PNO - Dòng tiền đã có dấu hiệu quay trở lại TP.HCM, phân khúc cho thuê và các phân khúc phục vụ cho sản xuất, kinh doanh tăng trưởng tốt
Theo dữ liệu của batdongsan.com.vn, tháng 5/2022, nhu cầu tìm kiếm bất động sản (BĐS) cho thuê toàn quốc tăng 14% so với cùng kỳ năm 2021 và tăng ở hầu hết các loại hình. Trong đó, văn phòng và nhà phố cho thuê là hai loại hình thu hút lượng quan tâm tăng cao nhất. Tại Hà Nội, lượng tìm kiếm văn phòng cho thuê tăng 89%, nhà mặt phố cho thuê tăng 97%. Tại TP.HCM, sự quan tâm đối với văn phòng cho thuê tăng 112%, nhà mặt phố cho thuê tăng 64%.
Ở phân khúc căn hộ, tại TP.HCM, mức độ quan tâm căn hộ cho thuê tăng 9% so với cùng kỳ năm trước, nhu cầu tìm mua căn hộ cao cấp và trung cấp tăng 14% và 5%. Lượng tin đăng bán phân khúc này cũng giảm 18% so với cùng kỳ năm trước.
Tuy nhiên, nguồn cung BĐS cho thuê đang có tốc độ phát triển khá chậm so với nhu cầu. Tháng 5/2022 ghi nhận lượng tin đăng cho thuê BĐS toàn quốc giảm 11% so với cùng kỳ năm trước, và giảm ở hầu hết các loại hình, chỉ riêng nhà mặt phố cho thuê tăng 36%. Mức tăng này là khá khiêm tốn so với sự tăng trưởng nhu cầu tìm kiếm loại hình này. Lượng quan tâm nhà mặt phố cho thuê cả nước đã tăng đến 64% trong tháng 5/2022.
Ông Đinh Minh Tuấn - Giám đốc batdongsan.com.vn khu vực miền Nam - chia sẻ: Dòng tiền đã có dấu hiệu quay trở lại TP.HCM, phân khúc cho thuê và các phân khúc phục vụ cho sản xuất, kinh doanh tăng trưởng tốt trong bối cảnh tín dụng vào thị trường BĐS co hẹp lại, chỉ tập trung cho BĐS dùng để ở”.
Trái ngược với phân khúc cho thuê, các sản phẩm BĐS bán trong tháng Năm vừa qua ghi nhận xu hướng tăng nguồn cung nhưng giảm nhu cầu tìm kiếm so với cùng kỳ năm ngoái. Lượng tin rao bán BĐS toàn quốc tăng 14%, trong khi mức độ quan tâm giảm 11% so với tháng 5/2021. Trong đó, đất được rao chuyển nhượng nhiều nhất, tăng 30% so với cùng kỳ năm trước; nhà riêng nói chung và nhà mặt phố nói riêng cũng có lượng tin đăng bán tăng 13%.
Thị trường BĐS tỉnh Bình Dương trong tháng 5/2022 cũng sôi động ở loại hình căn hộ chung cư với lượng tin đăng bán tăng 35%, mức độ quan tâm tăng 10% so với tháng 4/2022. Các loại hình BĐS cho thuê cũng tăng trưởng so với tháng trước về cả lượng tin đăng lẫn lượt tìm kiếm. Nhu cầu thuê căn hộ tăng đến 23%, thuê nhà riêng tăng 15%, thuê nhà trọ, phòng trọ tăng 8%.
Bích Trần
| Chia sẻ bài viết: |
Đặt cọc là bước đầu tiên và quan trọng khi mua nhà. Nhưng không ít người đã bị chính những điều khoản mập mờ trong hợp đồng “nuốt” mất trắng tiền cọc.
Hơn 1.800 căn hộ ở Bcon Garden đang hoang mang quỹ bảo trì hơn 44 tỉ của mình đang ở đâu?
Dưới đây là 5 ý tưởng chiếu sáng ngoài trời giúp bạn tạo ra không gian giải trí ban đêm hoàn hảo.
Công ty cổ phần Đức Mạnh (chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt) cho biết sẽ sa thải nhân viên nào nhận tiền cọc căn hộ.
Diễn biến tại Bcons Garden cho thấy dấu hiệu phát sinh mâu thuẫn giữa cư dân và Ban Quản trị trong quá trình vận hành chung cư.
Thực phẩm phân hủy, lưu thông không khí kém, nấm mốc và nhiều nguyên nhân khác có thể khiến mùi hôi tích tụ trong tủ lạnh
Thay vì mua những căn nhà mới vượt quá khả năng, chọn mua nhà cũ có khung sườn tốt giúp tiết kiệm nhiều tiền mà vẫn có không gian sống chất lượng.
Lối đi và đường dẫn trong sân sau là một cách tuyệt vời để kết nối các phần của khu vườn và tạo ra các khu vực riêng biệt bên trong.
Phân khúc bình dân tăng trưởng “kém” về mặt hình ảnh, nhưng nếu biết nhìn xa thì nó là cơ hội trong vòng 5-7 năm tới.
Chỉ với vài nguyên liệu quen thuộc như giấm, chanh hay baking soda, bạn hoàn toàn có thể giữ cho đồ dùng inox trong nhà luôn sáng sạch như mới.
Chỉ với 5 phút và chiếc smartphone, bạn có thể biết được pháp lý của bất động sản ở xa, tránh nguy cơ mất tiền tỉ.
Với những thói quen này, dầu mỡ chẳng có cơ hội tồn tại.
Đảo nợ tìm lãi suất thấp - một khái niệm nghe có vẻ thông minh, nhưng thực tế là một bài toán đầy rủi ro nếu bạn không nắm vững luật chơi.
Silicone có đặc tính mềm dẻo, chịu nhiệt tốt và không bám dính thức ăn nhưng lại dễ hấp thụ mùi từ thực phẩm.
Nghị định số 136/2026/NĐ-CP đã thay đổi, bổ sung, chính thức nâng mức trần thu nhập mua nhà ở xã hội lên 25 triệu đồng mỗi tháng.
Tăng cường năng lượng cho ngôi nhà của bạn bằng vẻ đẹp của hoa hồng.
Trong khuôn khổ tọa đàm “Dòng vốn ngoại đổ bộ - Cơ hội cho bất động sản Việt Nam”, giới phân tích quốc tế phác hoạ bức tranh toàn cảnh...
Nhà sáng lập Ecopark ra mắt Forest Onsen - nơi các liệu pháp trị liệu chuyên sâu được tích hợp vào nhịp sống thường nhật của cư dân tại miền Nam.
