PNO - Bộ Xây dựng vừa có văn bản gửi Sở Xây dựng TP.HCM và Công ty cổ phần Phát triển và Kinh doanh nhà (HDTC) nêu ý kiến về việc dự án Khu đô thị mới An Phú - An Khánh (Laimain City) Q.2, TP.HCM vừa qua bị UBND Q.2 xử phạt xây trái phép và đình chỉ xây dựng.
Tại văn bản này, Bộ Xây dựng cho rằng, việc xác định công trình xây dựng thuộc đối tượng phải có giấy phép xây dựng hay miễn giấy phép xây dựng (không yêu cầu phải cấp phép xây dựng) căn cứ vào quy định pháp luật về xây dựng có hiệu lực đến thời điểm khởi công công trình.
Cụ thể, theo quy định của pháp luật về xây dựng qua các thời kỳ (từ năm 1998 đến nay) thì công trình thuộc dự án đã được Thủ tướng Chính phủ quyết định đầu tư đều thuộc đối tượng được miễn giấy phép xây dựng. Trong khi đó, theo trình bày của HDTC và hồ sơ gửi kèm thì dự án đầu tư hạ tầng cơ sở Khu đô thị mới An Phú - An Khánh đã được Thủ tướng Chính phủ quyết định đầu tư vào ngày 16/11/1998.
 |
| Dự án Laimain City vẫn đang bị đình chỉ xây dựng |
Bên cạnh đó, theo quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 của các khu: C, D, E của dự án được phê duyệt năm 2006. Các cụm công trình khác cũng được khởi công vào năm 2006, 2011, 2012. Theo quy định của các quy định pháp luật có liên quan, dự án đã có quy hoạch 1/500 được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt trước năm 2006, đã được khởi công trước ngày 12/7/2006, ngày 12/8/2011, ngày 12/6/2012 thì thuộc đối tượng không yêu cầu phải có giấy phép xây dựng. Như vậy, dự án trên thuộc đối tượng được miễn giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng.
Trước đó, sau khi bị UBND Q.2 xử phạt xây trái phép và đình chỉ xây dựng, Sở Xây dựng TP.HCM có văn bản số 7827/SXD-TT báo cáo UBND TP.HCM khẳng định dự án không thuộc đối tượng được miễn giấy phép xây dựng. Tại văn bản này, ông Lê Trần Kiên - Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM cho rằng, dự án chung cư cao tầng Laimain City do HDTC xây dựng tại khu E và khu D thuộc Khu đô thị An Phú – An Khánh là dự án phát triển nhà ở nên thuộc trường hợp phải thực hiện theo quy định của Luật Nhà ở, Luật Xây dựng, Luật Kinh doanh Bất động sản và các quy định khác có liên quan.
Mặt khác, dự án này bị phát hiện xây dựng từ tháng 4/2019 nên bị điều chỉnh bởi các quy định hiện hành về đầu tư xây dựng dự án nhà ở, không thuộc trường hợp được miễn giấy phép xây dựng theo quy định tại khoản 2 điều 89 Luật Xây dựng năm 2014.
Dự án Laimain City nằm trong khu đô thị An Phú – An Khánh với quy mô lên đến khoảng hơn 13.000 căn hộ, gồm 8 cụm cao ốc CT01, CT02, CT03, CT04, CT05, CT06, CT07 và CT08. Mỗi tòa cao ốc cao từ 39 – 40 tầng nổi, ba tầng hầm và một tầng lửng. Tháng 5/2019, chủ đầu tư dự án đã bị UBND Q.2 xử phạt 40 triệu đồng vì xây dựng trái phép. Hiện dự án vẫn đang bị đình chỉ xây dựng.
Hùng Phan
| Chia sẻ bài viết: |
Nguyễn Văn Hùng 14-02-2020 16:33:32
Đúng là chỉ có Việt Nam. Mọi thứ điều bất nhất bảo sao dân không khổ!
10 chi tiết nhỏ cần cải thiện để nâng giá nhà khi bán
Hôm nay (20/5), cấp sổ đỏ online, cấp chủ quyền cho căn hộ condotel có hiệu lực
Hai nhóm người không phải bốc thăm mua nhà ở xã hội
Phải có hợp đồng mua nhà ở xã hội mới được vay gói 120.000 tỉ đồng
Chủ đầu tư phải công bố công khai danh sách người được duyệt mua nhà ở xã hội
Nguồn cung căn hộ tại TPHCM thấp kỷ lục trong 10 năm qua, giá nhà ngày càng tăng và người mua nhà đang xu hướng chạy ra vùng ven.
Máy giặt, tay nắm cửa, công tắc điện... đều cần định kì làm sạch để không gian sống của bạn thêm an toàn.
Báo cáo thị trường bất động sản quý I/2024 của DKRA Group cho thấy các phân khúc bất động sản đều tăng giá từ 1 - 5%.
Đây là thông tin được đại diện Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM cung cấp tại họp báo kinh tế - xã hội diễn ra vào chiều ngày 11/4.
Trong 3 tháng đầu năm 2024, TPHCM đã phát hiện 49 trường hợp vi phạm trật xây dựng, giảm 46% so với cùng kỳ.
Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) vừa có góp ý dự thảo Nghị định về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.
Các doanh nghiệp bất động sản đang tung các chính sách đột phá về lương, phúc lợi, hoa hồng, thưởng nóng, hỗ trợ maketing để thu hút nhân lực.
Với 1 triệu đồng, bạn có thể thiết lập một quầy bar mini tại nhà để thưởng thức các món nước yêu thích mà không phải rời nhà.
Giá bán sơ cấp nhà liền thổ tại TPHCM đạt mức 16.268 USD/m2 (tương đương gần 400 triệu đồng/m2), tăng 6,7% theo quý.
Đóng tất cả cửa, không nấu ăn, dùng khăn ướt... sẽ giúp bạn hạ nhiệt cơ thể và không gian sống mà không cần điện.
Giờ đây, du khách đến TPHCM chắc hẳn sẽ cần thêm ít nhất 1 ngày 1 đêm để khám phá “thành phố triệu điểm đến” Vinhomes Grand Park...
The Beverly - dự án căn hộ phong cách Luxury sky-living thuộc đại đô thị Vinhomes Grand Park, TP Thủ Đức đang gây sốt thị trường bất động sản phía Nam...
Chuông cửa camera, khóa cửa thông minh hay thiết bị rà rò rỉ... giúp tăng độ bảo mật, an ninh cho ngôi nhà của bạn.
UBND TPHCM vừa có báo cáo Bộ Tài nguyên Môi trường về việc triển khai thực hiện các giải pháp chấn chỉnh giải quyết thủ tục hành chính về đất đai.
Đó là thông tin được đưa ra tại buổi công bố báo cáo thị trường bất động sản quý I/2024 của Batdongsan.com.vn.
Thêm màu sắc, hương thơm cho căn phòng với những cây trồng trong nhà này để phần nào hạ nhiệt cái nắng đầu hè.
UBND TPHCM vừa chỉ đạo các Sở, ban ngành TP tăng cường công tác quản lý quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị, trật tự xây dựng trên địa bàn.
Hiện các phân khúc bất động sản khác đều đã có nhiều dấu hiệu phục hồi nhưng bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng vẫn chưa thoát khỏi trạng thái “ảm đạm".
