Hành trình 'săn' nhà sau 5 năm gói ghém của vợ chồng trẻ

Nắm trong tay mức lương nhân viên văn phòng ổn định, không có khoản thừa kế hay sự hỗ trợ lớn từ gia đình, hành trình sở hữu căn chung cư đầu tiên tại Hà Nội của cặp vợ chồng trẻ Hoàng Anh (SN 1997) là một câu chuyện về sự kỷ luật tài chính, tinh thần “liệu cơm gắp mắm” và sự đồng lòng.

​Hoàng Anh và vợ cùng là nhân viên marketing, kết hôn năm 2020. Tổng thu nhập hàng tháng của cả hai dao động từ 30 - 35 triệu đồng sau thuế. Đây là mức thu nhập khá tại Hà Nội, nhưng để mua một căn chung cư 2 phòng ngủ với giá hơn 3 tỉ đồng là một thách thức lớn.

“Lúc đầu, chúng tôi ở cùng bố mẹ. Nhìn bạn bè có nhà, có xe, áp lực cũng lớn; nhưng cả hai tự nhủ, nếu có nhà thì mới thật sự an cư lập nghiệp được” - Hoàng Anh chia sẻ.

Sự đồng lòng cùng cách chi tiêu hợp lý đã giúp cặp vợ chồng trẻ có được tổ ấm của riêng mình - Ảnh minh họa

​Sau khi thống nhất, mục tiêu đặt ra là tích lũy được 30% giá trị căn hộ trong vòng 5 năm để đủ tiền đặt cọc và làm hồ sơ vay ngân hàng. ​Để đạt mức tiết kiệm 50% thu nhập, cặp đôi đã áp dụng nhiều biện pháp “thắt lưng buộc bụng” một cách triệt để. ​

Theo chia sẻ của Hoàng Anh, cả hai vợ chồng chọn cách tự nấu ăn ở nhà; hạn chế tối đa ăn ngoài, cà phê hàng quán. “Mỗi lần ra ngoài ăn là một lần tiền tiết kiệm bay đi. Chúng tôi coi đó là một khoản xa xỉ chỉ được phép chi tiêu 1 - 2 lần/tháng” - anh Hoàng Anh kể lại.

Ngoài ra, cặp đôi cũng áp dụng quy tắc “1 ra, 1 vào” đối với quần áo. Chỉ mua sắm lớn vào các dịp khuyến mãi, và chỉ khi thật sự cần thiết. Thay vì xem phim rạp, đi du lịch xa, cặp đôi chuyển sang các hoạt động chi phí thấp, như đọc sách, dạo công viên và các chuyến dã ngoại ngắn ngày trong thành phố.

Đặc biệt, Hoàng Anh cũng chia sẻ rằng, tiết kiệm là tốt nhưng tìm cách tăng thu nhập phụ sẽ giúp cả hai bớt gánh nặng hơn. Theo đó, Hoàng Anh nhận thêm các dự án marketing freelance vào buổi tối; thu nhập phụ này được nhập thẳng vào quỹ nhà. ​

Cứ đồng lòng cùng tiết kiệm, đến cuối năm thứ 5 (2025), tổng số tiền tích lũy của cặp đôi đã vượt mục tiêu ban đầu nhờ việc quản lý chi tiêu nghiêm ngặt và thu nhập phụ. Họ quyết định mua một căn chung cư 60m², hai phòng ngủ tại khu vực Tây Nam Hà Nội với giá hơn 3 tỉ đồng.

Với số tiền còn lại, cặp đôi chọn gói vay trả góp trong 20 năm với lãi suất hợp lý. Điều quan trọng là họ luôn đảm bảo tổng tiền trả gốc và lãi hàng tháng không vượt quá 35% tổng thu nhập. “Chúng tôi dùng phương pháp vay trong khả năng trả nợ của mình. Không cần phải cố vay quá nhiều chỉ vì muốn nhà to hơn. Căn nhà đầu tiên nên là căn nhà phù hợp với túi tiền và gánh nặng tài chính” - Hoàng Anh đúc kết. ​ ​

Theo chia sẻ của Hoàng Anh, hành trình 5 năm này đã mang lại cho hai vợ chồng những kinh nghiệm quý giá. Trong đó, sự đồng thuận chính là sức mạnh, việc tiết kiệm sẽ thất bại nếu chỉ một người nỗ lực; cả hai phải có mục tiêu chung và sự kỷ luật như nhau. ​

Ngoài ra, tiền tiết kiệm phải được chuyển khoản ngay lập tức vào tài khoản riêng ngay sau khi nhận lương; tuyệt đối không để tiền nằm chung với tài khoản chi tiêu. ​

Đặc biệt, Hoàng Anh cho rằng việc tăng thu nhập tốt hơn là cắt giảm chi tiêu. ​Chấp nhận “nhà vừa tầm”, không cố gắng mua nhà ở trung tâm hoặc nhà quá lớn ngay từ đầu, mà có thể chọn khu vực ngoại ô có tiềm năng phát triển và hạ tầng tốt để giảm áp lực tài chính.

Nhật Thu