Đó là ý kiến của Giám đốc Sở Xây dựng TPHCM tại toạ đàm “Triển vọng thị trường bất động sản” do Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) tổ chức.

Sau một thời gian dài chỉ tập trung vào phân khúc trung, cao cấp, nguồn cung căn hộ phổ thông có giá vừa phải đã quay lại thị trường nhà ở TPHCM.

Giá căn hộ tại TPHCM ghi nhận tỷ lệ tăng trưởng lũy kế hàng năm vào khoảng 11,8% theo năm, nhưng hiện nay số lượng giao dịch căn hộ chung cư giảm.

Nguồn cung nhà ở TPHCM đang thấp nhất trong vòng 5 năm qua trong khi nhu cầu về nhà ở của người dân lại cao khiến giá nhà liên tục leo thang.

Trong quý đầu năm, mức giá bán trung bình căn hộ khoảng 75,4 triệu đồng/m2, tăng 8% theo quý và tăng 27% theo năm.