PNO - Sở Xây dựng TPHCM cho biết, sắp tới sẽ phối hợp với các Sở ngành, UBND cấp xã tăng cường kiểm tra hoạt động môi giới bất động sản và xử lý vi phạm.
 |
| Dự án The Emerald Garden View đang rao bán trên mạng rất nhiều dù chưa được Sở Xây dựng cấp phép mở bán |
Trước việc nhiều dự án bất động sản ở TPHCM, đặc biệt là khu vực tỉnh Bình Dương (trước đây) Sở Xây dựng TPHCM rà soát phát hiện một số dự án chưa được cấp phép mở bán. Cụ thể, các dự án có dấu hiệu bán “lúa non” trái phép qua các hình thức booking, đặt cọc giữ chỗ như: Cao ốc An Khang (A&T Tower) của Công ty CP Địa ốc OBC Holdings nằm trên địa bàn phường An Phú, TPHCM; Dự án The Emerald Garden View ở phường Thuận An, TPHCM của Công ty CP Tập đoàn Lê Phong… Qua rà soát, Sở Xây dựng TPHCM (kể cả Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cũ) chưa từng ban hành thông báo đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai đối với các dự án này.
Theo Sở Xây dựng, trước đây, Sở đã có nhiều chỉ đạo đề nghị các các doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ bất động sản trên địa bàn Thành phố chấp hành nghiêm quy định của Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 và Nghị định số 96/2024/NĐ- của Chính phủ.
Cách nay 2 tháng, Sở Xây dựng tiếp tục có Thông báo số 11410/TB-SXD-QLN&TTBĐS đề nghị các đơn vị chấp hành các quy định về công khai thông tin bất động sản, dự án bất động sản trước khi đưa vào kinh doanh; công khai thông tin tình hình giao dịch bất động sản của dự án ngay sau khi phát sinh giao dịch; quy định về xử phạt hành chính liên quan đến kinh doanh bất động sản; chấp hành nghiêm các quy định nêu trên. Không được ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác ký hợp đồng đặt cọc, mua bán, chuyển nhượng, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản. Trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư dự án phải có văn bản thông báo cho cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua.
Thời gian tới, Sở Xây dựng sẽ phối hợp với các Sở ngành, UBND cấp xã tăng cường công tác kiểm tra hoạt động môi giới bất động sản và xử lý vi phạm.
Hoàng Phương
| Chia sẻ bài viết: |
Ngân hàng Nhà nước – Chi nhánh khu vực 2 đề nghị các ngân hàng thương mại dừng cho vay để thanh toán tiền đặt cọc các dự án bất động sản.
Vinhomes Green Paradise hóa giải những lo ngại về "ngôi nhà và những đứa trẻ" của nhiều người trẻ đô thị bằng rừng xanh, biển rộng, tiện ích quốc tế...
Nghị quyết vừa được Quốc hội thông qua quy định: dự án đã thỏa thuận được trên 75% diện tích đất và trên 75% người sử dụng, Nhà nước sẽ thu hồi.
Chính phủ cho biết biện pháp này chỉ áp dụng với chung cư cũ nguy hiểm, nhằm bảo vệ tính mạng người dân và đẩy nhanh tiến độ dự án.
Phải nói rằng, khoản nợ mua nhà vừa là áp lực vừa là động lực để hai vợ chồng phấn đấu làm việc tăng thu nhập.
Giá nhà đất leo thang phi mã, sự mất cân bằng nghiêm trọng giữa cung và cầu khiến nhiều chuyên gia lo ngại thị trường ẩn chứa một quả bom hẹn giờ.
Nhiều đại biểu HĐND TPHCM bày tỏ lo ngại khi thông tin nhà ở xã hội trên mạng tràn lan từ cò đất, gây rủi ro cho người thu nhập thấp.
VinCons - thành viên Tập đoàn Vingroup - vừa công bố tuyển dụng 100.000 công nhân xây dựng cho các đại dự án trên cả nước.
Hút bụi thảm, tắm thú cưng, dùng baking soda... là các mẹo đơn giàn để loại bỏ mùi thú cưng trong nhà.
Hùn hạp mua nhà, đóng theo tiến độ rồi bán kiếm lời, tôi và chị họ đã từ tay trắng mua được nhà riêng ở thành phố.
"Bong bóng" bất động sản phân khúc cao cấp trung TPHCM khó xảy ra nhưng có nguy cơ dư thừa nguồn cung căn hộ ở vùng ven.
TPHCM trình HĐND chính sách miễn tiền thuê đất với nhiều mức ưu đãi khác nhau, trong đó dự án phi lợi nhuận và một số lĩnh vực đặc biệt ưu đãi.
Nên thuê dịch vụ vệ sinh trước khi khách đến để nhà cửa tinh tươm, hay đợi tiệc tàn rồi mới gọi người đến “giải cứu”?
Giá bất động sản tăng cao, giấc mơ sở hữu một căn nhà riêng là một bài toán khó, thậm chí là viển vông với nhiều người trẻ.
Niềm vui vỡ òa với cư dân I-Home khi sổ hồng được trao tay ngay trước thềm năm mới 2026, mang đến một cái tết trọn vẹn hơn bao giờ hết.
Mẹ đơn thân giàu có, thu nhập khủng vẫn ở nhà thuê. Vì sao chị lại chọn thuê nhà mà không mua một căn, dù không thiếu tiền?
Không cần một khu vườn ngoài trời rộng lớn, với điều kiện và cách chăm sóc phù hợp, bạn có thể dễ dàng trồng dâu tây trong nhà.
Ngày 8/12, lãnh đạo UBND TP Cần Thơ cho biết, thành phố đang tập trung triển khai thực hiện dự án “Nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 91- đoạn từ Km0-Km7”…
