiện chất lượng sống cho người dân. “Việc điều chỉnh chính sách phù hợp sẽ giúp TPHCM đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng, hướng tới mục tiêu di dời 20.000 căn nhà trong giai đoạn 2026-2030” – ông Lê Hoàng Châu nói.
Thanh Hoa
| Chia sẻ bài viết: |
Văn phòng UBND TPHCM vừa có văn bản chỉ đạo về việc trình dự thảo quyết định cấp phép xây dựng có thời hạn trên địa bàn TPHCM.
Mua cây lớn rất tốn kém. Bạn có thể chọn những cây nhỏ mau phát triển, nó sẽ lớn lên nhanh chóng, lấp đầy không gian bằng màu xanh tươi mát.
Hội Môi giới bất động sản Việt Nam vừa khuyến nghị người mua nhà nên tận dụng lãi suất thấp mua nhà, nhưng không nên vay quá 50% giá trị tài sản.
Nhà bạn có thể trông như không có lối vào cho chuột, nhưng loài gặm nhấm dai dẳng này luôn tìm được cách lọt vào.
Việc điều chỉnh giá đất là cần thiết, song cần phải có lộ trình hợp lý để tránh làm cho thị trường thiếu ổn định.
Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ, tuyến đường sắt TPHCM - Cần Giờ... là những dự án áp dụng cơ chế, chính sách đặc thù của Chính phủ.
Thay vì hướng đến lợi nhuận, ông Trần Quốc Tuấn - tác giả “Chiến Thuật Marketing Bất Động Sản” - dành toàn bộ doanh thu sách cho thiện nguyện.
Vệ sinh máy giặt định kỳ giúp ngăn chặn vi khuẩn, cặn xà phòng và các chất bẩn có thể gây hại cho cả máy lẫn quần áo.
Phân khu Retreat Forest thuộc đại đô thị Eco Retreat đang là cái tên được quan tâm đối với cộng đồng sống xanh và yêu thiên nhiên.
Theo các chuyên gia, chính sách mở cửa này sẽ giúp thị trường hấp thụ dòng vốn ngoại nhưng không tạo biến động giá quá mạnh.
Bộ Xây dựng đề xuất phạt cao nhất 1 tỉ đồng với doanh nghiệp không nộp hồ sơ cấp sổ đỏ cho khách mua, vi phạm hợp đồng mua bán đất...
Thị trường nhà đất thổ cư tại Hà Nội đang chứng kiến sự sụt giảm về thanh khoản do giá bán tăng cao nên người mua chuyển sang phân khúc chung cư.
Nhà phố vẫn là biểu tượng của sự vững chãi, nhưng căn hộ đang trở thành biểu tượng của tư duy linh hoạt và hiện đại với lịch thanh toán dễ chịu.
Tập đoàn Novaland (NVL) đã nhận được sự chấp thuận của chủ nợ cho đề xuất hoãn thanh toán khoản lãi trái phiếu đến hạn vào giữa tháng 10 vừa qua.
Thay vì chỉ áp dụng với cá nhân, HoREA kiến nghị cấm cả doanh nghiệp bỏ cọc tham gia đấu giá đất.
Phó chủ tịch UBND TPHCM Bùi Xuân Cường vừa chấp thuận giao Công ty Cổ phần Tập đoàn Masterise nghiên cứu cầu Phú Mỹ 2.
Những khu vực nhỏ thường bị bỏ quên lại chính là chi tiết tạo nên sự tinh tế, sạch sẽ và cảm giác “mới tinh” cho tổ ấm của bạn.
Bạn cần biết những món đồ nào thực sự cần giặt nước nóng ở nhiệt độ cao và những món nên giặt ở nhiệt độ thấp hơn.
