PNO - Sở Xây dựng TPHCM vừa có văn bản gửi Bộ Xây dựng đề xuất xem xét, hướng dẫn bổ sung định mức chi phí lập nhiệm vụ, lập quy hoạch chung đô thị phù hợp với quy mô diện tích mới của TPHCM sau khi sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh.
 |
| Sau khi sáp nhập TPHCM mới có diện tích tự nhiên 677.259ha, dân số hơn 14 triệu người |
Theo Nghị quyết số 202/2025/QH15 của Quốc hội, TPHCM mới có diện tích tự nhiên 677.259ha, dân số hơn 14 triệu người. Tuy nhiên, Thông tư 17/2025/TT-BXD hiện chỉ quy định diện tích tối đa để lập quy hoạch chung đô thị là 360.000ha.
Vì vậy, Sở Xây dựng TPHCM đề xuất Bộ Xây dựng xem xét chấp thuận, hướng dẫn bổ sung quy mô lập quy hoạch chung đô thị, quy hoạch chung thành phố trực thuộc trung ương (tối đa) là: 680.000ha phù hợp pháp lý quy hoạch, thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính và điều kiện thực tiễn định hướng quy hoạch phát triển TPHCM. Đồng thời, bổ sung cơ chế hệ số điều chỉnh định mức chi phí đối với đô thị đặc biệt, quy hoạch đa ngành, ứng dụng GIS, mô hình 3D, cơ sở dữ liệu số.
Đồng thời, Sở Xây dựng TPHCM kiến nghị Bộ Xây dựng nghiên cứu việc thuê tư vấn nước ngoài tham gia lập Quy hoạch chung TPHCM mới và xem xét ban hành hướng dẫn xác định chi phí thuê tư vấn nước ngoài lập nhiệm vụ, quy hoạch đô thị và nông thôn.
Xem xét định mức chi phí tối đa lập quy hoạch không gian ngầm đối với thành phố trực thuộc trung ương (xác định tỉ lệ % so với lập quy hoạch tương ứng) để làm cơ sở lập dự toán chi phí phù hợp quy định về nội dung, tính chất quy hoạch và yêu cầu công việc.
Làm rõ việc xác định kinh phí hoạt động đối với Hội đồng thẩm định quy hoạch đô thị và nông thôn theo quy định pháp luật hiện hành. Vì thông tư số 17/2025/TT-BXD của Bộ Xây dựng ban hành về định mức, phương pháp lập và quản lý chi phí cho hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn, trong đó không có quy định về “kinh phí hoạt động của Hội đồng thẩm định”. Thông tư số 35/2023/TT-BTC của Bộ Tài chính quy định mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng phí thẩm định các đồ án quy hoạch xây dựng, trong đó không có quy định về “kinh phí hoạt động của Hội đồng thẩm định”.
Ngoài ra, hiện định mức chi phí quy hoạch đô thị và nông thôn của các đồ án quy hoạch có quy mô nhỏ hơn quy mô được quy định tại Thông tư này được xác định bằng định mức của đồ án quy hoạch có quy mô nhỏ nhất được quy định”. Như vậy trường hợp lập các quy hoạch phân khu khu vực đô thị tỉ lệ 1/2000 có quy mô nhỏ hơn 50ha có định mức chi phí là 732 triệu đồng hay không. Do đó, kiến nghị Bộ Xây dựng xem xét có hướng dẫn thực hiện phù hợp quy định, làm rõ nội dung “định mức chi phí” hoặc “giá trị chi phí” đối với quy mô 50ha.
Bích Trần
| Chia sẻ bài viết: |
Tuần lễ trước mùa thu là thời điểm lý tưởng để trang hoàng không gian sống với chăn, gối yêu thích, cùng nến thơm mùi bí ngô.
Hoa hồng nếu trồng cạnh cây “hàng xóm” không phù hợp có thể thiếu hụt dinh dưỡng, hoặc thu hút sâu bệnh gây hại dẫn đến héo úa.
Lễ khởi công dự án One Era (Một thế giới) đã chính thức diễn ra tại phường Thuận Giao, TPHCM.
Thay vì vứt bỏ, hãy tham khảo các công dụng của bã cà phê và dùng chúng như chất tẩy rửa, khử mùi, tẩy tế bào chết.
Sáng 26/9, Ban quản lý Khu kinh tế tỉnh Gia Lai đã có buổi làm việc với các hộ dân liên quan đến dự án Nhơn Hội New City.
Theo Bộ Xây dựng, giá bất động sản tăng mạnh so với cùng kỳ năm 2024, nhưng lượng giao dịch tăng không đáng kể chỉ khoảng 1%.
Sở Nông nghiệp và Môi trường (NN- MT) TPHCM vừa trình UBND TPHCM danh mục 74 khu đất thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại.
Trong 9 tháng đầu năm 2025, cả nước đã hoàn thành 43.681 căn hộ nhà ở xã hội, đạt 43,6% kế hoạch năm.
Kim Oanh Land chính thức tổ chức lễ động thổ dự án khu căn hộ nhà ở xã hội K-Home Cityview trên đường Điểu Xiển, phường Hố Nai, tỉnh Đồng Nai.
Alta Height - khu căn hộ cao tầng liền kề Alta Villa cũng đã chính thức ký kết hợp đồng mua bán với khách hàng khẳng định pháp lý rõ ràng...
Giấc mơ sở hữu căn hộ dường như ngày càng rời xa, trong khi giá nhà ở liên tục leo thang còn thu nhập chỉ tăng khiêm tốn.
Những loại cây trồng có màu đỏ đẹp mắt có thể trồng trong nhà hay ở ban công, sân nhà để mang đến sự sống động cho không gian sống.
Giá căn hộ ở khu vực Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu hay TPHCM trước đây đều tăng so với trước khi sáp nhập địa giới hành chính.
Thủ tướng đề nghị phải tăng nguồn cung, cân đối cung cầu theo cơ chế thị trường; xác định rõ khó khăn, vướng mắc, điểm nghẽn trong chính sách nhà ở...
Thủ tướng Chính phủ yêu cầu đẩy nhanh tháo gỡ các vướng mắc pháp lý cho các dự án bất động sản đang tồn đọng, chậm tiến độ...
Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) đề xuất bổ sung cơ chế quản lý hoạt động cho thuê căn hộ lưu trú ngắn hạn trong nhà chung cư.
Việc giữ phòng tắm gọn gàng lâu hơn phụ thuộc rất nhiều vào thói quen lưu trữ và sử dụng đồ dùng hằng ngày.
Công ty Phát Đạt vừa có văn bản cam kết tiến độ thực hiện các hạng mục tại dự án Nhơn Hội New City.
