Doanh nghiệp bất động sản đua nhau bỏ phố về... vùng ven

06/12/2019 - 17:29

Thị trường bất động sản (BĐS) TP.HCM ngày càng khó khăn vì thủ tục hành chính quá nhiêu khê, các doanh nghiệp và nhà đầu tư BĐS đã đua nhau tìm về các tỉnh vùng ven.

Dự án “khủng” ồ ạt bung hàng

Trong đó, Long An được đánh giá một thị trường đầy tiềm năng khi các doanh nghiệp lớn đổ về đây làm các dự án “khủng”.

Mới đây, Thịnh Hưng Holdings đã trình làng dự án Vietuc Varea với quy mô hơn 20ha, 1.200 sản phẩm. Hiện dự án đã được duyệt 1/500, đã có giấy phép xây dựng và đã thi công hạ tầng cơ bản, đang hoàn thành những hạng mục cuối cùng để hoàn chỉnh pháp lý cho khách hàng.

Doanh nghiep bat dong san dua nhau bo pho ve... vung ven
Dự án Vietuc Varea đã cơ bản hoàn thiện hạ tầng

“Đây là dự án đầu tiên đầu tư xây dựng khu nhạc nước ngoài trời ở Long An, khu chợ đêm và phố đi bộ ngay trong nội khu. Dự án đầy đủ tiện ích nội khu gồm:  trường học, chợ, trung tâm thương mại, khu thể thao đa năng và công viên dọc sông và cạnh các ông lớn như: Thaco, Nam Long… nên đã thu hút rất đông các nhà đầu tư”, ông Huỳnh Minh Thắng - Tổng giám đốc Thịnh Hưng Holdings cho hay. 

Tại Bến Lức, dự án The Pearl Riverside được xem là dự án hiếm hoi ra mắt thị trường hiện tại sở hữu vị trí đắc địa, pháp lý hoàn thiện. Với quy mô gồm 250 sản phẩm nhà phố liên kế được thiết kế và xây dựng theo tiêu chuẩn Singapore, sẽ hình thành một khu dân cư riêng biệt lập nằm trong tổng thể quy hoạch đô thị vệ tinh trong thời gian tới.

Đặc biệt, dự án có khu công viên dọc bờ sông hiện đại, sang trọng, tạo môi trường gần gũi với thiên nhiên. Các dịch vụ an ninh 24/7, văn phòng, khu công viên bờ sông, quảng trường ánh sáng, thể dục thể thao… được chủ đầu tư đặc biệt chú trọng.

Dự kiến, dự án sẽ được chủ đầu tư giới thiệu ra thị trường vào dịp cuối năm nay. Các sản phẩm được thiết kế tối ưu diện tích sử dụng phù hợp cho gia đình 2-3 thế hệ và có sân thượng giúp cư dân tận dụng làm nơi xây dựng môi trường sống xanh cho gia đình bằng cách thiết kế các mô hình vườn trong nhà.

Được biết, The Pearl Riverside là dự án thứ ba được đầu tư bởi chủ đầu tư Seaholdings thông qua công ty con và đã được phê duyệt 1/500. Trong tương lai, Seaholdings hứa hẹn sẽ có thêm nhiều dự án tiếp theo đáp ứng nhu cầu ngày càng lớn của thị trường.

Giá sẽ còn tăng?

Được biết, từ đầu năm đến nay, giá đất tại các khu vực vùng ven TP.HCM luôn tăng trưởng ổn định, đặc biệt là khu vực tỉnh Long An, nơi có hạ tầng đồng bộ hiện đại, tập trung nhiều khu công nghiệp lớn, nên tỉnh này luôn thu hút được rất nhiều nhà đầu tư trong lĩnh vực công nghiệp, vận tải, dịch vụ và nhất là BĐS.

Hiện các khu vực: TP.Tân An, Bến Lức và Đức Hòa là những địa phương được xem có tốc độ tăng trưởng mạnh nhất. Dù Long An có mức tăng nhanh hơn, song, xét về mặt bằng giá chung so với các khu vực lân cận TP.HCM như Đồng Nai, Bình Dương thì giá đất tại đây vẫn còn khá mềm.

Theo ông Trần Hiền Phương - Tổng giám đốc SeaHoldings, cuối năm 2019, sẽ là thời điểm vô cùng thích hợp để BĐS Long An tạo một cú hích bùng nổ, làm thay đổi cục diện thị trường BĐS các tỉnh phía Nam. Đây là thời điểm mà dòng tiền dư của người dân nhiều nhất và BĐS trở thành mục tiêu đầu tư sinh lợi tốt thay vì gửi tiền ngân hàng hay đầu tư tài chính.

Lý giải về nguyên nhân giá đất tại Long An liên tục tăng mạnh thời gian qua, ông Hoàng Đình Thảo - Tổng giám đốc Công ty Hồng Hà - cho biết, khoảng 5 năm trước, nhắc đến BĐS Long An, ít người quan tâm vì lúc đó quỹ đất TP.HCM còn khá nhiều. Tuy nhiên, hiện Long An không còn ở dạng tiềm năng nữa mà đã trở thành tâm điểm đầu tư của nhiều tập đoàn lớn, hứa hẹn năm 2020 thị trường Long An sẽ bùng nổ mạnh mẽ.  

Hùng Phong

 
TIN MỚI