PNO - Mức độ quan tâm đến thị trường bất động sản (BĐS) quý III/2021 sụt giảm khá mạnh do diễn biến phức tạp của dịch bệnh, dù vậy giá nhà vẫn tiếp tục tăng.
Theo báo cáo của batdongsan.com.vn, nguồn cung và nhu cầu trên thị trường BĐS giảm khá mạnh trong tháng Chín vừa qua (trong tháng Bảy, lượng tin giao dịch được đăng tải giảm 22% so với tháng trước đó, mức độ quan tâm giảm 12%; tháng Tám tiếp tục giảm 58% và 27%). Các tỉnh, thành như Phú Yên, Bình Dương, Đồng Nai, TP.HCM, Khánh Hòa, Đà Nẵng, Hà Nội đều có mức sụt giảm mạnh.
 |
| Bất chấp dịch COVID-19, giá nhà ở vẫn không hạ nhiệt |
Dù vậy, giá BĐS tại TP.HCM và Hà Nội vẫn không có dấu hiệu giảm, thậm chí còn tăng mạnh so với cùng kỳ. Giá chào bán chung cư tại TP.HCM trong tháng Tám có xu hướng đi ngang so với tháng Bảy nhưng lại tăng gần 9% so với cùng kỳ năm 2020. Hà Nội tiếp tục ghi nhận giá rao bán căn hộ chung cư tăng 8% so với cùng kỳ.
Theo trang chotot.com, tại TP.HCM, giá rao bán nhà liền thổ ở các quận ven trung tâm vẫn giữ mức tăng ổn định như TP.Thủ Đức (tăng 7 - 8%), quận 12 (tăng 7%). Trong khi đó, giá bán ở các huyện có dấu hiệu giảm nhẹ gồm có huyện Củ Chi (-5%), Hóc Môn (-3%).
Đại diện chotot.com cho biết, hơn một nửa người mua vẫn lạc quan về thị trường. Theo khảo sát, có 49% người trả lời cho biết dự định sẽ mua hoặc đầu tư vào BĐS ngay sau khi TP.HCM gỡ bỏ giãn cách xã hội, 19% cho biết sẽ đổ tiền vào kênh này chậm nhất là đầu năm 2022. Trong đó, nhu cầu mua để ở và mua để đầu tư có lựa chọn xấp xỉ nhau, lần lượt là 45% và 54%. 53% người trả lời cho biết đất nền là loại hình BĐS được quan tâm và có nhu cầu mua ngay sau khi tình hình dịch được kiểm soát. Những người bán thì cho biết họ khá lạc quan về khả năng phục hồi của thị trường trong quý IV/2021 với hơn 56% dự đoán BĐS sẽ sôi động trở lại trong quý cuối năm 2021.
Ông Nguyễn Quốc Anh - Phó Tổng giám đốc batdongsan.com. vn - chia sẻ: Nguồn cung khan hiếm cộng với dòng vốn đổ vào BĐS tương đối dồi dào là những nguyên nhân chính khiến giá BĐS vẫn có xu hướng tăng dù giao dịch giảm. Hiện nay một lượng lớn tiền rút từ các lĩnh vực khác đang có xu hướng đổ vào BĐS tìm cơ hội đầu tư cũng tạo áp lực tăng giá.
Bích Trần
| Chia sẻ bài viết: |
10 chi tiết nhỏ cần cải thiện để nâng giá nhà khi bán
Hôm nay (20/5), cấp sổ đỏ online, cấp chủ quyền cho căn hộ condotel có hiệu lực
Hai nhóm người không phải bốc thăm mua nhà ở xã hội
Phải có hợp đồng mua nhà ở xã hội mới được vay gói 120.000 tỉ đồng
Chủ đầu tư phải công bố công khai danh sách người được duyệt mua nhà ở xã hội
Đó là kiến nghị của Hiệp hội bất động sản TPHCM (HoREA) trong góp ý xây dựng “dự thảo Nghị định quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất”.
Thêm một chiếc ghế dài, một tấm thảm... cũng giúp ngôi nhà của bạn lập tức được nâng cấp.
Luật Kinh doanh bất động sản 2023 sẽ siết phân lô, bán nền tại 105 thành phố, thị xã; tăng thêm 81 thành phố, thị xã so với quy định hiện hành.
Trong tháng 3/2024, nhu cầu tìm kiếm đất nền tại các tỉnh giáp ranh TPHCM như Đồng Nai, Bình Dương, Long An… tăng mạnh, lần lượt tăng 84%, 114%, 109%.
Tận dụng hũ thủy tinh làm li uống nước, dùng dao cạo tái sử dụng... là những cách dễ dàng để thực hiện lối sống xanh bạn muốn.
Dù đã hết thời gian gia hạn, song nhiều dự án “ôm đất vàng” vẫn chưa triển khai, um tùm cỏ dại ở phố biển Cửa Lò.
Thị trường bất động sản đang bước vào chu kỳ mới, thanh khoản thị trường cải thiện rõ, nhu cầu tim mua nhà đất tăng mạnh.
Thanh tra TP Thủ Đức vừa ban hành Kết luận số 14/KL-TT về việc thanh tra công tác quản lý đất đai, trật tự xây dựng tại UBND phường Long Phước.
Hơn 15 năm được chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án Khu đô thị dịch vụ Tóc Tiên (thị xã Phú Mỹ) vẫn chưa thực hiện.
Sở Tài nguyên Môi trường (TNMT) TPHCM vừa có báo cáo những tồn tại, hạn chế trong công tác quy hoạch sử dụng đất trên địa bàn TPHCM.
Sở Tài nguyên Môi trường (TNMT) TPHCM vừa có báo cáo tình hình cấp giấy chứng nhận đối với loại hình bất động sản mới officetel, shophouse…
Khoa học đã chứng minh việc ngủ không ngon giấc có thể dẫn đến nhiều căn bệnh khác nhau, thậm chí là đột quỵ
Hội môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) vừa công bố báo cáo thị trường bất động Việt Nam quý I/2024 và dự báo quý II/2024.
Ngày 16/4, Tòa án nhân dân TPHCM tiếp tục đưa vụ kiện tranh chấp quản lý vận hành tòa nhà Victory Tower (quận 7, TPHCM) ra xét xử phúc thẩm.
Hiện TPHCM có 14 dự án nhà ở xã hội, trong đó có 10 dự án đã đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận, 4 dự án đang bị vướng mắc.
Dù không rời nhà, bạn vẫn có thể nhấm nháp món nước yêu thích trong những ngày nắng nóng như hiện nay.
Bộ Tài nguyên và Môi trường đang lấy ý kiến tổ chức, cá nhân về dự thảo Nghị định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
Theo Sở Tài nguyên Môi trường TPHCM, toàn TP đã tiếp nhận và xử lý khoảng 85.300 đơn thư kiến nghị, khiếu nại, tố cáo liên quan đến lĩnh vực đất đai.
