Videos Podcasts TikTok YouTube eMagazine Longform ePaper
ĐƯỜNG DÂY KHẨN: 0913.15.93.15

NHÀ ĐẤT

    Giao dịch bất động sản Lâm Đồng tiếp tục giảm, nhiều nơi cắt lỗ 50%

    21/04/2025 - 10:22
    Chia sẻ

    PNO - Tình trạng rao bán “cắt lỗ", nhất là đất nông nghiệp, đất vườn tại tỉnh Lâm Đồng có xu hướng tăng lên trong quý I/2025.

    Sở Tư pháp tỉnh Lâm Đồng vừa cung cấp thông tin dữ liệu về lượng giao dịch, giá giao dịch của các loại hình bất động sản qua công chứng trên địa bàn tỉnh quý I/2024. Trong quý I/2025, cả tỉnh Lâm Đồng có 4.751 giao dịch bất đồng sản, giảm 337 sản phẩm (giảm hơn 7%) so với quý trước, nhưng tăng so với cùng kỳ năm ngoái (quý I/2024) giao dịch tăng gần 13%.

    Trong đó, phân khúc đất nền ở, đất để xây dựng nhà ở, gồm cả đất trong và ngoài dự án phát triển nhà ở có giao dịch cao nhất trong quý với 4.591 giao dịch, tổng giá trị 4.725 tỉ đồng. So với quý trước, số lượng giao dịch đất nền giảm 310 sản phẩm (giảm gần 7%). Bình quân mỗi nền đất có giá khoảng hơn 1 tỉ đồng, giá bình quân mỗi nền đất so với quý trước thấp hơn 100 triệu đồng.

    Giao dịch bất động sản Lâm Đồng giảm mạnh ở tất cả loại hình.
    Giao dịch bất động sản Lâm Đồng giảm mạnh ở tất cả loại hình.

    Lượng giao dịch đất nền tập chung chủ yếu ở huyện Bảo Lâm (943 giao dịch), huyện Lâm Hà (905 giao dịch), huyện Đức Trọng (774 giao dịch), huyện Di Linh (416 giao dịch)…

    Về loại hình nhà ở riêng lẻ: nhà ở do hộ gia đình, cá nhân xây dựng; nhà ở do chủ đầu tư xây dựng để bán tại các dự án nhà ở thương mại toàn tỉnh Lâm Đồng trong quý I/2025 có 223 giao dịch với tổng giá trị 846,7 triệu đồng. So với quý trước, lượng giao dịch nhà ở riêng lẻ tỉnh Lâm Đồng giảm 8% so với quý trước, giao dịch tập trung chủ yếu ở TP Đà Lạt, TP Bảo Lộc và huyện Đức Trọng.

    Với loại hình căn hộ chung cư, trong quý I/2025, tỉnh Lâm Đồng có 9 giao dịch với tổng giá trị 13 tỉ đồng. Tất cả các giao dịch đều diễn ra ở TP Đà Lạt, so với quý trước lượng giao dịch giảm 8 căn, bình quân giá mỗi căn hộ là 1,4 tỉ đồng, tăng nhẹ so với quý trước.

    Thị trường bất động sản Lâm Đồng bước vào giai đoạn bùng nổ trong giai đoạn 2021-2022 với giao dịch sôi động. Riêng năm 2022 ghi nhận hơn 48.000 giao dịch đất nền. Đà suy giảm bắt đầu từ năm 2023 khi tỉnh này tăng cường ngăn chặn tình trạng phân lô bán nền. Lượng mua bán bất động sản và giá trị lao dốc, giảm đến 60% so với năm trước đó.

    Tại Báo cáo thị trường Bất động sản Việt Nam quý 1/2025 của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, cho thấy tình trạng rao bán “cắt lỗ", nhất là đất nông nghiệp, đất vườn tại tỉnh Lâm Đồng có xu hướng tăng lên trong quý 1. Nhiều nhà đầu tư từng "ôm" tại đây phải mạnh tay giảm giá tới 50% để thoát hàng, cơ cấu danh lại mục đầu tư.

    Bích Trần

    Từ khóa bất động sản Lâm Đồngcắt lỗđất nông nghiệp
     
    TIN CÙNG CHUYÊN MỤC
    Xem nhiều

    news_is_not_ads=
    Không gian sống
    Tư vấn
    TIN MỚI